levantamiento hipoteca requisitos

En el presente caso, se ha corroborado que la empresa demandante no cumplió con dar respuesta al reclamo del 05 de marzo de 2015 efectuado por los denunciantes respecto al levantamiento de la hipoteca que pesaba sobre su predio, ello de conformidad a lo establecido en el artículo 24.1, lo que evidencia una vulneración al citado artículo. Por otro lado, también se ha corroborado la vulneración al...

RENOVACIÓN DE HIPOTECA. Procede la inscripción de la solicitud de renovación de hipoteca cuando se verifique y/o acredite ante las instancias registrales que la misma se encuentra en ejecución.

Se declara infundada la denuncia interpuesta por la señora AIDA ROCIO CELIZ BANCHO y el señor DENNIS KEPLER BELTRÁN VILLEGAS contra el BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ S.A., por infracción al artículo 18° y 19º del Código, toda vez que los denunciantes no acreditaron la negativa injustificada por parte de la denunciada de recibir la solicitud de levantamiento de hipoteca. Asimismo, se declara fundada la

CANCELACIÓN DE PRECIO No procede inscribir la cancelación del saldo del precio de una compraventa sin que se inscriba el levantamiento de la hipoteca legal respectiva.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS CUYO PLAZO DE VENCIMIENTO NO SE CONSIGNÓ EN EL INSTRUMENTO CONSTITUTIVO DE LA HIPOTECA En aplicación del segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas cuyo plazo de vencimiento no fue consignado en el instrumento constitutivo...

ALCANCES EN LA CALIFICACIÒN DE LOS LAUDOS ARBITRALES "La calificaciòn de los laudos se realizarà de conformidad con la ley que regula el arbitraj y lo dispuesto en los artìculos 10-A y 32-A del Reglamento General de los Registros Pùblicos; en ese sentido, deberà comprobarse, entre otros aspectos, que todas las partes se hayan sometido a la vìa arbitral de manera expresa y en forma indubitable."

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN VIRTUD DEL D.S. 006-2012-EF Es título suficiente para inscribir el levantamiento de una hipoteca constituida a favor del FONAVI la presentación de la constancia de cancelación de préstamo y levantamiento de hipoteca suscrita por la Secretaría Técnica de la Comisión Ad-hoc creada por Ley Nº 29625 con la formalidad establecida por el artículo 14-c) del D.S. 006-2012-EF.

ERROR MATERIAL EN EL TÍTULO No todo error material en el título debe acarrear su observación, debiendo evaluarse para ello si el error es relevante o no.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

En la compraventa puede pactarse que el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él; siendo que la cancelación del precio, traerá como consecuencia la adquisición del derecho de propiedad del bien por parte del comprador

CADUCIDAD DE HIPOTECA. "El acto de ejecución anotado en la partida registral (embargo) no resulta excluyente con la solicitud de cancelación registral de la hipoteca por caducidad regulada en la Ley 26639, cuando no existan suficientes elementos de conexión que permitan acreditar de forma indubitable que la deuda garantizada con la hipoteca, cuya cancelación se solicita, sea la misma que la que...

REPRESENTANTE DE PERSONA JURÍDICA APODERADA Para la inscripción de los actos de disposición celebrados por el representante de la persona jurídica apoderada, se requiere acreditar que este cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de otorgamiento de los referidos actos. PODER IRREVOCABLE Para su inscripción, el poder irrevocable debe tener dos características: a) que expresamente se

CADUCIDAD DE HIPOTECA No puede sostenerse que la hipoteca se ha extinguido al haber transcurrido el plazo para el que fue constituida si del contrato de constitución se aprecia que las partes convinieron su vigencia hasta la total cancelación de la obligación. CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA OBLIGACiÓN DETERMINADA Para la cancelación de gravámenes a que se refiere el segundo párrafo del...

Caducidad de hipoteca legal En virtud del principio de legitimación, procede la cancelación de una hipoteca legal al amparo de la Ley N° 26639, aunque del título archivado conste que el contrato de compraventa fue con reserva de propiedad, pues esta resulta incompatible con la constitución de hipoteca.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la inscripción de la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de la partida registral y de los antecedentes registrales se desprende que la misma ya se está ejecutando, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

HIPOTECA No procede registrar la constitución de una hipoteca cuyos efectos se encontraban supeditados al cumplimiento de una condición suspensiva, cuando se ha verificado que ésta no ha cumplido en los términos estipulados por las partes.

• Advocatus

El presente artículo cuestiona el hecho de que, en el marco de una Economía Social de Mercado, la prescripción adquisitiva de dominio tenga un efecto cancelatorio respecto a las cargas y gravámenes que existen sobre el bien. Asimismo, se enfatiza la importancia de la no aplicación de la analogía al momento de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la...

CADUCIDAD DE HIPOTECA OTORGADA A FAVOR DEL BANCO INDUSTRIAL DEL PERU La hipoteca constituida a favor del Banco Industrial del Perú en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución.

El acto jurídico de compra venta, en el que el comprador tiene conocimiento que quien le vende no tenía facultades para hacerlo, no puede ampararse en el principio de buena fe registral, incurriendo así en la causal de fin ilícito.