levantamiento hipoteca requisitos

En la compraventa puede pactarse que el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él; siendo que la cancelación del precio, traerá como consecuencia la adquisición del derecho de propiedad del bien por parte del comprador

REPRESENTANTE DE PERSONA JURÍDICA APODERADA Para la inscripción de los actos de disposición celebrados por el representante de la persona jurídica apoderada, se requiere acreditar que este cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de otorgamiento de los referidos actos. PODER IRREVOCABLE Para su inscripción, el poder irrevocable debe tener dos características: a) que expresamente se

CADUCIDAD DE HIPOTECA No puede sostenerse que la hipoteca se ha extinguido al haber transcurrido el plazo para el que fue constituida si del contrato de constitución se aprecia que las partes convinieron su vigencia hasta la total cancelación de la obligación. CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA OBLIGACiÓN DETERMINADA Para la cancelación de gravámenes a que se refiere el segundo párrafo del...

Caducidad de hipoteca legal En virtud del principio de legitimación, procede la cancelación de una hipoteca legal al amparo de la Ley N° 26639, aunque del título archivado conste que el contrato de compraventa fue con reserva de propiedad, pues esta resulta incompatible con la constitución de hipoteca.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la inscripción de la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de la partida registral y de los antecedentes registrales se desprende que la misma ya se está ejecutando, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

CADUCIDAD DE HIPOTECA OTORGADA A FAVOR DEL BANCO INDUSTRIAL DEL PERU La hipoteca constituida a favor del Banco Industrial del Perú en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución.

• Advocatus

El presente artículo cuestiona el hecho de que, en el marco de una Economía Social de Mercado, la prescripción adquisitiva de dominio tenga un efecto cancelatorio respecto a las cargas y gravámenes que existen sobre el bien. Asimismo, se enfatiza la importancia de la no aplicación de la analogía al momento de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la...

Título que da mérito a cancelar una hipoteca representada por un TCHN Conforme a lo previsto por el numeral 1 del artículo 244 de la Ley de Títulos Valores, la cancelación de la hipoteca representada por un título de crédito hipotecario negociable se efectuará en mérito a la devolución del título no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario en cuanto se refiere al crédito que...

El acto jurídico de compra venta, en el que el comprador tiene conocimiento que quien le vende no tenía facultades para hacerlo, no puede ampararse en el principio de buena fe registral, incurriendo así en la causal de fin ilícito.

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

No procede la caducidad de una hipoteca renovada en los casos que el plazo de vencimiento de la obligación haya sido referido a un documento adicional que no consta en los antecedentes registrales, debiendo adjuntarse instrumento público que acredite el vencimiento de la obligación.

1. INCOMPATIBILIDAD.-Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible con este. 2. ACTO NO INSCRIBIBLE.-No es acto inscribible la cesión de derechos relativa al cobro judicial de una prestación económica de los cesionarios.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

APLICACiÓN DE LA QUINTA DISPOSICiÓN TRANSITORIA DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS No procede la inscripción del levantamiento de hipoteca en mérito de documento privado con firmas certificadas por Notario. al amparo de normas especiales anteriores a la Ley Nº 27755. cuando se presentan al Registro con posterioridad al 31 de octubre de 2008.

CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA Procede cancelar la medida cautelar de anotación de demanda, sin necesidad de resolución judicial que así lo disponga, por su conversión en inscripción cuando consta en la misma partida registral la sentencia definitiva a favor del demandante. . CANCELACIÓN DE SENTENCIA Es procedente la cancelación de la inscripción de una sentencia que declara respecto del...

CALIFICACIÓN DE LA RESERVA DE PROPIEDAD ¿No resulta incomptable que para que acceda al registro el levantamiento de hipoteca por caducidad se condicione al previo levantamiento de la reserva de dominio existente sobre el inmueble¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿ REGLAS...

La causal de infracción normativa material se configura cuando en el desarrollo del proceso no se han respetado los derechos procesales de las partes, se han omitido o alterado actos del procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva, el órgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma incoherente, en clara transgresión de la normatividad vigente y de los...

INAPLICACIÓN DE LA LEY N° 26639 A LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO.- La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de...

La sentencia emitida por la primera sala especializada civil de la corte superior de justicia de lambayeque se encuentra incursa en causal de nulidad por cuanto revoca la sentencia apelada bajo la aplicación de una norma derogada lo cual no solo afecta la debida motivación de resoluciones judiciales sino la norma contenida en el artículo i del título preliminar del código procesal civil al haber...

Cancelación del asiento de hipoteca por declaración o autorización del acreedor. Para extender el asiento de cancelación de una hipoteca será suficiente presentar la escritura pública o, en su caso, el formulario registral que contenga la declaración unilateral del acreedor levantando la hipoteca o indicando que la obligación garantizada se ha extinguido.

CADUCIDAD DE HIPOTECA OTORGADA A FAVOR DEL BANCO INDUSTRIAL DEL PERU La hipoteca constituida a favor del Banco Industrial del Perú en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley