levantamiento hipoteca requisitos

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿La caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 no opera si del título presentado o de la partida registral se desprende que dentro de dicho plazo se ha iniciado la ejecución del gravamen¿.

• Diario Oficial El Peruano

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarán desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

EXIGIBILIDAD DE CONSTANCIA FAVORABLE EMITIDA POR EL FONDO DE VIVIENDA Conforme al Decreto Supremo N.° 013-2007-VIVIENDA en caso que el beneficiario con el BFH transfiera la propiedad adquirida con dicho bono, dentro del plazo de restricción debe presentar la constancia favorable que emita el FMV, de conformidad con lo señalado en la Segunda Disposición Complementaria Final de la norma mencionada.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE COOPERATIVA Procede cancelar por caducidad al amparo de la Ley 26639, gravámenes constituidos a favor de una cooperativa de servicios múltiples, pues estas no forman parte del sistema financiero, siendo que la restricción (establecida en el artículo 172 de la Ley N° 26702 y en la Quinta Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30822) a la...

1. EFECTOS RETROPRIORITARIOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA. La inscripción de la adjudiciación por remtae del bien hipotecado con motivo del ejercicio de la acción hipotecaria surte efectos desde la fecha del asiento de presentación de la inscripción de la hipoteca, y no desde la fecha del asiento de presentación del acto traslativo. 2. PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE. Los efectos de los...

ESCRITURA PÚBLICA _ CALIFICACiÓN REGISTRAL La fecha de comparecencia de la escritura pública - extendida bajo la vigencia de la Ley 1510 -, es la que debe considerarse para la verificación de representantes y sus poderes cuando es la única fecha cierta contenida en la escritura. La indicación equívoca de partidas y antecedentes registrales en una escritura pública no da mérito a una denegatoria...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Las hipotecas constituidas a fin de garantizar créditos supervisados, a favor de las entidades que administraron los recursos del FONAVI, no constituyen hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por tanto, el plazo de caducidad - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 -, no se...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770 a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770. a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

CALIFICACIÓN REGISTRAL Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el Notario haya dejado constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control en materia de prevención de lavado de activos a que se refiere el artículo 59 del Decreto Legislativo del Notariado.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS Las hipotecas que garantizan obligaciones futuras y/o eventuales que no llegaron a nacer caducan a los diez años computados desde la fecha de su inscripción.

CANCELACION DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA Para la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del RGRP, debe verificarse que el título archivado no contenga el acto publicitado en el asiento registral o que se haya formulado reserva o desistimiento de la inscripción.

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770. a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito

• Diario Oficial El Peruano

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770. a) Siendo que la Ley 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o...

ASUNCIÓN DE DEUDA COMO PRECIO.-La asunción por parte del comprador de la deuda del vendedor frente a un tercero como precio en el contrato de compraventa requiere el consentimiento de este tercero para dar por cancelado el precio. De lo contrario, se debe constituir hipoteca legal a favor del vendedor.

Caducidad de hipotecas a favor del Banco de Materiales Toda garantía real constituida a favor del Banco de Materiales y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27 de julio de 2001 en adelante, no caducan. Si la garantía se inscribió hasta el 26 de julio de 2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el...

INMOVILIZACIÒN TEMPORAL DE PARTIDA REGISTRAL "La inmovilizaciòn temporal de la partida registral del predio no impide la inscripciòn de los actos enunciados en el numeral 6.6 de la Directiva Nª 08-2013-SUNARP-SN aprobada por Resoluciòn Nª 314-2013-SUNARP-SN" ANOTACIÒN PREVENTIVA AL AMPARO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nª 1192 "Conforme al artìculo 67 del Reglamento General de los Registros Pùblicos, la

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE BANMAT ¿El Banco de Materiales es una institución que no pertenece al sistema financiero. En consecuencia, le resulta inaplicable la excepción prevista en el artículo 172 de la Ley 26702 y las garantías otorgadas a su favor están sujetas a la extinción regulada por la Ley 26639.¿ CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES

TRASLADO DE ASIENTO DE HIPOTECA No es procedente el traslado de hipoteca que obraba en las partidas cerradas objeto de acumulación que por omisión no se trasladó a la nueva partida resultante de la acumulación si el actual propietario del predio acumulado lo adquirió con posterioridad a la acumulación.

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efectos de la verificación de la liquidación efectuada por el Registrador Público, corresponde tener en consideración el número de actos cuya inscripción se solicita y los montos de los derechos registrales establecidos por la norma para cada acto.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.