levantamiento hipoteca requisitos

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE LA SUNAT.- Conforme al artículo 3 de la Ley n.° 26639, procede la extinción de la hipoteca constituida a favor de la SUNAT para garantizar el pago de una deuda tributaria, materia de aplazamiento y/o fraccionamiento, toda vez que las normas tributarias no han impuesto ninguna restricción para la aplicación de la precitada norma legal a este tipo de gravámenes

FACULTADES DE DISPOSICIÓN El artículo 156 del Código Civil no exige que de manera literal o específica se señalen los actos para los que se ha facultado al apoderado, sino únicamente que no existan dudas respecto al encargo conferido. En esa línea, si los vendedores de una compraventa dan facultades a una persona para que suscriba cualquier adenda o modificación al contrato de compraventa con la...

Habrá motivación insuficiente, entre otros supuestos, cuando no se expresa la justificación a las premisas que no son aceptadas por las partes, no se indican los criterios de inferencia, no se explican los criterios de valoración o no se explica por qué se prefiere una alternativa y no la otra.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES.- Siendo que la Ley N° 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o segundo párrafo del...

La resolución recurrida incurre en error al confirmar el auto de primera instancia amparando la contradicción sin advertir que el juez de la causa sustituyó en forma indebida la causal de inexigibilidad de la obligación planteada por la de nulidad formal del título sin considerar que ésta última incumple con los requisitos de admisibilidad que la ley exige a efectos de ampararse en la misma...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACiÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda del Perú en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero; salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de la Ley W 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS SEGÚN LAS OBLIGACIONES QUE GARANTIZA De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

CADUCIDAD DE HIPOTECA.-El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se ahaya cumplido hasta el 09 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702) o se haya inscrito su cesión a favvor de entidad no...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. además, que el pronunciamiento debe guardar relación lógica con lo expuesto por las partes del proceso, en aplicación del principio de congruencia procesal.

ALCANCES DE LA LEY Nº 30737 - LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Para la inscripción de los acuerdos de disolución y liquidación y el nombramiento de liquidador adoptados por una asociación comprendida dentro de las personas jurídicas a las que se refiere el artículo 1 de la Ley Nº 30737, no resultan aplicables las...

COMPRAVENTA ¿Procede la inscripción de compraventa otorgada en una única escritura pública, en la que se inserta además del contrato inicialmente redactado, otras modificaciones y agregados, siempre que este se perfeccione con el consentimiento de las partes¿.

EFECTOS DE LA ADJUDICACIÓN Y CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES POR REMATE La resolución se adjudica y ordena el levantamiento de los gravámenes sobre un predio específico no cancela a la hipoteca que fue trasladada a la porción que fue independizada y posteriormente acumulada a otro predio, salvo que el juez lo determine así por extinción de la obligación garantizada.

EXIGIBILIDAD DE CONSTANCIA FAVORABLE EMITIDA POR EL FONDO DE VIVIENDA Conforme al Decreto Supremo N.° 013-2007-VIVIENDA en caso que el beneficiario con el BFH transfiera la propiedad adquirida con dicho bono, dentro del plazo de restricción debe presentar la constancia favorable que emita el FMV, de conformidad con lo señalado en la Segunda Disposición Complementaria Final de la norma mencionada.

• Diario Oficial El Peruano

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿La caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 no opera si del título presentado o de la partida registral se desprende que dentro de dicho plazo se ha iniciado la ejecución del gravamen¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarán desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE COOPERATIVA Procede cancelar por caducidad al amparo de la Ley 26639, gravámenes constituidos a favor de una cooperativa de servicios múltiples, pues estas no forman parte del sistema financiero, siendo que la restricción (establecida en el artículo 172 de la Ley N° 26702 y en la Quinta Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30822) a la...

1. EFECTOS RETROPRIORITARIOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA. La inscripción de la adjudiciación por remtae del bien hipotecado con motivo del ejercicio de la acción hipotecaria surte efectos desde la fecha del asiento de presentación de la inscripción de la hipoteca, y no desde la fecha del asiento de presentación del acto traslativo. 2. PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE. Los efectos de los...

ESCRITURA PÚBLICA _ CALIFICACiÓN REGISTRAL La fecha de comparecencia de la escritura pública - extendida bajo la vigencia de la Ley 1510 -, es la que debe considerarse para la verificación de representantes y sus poderes cuando es la única fecha cierta contenida en la escritura. La indicación equívoca de partidas y antecedentes registrales en una escritura pública no da mérito a una denegatoria...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Las hipotecas constituidas a fin de garantizar créditos supervisados, a favor de las entidades que administraron los recursos del FONAVI, no constituyen hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por tanto, el plazo de caducidad - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 -, no se...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

• Diario Oficial El Peruano