levantamiento hipoteca requisitos

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE LAS EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702

ACREEDOR HIPOTECARIO SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Procede la caducidad de la hipoteca constituida sobre el bien de propiedad de una persona jurídica que se encuentra sometida a un procedimiento concursal; puesto que, la Ley 27809 busca proteger el patrimonio del deudor sometido a concurso, no el patrimonio de terceros LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No procede la caducidad de una...

Fianza a plazo indeterminado. Si la fianza se ha otorgado a plazo indeterminado, el fiador puede pedir al acreedor que cuando la deuda sea exigible, haga efectivo su derecho y demande al deudor, en el plazo de treinta días caso contrario, el fiador queda liberado de la obligación.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR Las garantías constituidas a favor de personas jurídicas extintas se cancelarán, a solicitud del interesado y con la sola verificación de la inscripción de su extinción en la respectiva partida del Registro de Personas Jurídicas.

1. IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.- La prescripción extintiva no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún servir de sustento para la cancelación de una hipoteca. En tal sentido, para ello se requiere instrumento de cancelación otorgado por el acreedor. Extinción de hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero 2....

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad no opera si del título archivado, de la partida registral o de sus antecedentes se desprende la actividad del acreedor o del deudor que desvirtúe la caducidad invocada.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCION DEL ACREEDOR ¿Las garantías constituidas a favor de personas jurídicas extintas se cancelarán, a solicitud del interesado y con la sola verificación de la inscripción de su extinción en la respectiva partida del Registro de Personas Jurídicas¿.

IMPROCEDENCIA DE LA CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede cancelar una hipoteca al amparo de la Ley Nª26639 cuando el crèdito que garantiza la hipoteca ha sido transferido a una empresa del sistema financiero, màs aùn si del `titulo archivado que dio origen a la cesiòn de derechos se desprende que dicha obligaciòn fue materia de ejecuciòn

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA ¿Para proceder a la cancelación de una hipoteca que garantiza una obligación futura, debe acreditarse el nacimiento de la obligación, y que haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

ACTOS SEPARABLES La compraventa de un predio y la constituciòn y cancelaciòn de hipoteca constituyen actos separables cuando se encuentra acreditado que el prèstamo ya fue cancelado. INDICACIÒN DEL PRECIO Si las partes han indicado de manera expresa sòlo un inmueble al consignar el precio, no puede suponerse que este corresponde de manera conjunta a todos los inmuebles que son materia de...

PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Cuando el cómputo del plazo de vencimiento de la obligación se remite a un documento distinto al título archivado, para cancelar una hipoteca por caducidad debe acreditarse con documento fehaciente el vencimiento de dicho plazo, a efectos de realizar el cómputo establecido por el artículo 3 de la Ley 26639.¿

CADUCIDAD DE HIPOTECA RENOVADAS. El cómputo para determinar la caducidad de las hipotecas que fueron renovadas se efectúa desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA TRANSFERIDA A EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca que garantiza un crédito cedido a favor de una empresa del sistema financiero no caduca al amparo del art. 3 de...

CADUCIDAD DE OBLIGACIONES QUE REMITEN EL COMPUTO DEL PLAZO A UN DOCUMENTO DISTINTO AL TÍTULO ARCHIVADO ¿Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que remiten el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público el cómputo del...

IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones que se presumen extinguidas en aplicación del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639.

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen la razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión, estas razones deben provenir no solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.

De conformidad con el artículo 71 del Reglamento General de los Registros Públicos, para regularizar la falta de firma debe recurrirse al título archivado que dio origen al asiento. En tal sentido, de encontrarse la anotación de inscripción suscrita, procede la regularización de firma.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN. La extinción de la obligación determina la extinción de la hipoteca. En aplicación del principio de iura novit curia procede disponer la cancelación de una hipoteca por extinción legal de la obligación aun cuando en la rogatoria se haya solicitado la cancelación por caducidad conforme a la Ley 26639, siempre que esta extinción sea declarada...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley 26702. CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A...

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios¿. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO ¿Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores que...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA TRANSFERIDA A FAVOR DE LAS ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca que garantiza un crédito cedido a favor de una empresa del sistema financiero no caduca al amparo del artículo 3 de la Ley N° 26639.