definicion prescripcion adquisitiva

1. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PREDIO QUE COLINDA CON QUEBRADA. 2. CALIFICACIÓN REGISTRAL.- 1 La visación del plano de un predio que colinda con una quebrada por parte de la Dirección Regional de Agricultura denota que dicha instancia regional verificó bajo su responsabilidad la no afectación del recurso hídrico. Por lo tanto, no es exigible ningun informe de la Autoridad Local del Agua para...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

El Cuarto Pleno Casatorio Civil, Casación N° 2195-2011-UCAYALI, despertó debate y polémica en el ámbito jurídico nacional, no sólo por haber perennizado la categoría del ocupante precario en forma contraria a los antecedentes históricos, sino además por incluir dentro de dicha categoría una serie de supuestos ya previstos en disposiciones jurídicas, como las referidas al derecho de contratos. El...

AMPLIACIÓN DE ASIENTO DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO Procede ampliar el asiento de Habilitación Urbana de Oficio para consignar la lotización que la conforman, de acuerdo con los artículos 37 inc. b) y 41 inc. b del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y ser un dato relevante para terceros que debe ser publicitado en virtud del artículo 50 del Reglamento General de los Registros...

Inscripción del acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal. De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva n.O010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...

Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el título posterior. En tal sentido, la existencia de títulos anteriores y...

SUSPENSIÓN DEL PROCESO DE FORMALIZACIÓN La suspensión del proceso de formalización realizado por Cofopri por existir afectación a la faja marginal de un río, no impide que los titulares registrales transfieran los bienes involucrados.

CANCELACIÓN DE CARGAS.- Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean estas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley n.° 26639.

• Advocatus

• Themis. Revista de derecho

Un tema que siempre ha causado controversia, tanto en la teoría como en la práctica, es la aplicación de la norma jurídica en el tiempo, la cual se complejiza en cuanto a su irretroactividad o retroactividad. En el presente artículo, el autor desarrolla el principio de la retroactividad de la norma más favorable. En primer lugar, describe el concepto y fundamentos de la retroactividad. A...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA CUANDO EXISTE DISCREPANCIA DE NOMBRE "Para determinar que nos encontramos frente a la misma persona y proceder a la inscripción de la transferencia por sucesión intestada en el Registro de Predios, deben analizarse los elementos de conexión existentes en los títulos archivados del predio y del Registro de Sucesiones, así como los demás que resultan de los antecedentes

Conforme a las normas vigentes todo inmueble ubicado en el Centro Histórico precisa para su modificación física de la autorización del Ministerio de Cultura; sin embargo, dichas normas no resultan aplicables cuando se solicita la inmatriculación al registro en virtud de la formación de títulos supletorios, puesto que no estamos frente a la modificación física del inmueble ni su transferencia

No se ha vulnerado el derecho fundamental a probar porque de la revisión de los actuados se puede determinar que la demandante tuvo la oportunidad de ofrecer sus medios de prueba, los mismos que se actuaron en su oportunidad y fueron valorados por la sala superior, quien ha podido formarse convicción respecto a que no se ha cumplido con elementos necesarios para amparar la demanda.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando no se advierte la existencia de error material o de concepto en su extensión. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme que declare su invalidez.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

La razón que expone el solicitante como medida urgente para llevarse a cabo ladiligencia de inspección judicial no justifica de modo razonable que excepcionalmente un medioprobatorio deba actuarse fuera del proceso cuando bien en el decurso de tal proceso puedeofrecerse y actuarse la prueba correspondiente a fin de sustentar la pretensión que se pudieraformular ante el órgano jurisdiccional. en...

INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 45 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Las áreas sujetas a futura compensación mencionadas en el art. 45 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios constituyen área útil. EFECTOS DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA OTORGADA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 16 DEL D.S. 015-2020-VIVIENDA (TUO DEL D. LEG. 1192) La anotación preventiva otorga prioridad y...

Sumilla: en el presente caso, se cuestiona la procedencia de la anulación de varios códigos de contribuyente. pues bien, de lo acotado líneas arriba, no corresponde que la municipalidad determine sobre quien recae el derecho de propiedad del predio (terreno) materia de controversia por cuanto ello es competencia del poder judicial. por tal motivo, corresponde a la administración tributaria (munici

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL "No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio vía notarial si se verifica de la partida registral actos de saneamiento realizado por COFOPRI, sin que se haya concluido con la titulación, pues ello implica que se encuentra en proceso de formalización de la propiedad informal".

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.- Se encuentra dentro del ámbito de la calificación registal del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el proceso judicial o el...

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO EN INMATRICULACIÓN En todos los títulos que se presenten relativos a la inmatriculación de predios urbanos o rurales, deberá constar en el título de adquisición el área, linderos y medidas perimétricas del predio, salvo que se adjunte documentación técnica emitida por ente generador de catastro, requisito que solo podría cumplirse para los predios situados en regiones

PROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN EN MÉRITO DE TÍTULO ARCHIVADO Procede la independización en aplicación de la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, siempre que en la documentación obrante en el título archivado se individualicen los predios materia de independización.

• Ius et veritas

El siguiente artículo versa sobre los acuerdos societarios de fusión en virtud del cual los accionistas controladores de una sociedad fuerzan legalmente al grupo minoritario a venderles sus acciones a cambio de una compensación. De tal manera, se busca describir, analizar y comprender las características, condiciones, requisitos y motivos de las FOM, con el propósito de evaluar la posibilidad de...

• Diario Oficial El Peruano

FÁBRICA Y SUBDIVISIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN El saneamiento físico legal a cargo de COFOPRI, efectuado con posterioridad al 20 de julio de 1999, no constituye obstáculo para la inscripción de la fábrica e independización por subdivisión en vía de regularización conforme a la Ley Nº 27157, excepto en los siguientes casos: i) En los programas de vivienda contemplados en el artículo 15 literal d)...