definicion prescripcion adquisitiva

INMATRICULACIÓN Procede que el registrador efectúe la verificación en los Índices del Registro de Predios para determinar si un predio se encuentra inscrito, cuando el Área de Catastro se encuentra imposibilitada de informar si dicho predio se encuentra inscrito en una determinada partida registral por falta de información gráfica. FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE...

REGULARIZACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N° 28687 No resulta procedente que en sede registral se evalúe la actuación del ente formalizador, en los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio, puesto que dicha actuación está relacionada al ámbito de su exclusiva competencia y está protegida por la presunción de validez de la actuación de la...

1.-OBLIGACIÓN DE EXAMINAR LA RAZONABILIDAD DEL INFORME TÉCNICO.- En aplicación del tercer párrafo del artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las instancias registrales tienen la obligación de examinar el contenido de los informes emitidos por la Oficina de Catastro a efectos de discriminar los aspectos técnicos vinculantes de aquellos que carecen de razonabilidad. 2.-

COMPETENCIA DEL NOTARIO EN PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO De conformidad con el literal e) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos corresponde a las instancias registrales verificar la competencia del notario que autorice o certifique e! título. En virtud de ello y considerando que el notario puede conocer solamente tramites de prescnpclon adquIsitiva de dominio...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que...

REGULARIZACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y TRACTO SUCESIVO AL AMPARO DE LA LEY 28687 No resulta procedente que en sede registral se evalúe la actuación del ente formalizador, en los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio y tracto sucesivo, puesto que dicha actuación está relacionada al ámbito de su exclusiva competencia y está protegida por la presunción de validez de...

COMPETENCIA NOTARIAL EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA La competencia del notario en el procedimiento de prescripciòn adquisitiva se determina por la situaciòn fàctica del predio y no por lo que señale el Àrea de Catastro. En tal sentido, tendrà acogida registral la prescripciòn adquisitva de un predio declarado urbano por la municipalidad respectiva, aùn cuando en la base gràfica...

FAJA MARGINAL No constituye requisito para la independización de un predio colindante con el río la demarcación de su faja marginal por la autoridad competente, ya que conforme a las normas vigentes dicho trámite puede efectuarse con posterioridad. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA No corresponde a las instancias registrales cuestionar la competencia que asumen las municipalidades...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que...

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No procede la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio de un área respecto de un predio de mayor extensión, si de la revisión de su partida registral se advierte que se inscribió una habilitación urbana respecto al íntegro de su área, así como la consecuente independización de los lotes habilitados, sin que exista área remanente. VARIACIÓN O...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE LA INTEGRIDAD DE UN PREDIO Cuando la prescripción adquisitiva de dominio notarial comprende la integridad de un predio inscrito no resulta exigible la presentación de documentación técnica, por lo que, de presentarse, los defectos contenidos en ella no pueden impedir la inscripción del acto rogado. CALIFICACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL...

1.- EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO 2.-TACHA SUSTANTIVA POR OMISIÓN DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SOBRE PARTE DE PREDIO INSCRITO ¿Son requisitos para la inscripción de la prescripción adquisitiva sobre parte de predio inscrito, la presentación del plano de independización y memoria descriptiva del área a independizar así como del área remanente, y la presentación del Certificado de Parámetros Urbanísticos¿.

EXTINCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA Existen supuestos donde la norma no establece ni el plazo o supuestos de caducidad ni su conversión en inscripción definitiva de la anotación preventiva, en estos casos estamos ante las anotaciones preventivas de duración indeterminada.

• Diario Oficial El Peruano

TRASLADO DE FÁBRICA A LA PARTIDA INDEPENDIZADA En caso de que el predio matriz cuente con declaratoria de fábrica inscrita, y se pretenda la prescripción adquisitiva de dominio sobre parte del predio, deberá precisarse si comprende al inmueble edificado, con la finalidad de que se traslade a la partida independizada la edificación que le corresponda, ello en aplicación del penúltimo párrafo del...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE UN PREDIO UBICADO DENTRO DE UN ÁREA NATURAL PROTEGIDA Procede anotar preventivamente la prescripción adquisitiva de dominio de un predio que se encuentra ubicado dentro de un Área Natural Protegida si previamente la entidad competente ordena levantar la carga legal que publicita que el predio se encuentra dentro de dicha área.

El cómputo del plazo prescriptorio de la acción del contribuyente para solicitar la devolución de las retenciones no aplicadas del impuesto general a las ventas acumuladas al periodo mayo de 2017, ascendentes a la suma de s/. 115,557. 00, se inició el 01 de enero de 2014 debido a que la declaración jurada rectificatoria que generó el crédito tributario por dichas retenciones no aplicadas fue...

Cuando se invoca la casación excepcional el recurrente deberá consignar adicional y puntualmente las razones que justifican el desarrollo de la doctrina jurisprudencial que pretende, de conformidad con lo establecido en el inciso tres del artículo cuatrocientos treinta del código procesal penal, caso contrario deberá declararse inadmisible el recurso interpuesto

PROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No impide la inmatriculación de un predio el informe del Área de Catastro señalando la imposibilidad de determinar si el mismo se encuentra inscrito o no.

ACREDITACIÓN DE NATURALEZA URBANA DEL PREDIO Conforme al numeral 5.1 de la Directiva N° 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio no es obstáculo para el acceso al Registro de otra anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio sobre todo o parte del área materia del primer procedimiento ya registrado.

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial.