definicion prescripcion adquisitiva

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial.

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, para acreditar que un predio se ubica en zona urbana cuando no se encuentre inscrita la aprobación de la habilitación urbana, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE UN PREDIO UBICADO DENTRO DE UN ÁREA NATURAL PROTEGIDA Procede anotar preventivamente la prescripción adquisitiva de dominio de un predio que se encuentra ubicado dentro de un Área Natural Protegida si previamente la entidad competente ordena cancelar la carga legal que publicita que el predio se encuentra dentro de dicha área o...

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DE ÁREA REMANENTE La presentación del plano y memoria descriptiva del área remanente constituye un requisito para la inscripción definitiva de la prescripción adquisitiva de dominio de parte de un predio de mayor extensión, mas no cuando se solicita la anotación preventiva.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el título...

INSCRIPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DECLARADA JUDICIALMENTE Si el derecho de propiedad ha sido declarado judicialmente en un proceso de prescripción adquisitiva, a efectos de inscribir dicho derecho debe acompañarse parte judicial conformado por las copias certificadas por auxiliar jurisdiccional de los actuados correspondientes en la que se incluya la resolución que declara el...

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, procede la independización,

• Ozono mío. Revista de Derecho Ambiental

Par obtener la concesión minera, se requiere obligatoriamente la petición del interesado, formulada con arreglo a los requisitos establecidos en la Ley.

SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL EN UNA UNIÓN DE HECHO.-Procede la inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida judicial o notarialmente.

• Revista de Derecho de la Universidad Nacional del Altiplano de Puno (Revista de Derecho)

La finalidad del presente trabajo, de carácter eminentemente cualitativo, es analizar la institución jurídica civil de la defensa extrajudicial de la posesión en el país, considerando a la misma como un método de autocomposición de conflictos de posesión, incidiendo en su importancia como herramienta de solución de conflictos de intereses particulares y de disipar incertidumbres jurídicas. La...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL SOBRE LOTE HABILITADO Conforme lo dispuesto por el artículo 4 del D.S. N° 013-99-MTC, la adjudicación y posteriores actos de disposición de un lote que conforma una urbanización popular tienen carácter definitivo y no requieren de la previa inscripción de la recepción de obras para disponer de los lotes que las integran. De acuerdo a ello, procede...

Renovación de asiento de anotación preventiva No procede la renovación de la anotación preventiva de la existencia del procedimiento de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio de predios rurales al amparo del artículo 50 del D.S. N.º 032-2008-Vivienda, si el pedido se formula luego de vencido el plazo de caducidad del asiento de anotación preventiva.

COORDENADAS UTM EN UNA ANOTACIÓN DE DEMANDA Para que proceda incorporar las coordenadas UTM consignadas en la documentación técnica adjunta a una demanda de prescripción adquisitiva se requiere que el área técnica señale en base a las coordenadas presentadas, que el predio objeto de prescripción se ubica dentro de la partida solicitada.

INFORME TECNICO DE CATASTRO QUE NO DETERMINA EL ANTECEDENTE REGISTRAL DEL PREDIO.- Si la Oficina de Catastro no puede determinar por falta de informacion grafica la ubicación de un predio dentro del área de una determinada partida registral, procede anotar el inicio del procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio en dicha partida, previa calificacion realizada sobre la base de...

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada.

• Ius et veritas

Este breve ensayo presenta de forma introductoria un postulado novedoso: entender al acto de registrar como un acto posesorio. Se inicia con una revisión del fundamento de la posesión, desde la perspectiva de su utilidad práctica como herramienta de publicidad, para luego enfocarse en cómo, desde este fundamento, se debe entender que el acto de registrar es un acto posesorio. Posteriormente, se...

OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO Si en el documento judicial que da mérito para la inscripción se ha omitido algún dato que debe constar en el asiento, dicha omisión puede ser subsanada con la presentación de documentos complementarios, tales como el DNI, partida de matrimonio, partida de defunción, declaración jurada o carnet de extranjería, entre otros, sin requerirse resolución judicial...

Calificación de prescripción adquisitiva de dominio.- Dentro del ámbito de calificación registral de la prescripción adquisitiva judicial se encuentra la evaluación de la adecuación del título presentado con los antecedentes registrales, lo cual implica verificar que el proceso se haya seguido contra los titulares registrales del bien usucapido pues la inscripción legitima al titular registral en

Asumimos que en la resolución dealzada, existe una debida motivación, porque se ha dado las razonesmínimas exigibles de la decisión arribada, conforme a lo dispuesto por elartículo 122° del c. P. C.; en ese sentido el tribuna l constitucional en losexpedientes n° 4215-2010-pa/tc, n°01230-2002-hc/tc y n°08125-2005-hc/tc, ha sostenido que: “la exigencia de que las decisionesjudiciales sean...

IMPROCEDENCIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE TIERRA COMUNAL De conformidad con lo establecido en el artículo 89 de la Constitución Política del Perú, no es procedente la prescripción sobre tierras de una comunidad campesina.

1. FORMA DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS.- Los actos administrativos pueden estar contenidos en resoluciones u otros documentos públicos, tales como cartas y oficios, siempre que estos cumplan con los requisitos establecidos en la normativa del TUO de la Ley del Procedimiento Administrativo General. 2. DECLARACIÓN ARBITRAL DE USUCAPIÓN.- La declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de...

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano