contrato compraventa sujeta a condicion suspensiva
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Resolución Nº 177-2021-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 16-04-2021
CALIFICACIÓN REGISTRAL Y RATIFICACIÓN DEL ACTO JURÍDICO La calificación registral es la evaluación integral de los títulos presentados al Registro que tiene por objeto determinar la procedencia de su inscripción. En el presente caso resulta procedente la ratificación de la compraventa del titular registral al haber dado su consentimiento a la compraventa que es materia de ratificación.
... procedente la ratificación de la compraventa del titular registral al haber dado su ... , y Elisa Antezana Bedregal celebran un contrato ... de compraventa de bien inmueble futuro de los ... registrales y la condición de inscribible del acto o derecho y que dicha ... materia del presente contrato se encuentra sujeta ... a la condición suspensiva consistente en que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/07/2014 (Expediente: 001906-2013)
La motivación de las resoluciones judiciales,constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; debe ser el resultado delrazonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoraciónconjunta y razonada de los medios de prueba.
... compraventa, éste tiene amparo legal; ii) Si la decisión de la Sala Superior al ... considerar el contrato de compraventa como ineficaz, se encuentra ... de validez. la cual se encuentra sujeta a una condición suspensiva, que se ... -
Novación
... La novación entraña un contrato extintivo de obligaciones, salvo los casos de la ... la relación obligatoria, suprimir la condición a que se hallaba sujeta la obligación primigenia ... Si dos partes celebran un contrato de compraventa de una casa, por un precio de 300,000 nuevos ... óN SIMPLE POR OTRA CON CONDICIóN SUSPENSIVA ... Según el artículo 1284 del Código Civil ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - sede central de 25/04/2023 (Expediente: 00083-2021-0-1401-JR-CI-01)
Nulo el concesorio de apelación contenido en la resolución n° 22 únicamente en relación a la pretensión accesoria de indemnización por daños y perjuicios; proveyendo de acuerdo a ley resolvieron declarar improcedente el recurso de apelación de fojas 412 y siguientes en lo que se refiere a la improcedencia de la pretensión accesoria de indemnización por daños y perjuicios. infundado el recurso de...
... de la resolución de pleno derecho del contrato ... de compraventa de bien futuro de fecha 01 de ... determina, que la condición pactada continúa hasta que la demandada cumpla ... el contrato quedó sujeto a condición suspensiva de que llegue a ... tener existencia, por lo que ... cuando la pretensión queda sujeta a la eventualidad de que la propuesta principal ... -
El Impuesto de Alcabala en el Perú
El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.
... obtenido utilidades producto de la compraventa, permuta, expropiación, adjudicación en remate ... , los Notarios no podían elevar el contrato a escritura pública mientras no se acreditara el ... caso del contrato de compraventa con condición suspensiva no habrá Impuesto de Alcabala sino ... de propiedad que también estará sujeta al Impuesto de Alcabala. Este criterio ha sido ... -
Resolución Nº 1003-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-03-2023
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿En los títulos relativos a escrituras públicas otorgadas por juez en rebeldía del obligado no será necesario insertar el documento que motivó el respectivo proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando la minuta firmada por el juez y/o los actuados judiciales contengan los elementos esenciales del acto jurídico.¿
... ACTO : Compraventa ... OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ... “En ... reproducción del contrato privado del 9/4/1988 y contrato privado del ... condición suspensiva y el demandante no ... logra acreditar ... encontrara sujeta a plazo de cumplimiento que aún no ha vencido y ... -
DECRETO SUPREMO.Nº 008-2016-IN.Aprueban Reglamento de la Ley Nº 30299, Ley de armas de fuego, municiones, explosivos, productos pirotécnicos y materiales relacionados de uso civil.SEPARATA ESPECIAL MINISTERIO DEL INTERIOR Reglamento de la Ley Nº 30299, Ley de armas de fuego, municiones, explosivos, productos pirotécnicos y materiales relacionados de uso civil Aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2016-IN Miércoles 6 de julio ... -
... ículo 2 de la Ley, por lo que dicha condición se sujeta a las disposiciones establecidas en el ... b) Adjuntar factura de compraventa del arma o armas de fuego o documentos que ... ) días hábiles después de suscrito el contrato o convenio. 75.6. Informar a la SUCAMEC los ... ón respectiva, bajo la condición suspensiva de que se adopte las medidas de seguridad ...
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Resolución Nº 2603-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2015
CESIÓN DE DERECHOS En la cesión de derechos el cedente trasmite al cesionario el derecho a exigir la prestación pendiente de cumplimiento a cargo de su deudor, que se ha obligado a transferir por un título distinto; en tal sentido, procede la cesión de derechos respecto de la compraventa de un bien futuro cuando el bien aún no ha llegado a tener existencia.
... ACTO (8) Compraventa y cesión de derechos ... CESIÓN DE DERECHOS ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 16/11/2023 (Expediente: 006043-2019)
El ix pleno casatorio civil expresa que el juez debe realizar control de validez del acto jurídico que se pretende formalizar. agrega, como precedente vinculante, que debe propiciar el contradictorio. por extensión, la misma regla es de aplicación al control de eficacia, de tal forma que, si se realiza éste, sin otorgar el derecho de defensa a las partes, la sentencia resulta nula.
... contrato de compraventa, ya que no existe ... se encuentra latente la condición suspensiva, por lo que los contratos no ... octubre del 2009 y la adquisición estaba sujeta a lo prescrito en el ... Decreto Supremo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/11/2023 (Expediente: 006043-2019)
El ix pleno casatorio civil expresa que el juez debe realizar control de validez del acto jurídico que se pretende formalizar. agrega, como precedente vinculante, que debe propiciar el contradictorio. por extensión, la misma regla es de aplicación al control de eficacia, de tal forma que, si se realiza éste, sin otorgar el derecho de defensa a las partes, la sentencia resulta nula.
... contrato de compraventa, ya que no existe ... se encuentra latente la condición suspensiva, por lo que los contratos no ... octubre del 2009 y la adquisición estaba sujeta a lo prescrito en el ... Decreto Supremo ... -
CONVENIO ENTRE PERU Y SUIZA - Convenio entre la República del Perú y la Confederación Suiza para Evitar la Doble Tributación en relación con los Impuestos sobre la Renta y el Patrimonio, y su Protocolo.
... del señorJuan Ramón Rivero Mejía, con Contrato Administrativo deServicios N° 0050-2014-MC, ... ón única confb01ere alsolicitante la condición de concesionario para la prestaciónde los ... oacuerdos adoptados bajo condición suspensiva, deberántambién ser comunicados al mercado como ... obra el testimoniode la escritura de compraventa del inmueble (terreno,con un área total de ... conforme al derecho internacional no está sujeta aimposición en el Estado receptor por las rentas ...
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Jurisprudencia sobre el IGV comentada
... sujeta al IGV. Lo primero que debe indicarse es que en ... RTF 03522-1-2005 (7.6.2005) Contrato de asociación en participación ... No ... ía el rasgo típico de un contrato de compraventa con ciertas condiciones en favor del adquirente ... , pues este será deducible en su condición de tributo propio de la actividad ... RTF ... de compraventa bajo condición suspensiva — suponen incurrir en la obligación de ...
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Resolución Nº 1822-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...
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Resolución Nº 1172-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2023
CALIFICACIÓN DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Si en la sentencia de otorgamiento de escritura pública el juez efectuó un pronunciamiento respecto de la suscripción de una de las partes en el instrumento público inconcluso y que por ende, solo correspondía la suscripción de la parte faltante, este pronunciamiento no puede ser dejado de lado por las instancias registrales en la...
... ACTO (s) : Compraventa y numeración ... CALIFICACIÓN DE SENTENCIA DE ... de la parte demandante celebrante de un contrato, ... Al respecto, señala Peña Bernaldo de ... de las partidas registrales y la condición de inscribible del acto o derecho y que dicha ... encuentra supeditada a una condición suspensiva y el demandante no ... logra acreditar la ... encontrara sujeta a plazo de cumplimiento que aún no ha vencido y ... -
Resolución Nº 1828-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES INMOBILIARIAS EN PROYECCIÓN. "No es posible la inscripción de contratos de compraventas de bienes futuros (secciones de dominio exclusivo) cuando no se ha inscrito por lo menos la pre declaratoria de fábrica, el prereglamento interno y las preindependizaciones de la edificación de la cual forman parte. Tampoco procede la anotación preventiva por defecto subsanable,...
... ACTO (8) Compraventa e hipoteca ... ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES ... con garantía hipotecaria sujeta a condición suspensiva, que otorga ... Sin embargo, an la cláusula décima del contrato de préstamo ... 'inerarto con garantia Npolecara ... -
Resolución Nº 1922-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2009
ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES INMABILIARIAS EN PROYECCIÓN. No es posible la inscripción de contratos de compraventas de bienes futuros (secciones de dominio exclusivo) cuando no se ha inscrito por lo menos la pre-declaratoria de fábrica, el pre-reglamento interno y las pre-independizaciones es de la edificación de la cual forman parte. Tampoco procede la anotación preventiva por defecto...
... Se solicita la inscripción de la compraventa de inmuebles futuros con ... garantía a sujeta a condición suspensiva, que otorga ... hecho de celebrar un contrato de transmisión de propiedad no habilita su ... -
Resolución nº 2021-12-06282 de Tribunal Fiscal - Sala 12, 20-07-2021
... condición de conrbuyente, debe cumplirla obigacón arbuida ... la condición suspensiva, en fecha de celetració de contrato nace a ... que fue sujeta, sto as, quese suscriba la esctura pública ada por el contrato de compraventa lo que ... curia luego de levanadas las medidas ...
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¿Es lícito incorporar la modalidad ad corpus en una compraventa de vivienda en planos? Hacia una interpretación razonable del artículo 1577 del Código Civil
Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...
... , quedando las partes vinculadas al contrato bajo sus términos originales. Esta es la ... futuro, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia” ... derivan expresamente del texto de la norma sujeta a interpretación (Ignatescu, 2017, p. 49) ... -
Resolución Nº 1827-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES INMOBILIARIAS EN PROYECCIÓN. "No es posible la inscripción de contratos de compraventas de bienes futuros (secciones de dominio exclusivo) cuando no se ha inscrito por lo menos la pre declaratoria de fábrica, el prereglamento interno y las preindependizaciones de la edificación de la cual forman parte. Tampoco procede la anotación preventiva por defecto subsanable,...
... ACTO (8) : Compraventa hipoteca ... ÁCCESO AL REGISTRO DE UNIDADES ... con garantla hipotecaria sujeta a condición suspensiva, que otorga ... Celebrar un contrato de transmisión de propiedad no habita su ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/08/2015 (Expediente: 003878-2014)
"no se evidencia vicio alguno que amerite declarar su nulidad de la recurrida al haber quedado plenamente establecido que se da la concurrencia de los presupuestos constitutivos que exige la institución de la cosa juzgada al haberse determinado que la parte demandante hace mal en pretender que se declare la nulidad del contrato de promesa de venta realizado el veinte de setiembre de mil...
... pretender que se dociare la nulidad del contrato de promesa ... 8 venta raalizado el veme de ... mento de compraventa dol inmusble sub lis no contieno ... ln contrato ... Carrasco toda vez que la misma se halla sujeta a ... condición suspensiva determinando asimismo ... -
Resolución Nº 2212-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-10-2017
COMPROMISO DE CONTRATAR Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica ningùn derecho real del predio, y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artìculo 2019 del Còdigo Civil, como si lo està el contrato de opciòn, se desprende que constituye un acto no inscibible. RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales de la...
... Declaración unilateral de contrato preparatorio ... COMPROMISO DE CONTRATAR ... Energy Perú S.A.C. en su condición de compradora, y como vendedores ... \ Fabrizio ... 5.2 siguiente. La eficacia de la compraventa de las acciones estará sujeta a la ... n suspensiva establecida en la cláusula 5.3 de este MDU ... -
Resolución Nº 2305-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 26-05-2023
ACTO JURÍDICO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA Es inscribible la cesión de posición contractual sujeta a condición suspensiva de un derecho de superficie inscrito, cuando el cumplimiento de ésta implique una modificación en la situación jurídica real del inmueble
... ACTO JURÍDICO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... Es inscribible la cesión de ión contractual sujeta a condición suspensiva de un ... derecho de ... y obligaciones derivados del contrato de superficie, incluyendo la obligación de pago ... del Perú Asociación Nacional, por compraventa celebrada ... con sus anteriores propietarios ... -
RESOLUCION, N° 0029-2022-JNE, ORGANOS AUTONOMOS, JURADO NACIONAL DE ELECCIONES - Declaran infundada solicitud de vacancia, presentada en contra de alcalde de la Municipalidad Distrital de Moche, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad-RESOLUCION-N° 0029-2022-JNE
... 2020, al anunciar la celebración de un contrato de comodato de inmueble pactado con don Héctor ... , del 6 de marzo de 2020, sujeto a condición suspensiva a que lleve el nombre “Valentín ... , ni documentación respecto a una compraventa de los servicios municipales por parte del señor ... una propuesta realizada por el comodante, sujeta a evaluación, y, tal como se mencionó, este fue ...
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Resolución nº 1791-2015/CC2 de Comisión de Protección al Consumidor, de 6 de Octubre de 2015
... 26 de diciembre de 2014, suscribió un contrato de compraventa de ... bien futuro con Paz ... /S materia del presente contrato está sujeta a ... la condición suspensiva que EL/LOS ...
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Resolución Nº 2144-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-05-2023
CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. ADECUACIÓN DE LA ESCRITURA...
... ACTO (s) : Compraventa, declaratoria de fábrica y subdivisión ... de la parte demandante celebrante de un contrato, ... ordena a la otra parte contratante que ... de las partidas registrales y la condición de inscribible del acto o derecho y que dicha ... encuentra supeditada a una condición suspensiva y el demandante no ... logra acreditar la ... encontrara sujeta a plazo de cumplimiento que aún no ha vencido y ...