contrato compraventa sujeta a condicion suspensiva
261 resultados para contrato compraventa sujeta a condicion suspensiva
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 06/05/2012 (Expediente: 004380-2010)
... instrucciones de pago en mérito a un contrato; por esa razón en su escrito ... de demanda ... EJECUCIÓN DE GARANTÍA ... compraventa del treinta punto setenta y cinco por ciento ... por estar vencido el plazo o estar sujeta a condición ... suspensiva. €) En cuanto a la ...
-
Algunos comentarios sobre la especialidad hipotecaria respecto del crédito garantizado
... Código Civil vigente, el objeto de todo contrato se relaciona a determinada clase de relaciones ... hipotecario, cuya eficacia estará sujeta a que el bien exista y la respectiva garantía ... positiva; porque el acreedor mejora su condición crediticia), se requiere necesariamente del ... 3 wayar, Ernesto. Compraventa y permuta ... Editorial Astrea de Ricardo y Alfredo ... hasta que se verifique una condición suspensiva (dejar constancia registral de la existencia ...
-
Disposiciones generales
... la obligación, a menos que la ley o el contrato lo autoricen ... Sin embargo, cuando la deuda ... Si se tratase de una compraventa, serían aplicables, según el caso, los ... aquél que acredita verosímilmente la condición de acreedor al tiempo del pago, pero que, en ... (b) Cuando estuviese sujeta a condición suspensiva ... Pero ambos (el ...
-
Resolución Nº 088-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-01-2015
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "Si de los antecedentes registrales y de la documentación adjuntada por el usuario se identifica plenamente un inmueble, no corresponde solicitar aclaraciones adicionales."
... ACTO (s) Compraventa e hipoteca ... IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO ... José Martín Castro Ramírez, en Su condición de Sub Gerente ... de Fiscalización Urbana y ... Civil bajo un contrato de compraventa de bien futuro, y para ello ... ¡condominio 2 por el cual se sujeta la primera etapa al régimen de propiedad ... ENCUENTRA SUJETO A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA CONSISTENTE ... EN QUE DICHO/S BIENES ... -
Artículo 1352
1. Antecedentes de este artículo - 2. Perfeccionamiento del contrato - 3. Consentimiento - Noción de consentimiento - Formación del consentimiento - Teoría de la voluntad - Teoría de la declaración - Teoría de la responsabilidad - Teoría de la confianza - Opinión personal - Posición del Código civil - 4. Disentimiento - 5. El principio del consensualismo - 6. Los contratos solemnes - 7. La...
... 2. Perfeccionamiento del contrato. 3. Consentimiento. 4. Disentimiento. 5. El ... acto jurídico, esté sometido a una condición suspensiva o a la determinación de su contenido ... otra parte desea (en un contrato de compraventa, por ejemplo, el vendedor desea recibir el precio ... recurriendo a la contratación consensual sujeta. Menudo servicio se haría al tráfico ... -
Comentarios a algunas de las propuestas de enmienda del código civil (Libro de obligaciones)
El presente artículo tiene como objetivo comentar las modificaciones propuestas a dicho libro, señalar la relevancia de éstas y recalcar las omisiones incurridas. El autor aprovecha la doctrina y normativa comparada para preguntarse e intentar responder cuál sería la regulación más acorde a nuestra realidad
... , dejando así incompleto el contrato y haciendo que este aspecto ǀĞŶŐĂ ... ĂĐŝſŶ͕ ƐŝŶŽ que dimana de la condición indivisible de lo debido” ˝ ... Dicho de otra ... obligatorias podría, por ejemplo, estar sujeta" a ƉůĂnjŽƐ ĚĞ ǀĞŶĐŝŵŝĞŶƚŽ ĚŝƐ\xC6" ... ĂĐƚŽ ĞƐƚĄ sujeto a condición suspensiva) ... ŝĂŶĐĂ͕ ĐŽŵĞŶƚĂŶĚŽ Ğů ... compraventa ... -
Resolución Nº 2181-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-10-2015
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre la partida registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien."
... ACTO (8) Compraventa ... “La discrepancia entre la parida registral ... contrato de compraventa y las partidas en las cuales se ... *Condominio 1” por el cual se sujeta la primera etapa al régimen de ... propiedad ... ENCUENTRA SUJETO A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA CONSISTENTE ... EN QUE DICHOS BIENES ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/05/2006 (Expediente: 002196-2005)
... compraventa a prueba se considera hecha bajo la condición ... contrato o por los usos. SI no se realiza la prueba o el ... negativo la condición suspensiva se cumplió quedando sin efecto la venta ... el producto acordado, la demandada está sujeta a cumplir con su ... contraprestación; QUINTO: ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/11/2006 (Expediente: 001616-2006)
... párrafo de la cláusula tercera del contrato de compra venta ... celebrado entre las partes, ... de la compradora siempre ha estado sujeta al cumplimiento previa de la ... obligación del ... a plazo no vencido, o sometida a condición o cargo ... pendiente de cumplimiento por parte ... , el cumplimiento dela condición suspensiva sólo podría configurarse ... cuando los ...
-
Resolución Nº 1765-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2009
ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES INMOBILIARIAS EN PROYECCIÓN. La Directiva No. 009-2008-SUNARP/SN posibilita el acceso al Registro de los actos de disposición e hipotecas sobre unidades inmobiliarias proyectadas siempre que se inscriba previa o simlutáneamente el acto de pre-declaratoria de fábrica. AFECTACIÓN DE BIENES EN UN CONSORCIO. De conformidad con el artículo 446 de la Ley General de...
... ACTO (8) 3 COMPRAVENTA ... Acceso al Registro de Unidades Inmobiliarias ... con garantia hipotecaria sujeta a condición suspensiva, ubicados en Av, ... contrato de consorcio, como aquel por el cual dos o más ... -
Resolución Nº 745-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-04-2014
ACTO JURÍDICO SUJETO A PLAZO SUSPENSIVO "Es inscribible el acto modal sujeto a plazo suspensivo, siempre que el cumplimiento de éste implique una modificación en la situación inscrita".
... cóntrato de arrendamiento de los predios inscritos en las ... la citada partida corre inscrita la compraventa a ... favor de 4Ever Shoes S.A.C, en mérito a la ... ¿Es inscribible el acto modal sujeto a condición ... suspensiva? ... En el aludido pleno, sobre la ... -
Resolución Nº 080-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-01-2014
EL BIEN FUTURO EN EL REGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. Si antes del matrimonio uno de los cónyuges suscribe un contrato de compraventa respecto de un bien que no tenía existencia física al momento de celebrar dicho contrato, pero llega a tenerlo durante la vigencia de la sociedad de gananciales; este bien debe reputarse como bien propio en aplicación del artículo 302 inciso 2 del Código Civil,...
... uno de los cónyuges suscribe un contrato" de compraventa ... respecto de un bien que no ten\xC3" ... ese orden, las normas no imponen más condición para atribuir el ... carácter social a los ... garantía hipotecaria sujeta a condición suspensiva del 17/10/2011, otorgada ... -
Resolución Nº 034-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-01-2017
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...
... ¡contrato de crédito supervisado para autoconstrucción de ... los requisitos establecidos como condición para el inicio delos ... desembolsos según se ... entrega del primer desembolso estaba sujeta al cumplimiento de ... prestaciones como haber ... suspensiva ... En consecuencia, conforme a lo desarrollado ... es, por el saldo de precio de una compraventa, mientras que en ... el título apelado la ... -
Resolución Nº 1512-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2015
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.
... detenten por mandato legal debido a la condición del sujeto: Por lo tanto, la ... no caducidad de ... el asiento: 00002 consta inscrita la compraventa del predio submateria ... en conjunto con otros, ... presente contrato ... Las partes acuerdan que la obligación de o dol orecio está sujeta a ... gondición suspensiva, la.cual se cumpirá ... -
Resolución Nº 1297-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-06-2018
COMPENSACIÓN DE ÁREAS De conformidad con el artículo 45 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la compensación de áreas no constituye un acto previo para la inscripción de la recepción de obras, dando lugar a la suspensión de la inscripción de los lotes comprendidos dentro de dichas áreas, debiendo dejarse constancia de ello en el asiento respectivo.
... Y la celebración de contratos de compraventa ... garantizada de los futuros lotes integrantes ... de las partidas registra les y la condición de inscribible del acto o derecho y ... que dicha ... y la naturaleza inscribibledel acto o contrato, así como la ... formalidad del título en el ... sujeta a lo dispuesto en el artículo 36.2.2 del ... condición suspensiva de que se concrete la adquisición de la ... -
Resolución Nº 2409-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2014
... 5% ACTO (s) * Compraventa e hipoteca ... IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO ... por José Martin Castro Ramirez, en su condición de Sub Gerente ... de Fiscalización Urbana y ... Civil bajo un contrato de compraventa de bien futuro, y para ello ... ¡condominio 2 por el cual se sujeta la primera etapa al régimen de propiedad ... ENCUENTRA SUJETO A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA CONSISTENTE ... EN QUE DICHO/S BIENES ...
-
Resolución Nº 2638-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-12-2015
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble no será objeto de observación cuando existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien.
... ACTO (s) 3 Compraventa ... ¿Asa PisumiLLa ... |A¿É IDENTIFICACIÓN ... que ambas partes saben que es futuro, el contrato está sujeto a la ... condición suspensiva de ... pública del 19/4/2013 se encuentra sujeta a la ... realización del proyecto denominado ... -
Resolución Nº 2453-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-12-2014
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA Si en mérito a documento emitido por la autoridad municipal se establece que hubo modificación en la numeración de las etapas de habilitación urbana, debe accederse a la inscripción de la transferencia cuando en el título se consigna la anterior numeración, pues el predio ha quedado identificado.
... ACTO (s) : Compraventa e hipoteca ... NY ¿IDENTIFICACIÓN DEL BIEN ... Civil bajo un contrato de compraventa de bien futuro, y para ello ... condominio 2 por el cual se sujeta la primera etapa al régimen de propiedad ... ENCUENTRA SUJETO A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA CONSISTENTE ... EN QUE DICHO/S BIENES ... -
Artículo 1363
1. Antecedentes de este artículo - 2. Fundamento de la relatividad del contrato - 3. Efectos del contrato - 4. Partes del contrato - 5. Los herederos de las partes - Excepciones - 6. Los terceros - 7. La oponibilidad del contrato - Bibliografía artículo 1363
... 2. Fundamento de la relatividad del contrato. 3. Efectos del contrato. 4. Partes del ... un contrato y, por estar sujeto a una condición suspensiva, no producir efectos hasta que se ... celebra, por ejemplo, un contrato de compraventa, los efectos directos del contrato, o sea la ... ón: en principio, la obligación no sujeta a los terceros, pero existe a su respecto” ... -
Resolución Nº 1499-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-10-2012
COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD Cuando aún no ha operado la transferencia de dominio del inmueble como consecuencia de haberse pactado en el contrato de compraventa un pacto de reserva de propiedad, solamente se registra dicho pacto de reserva de propiedad en el rubro de cargas y gravámenes.
... Lima, 16 OCT.2012 ... COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD ... "Cuando aún no ha ... de haberse pactado en el contrato de compraventa un pacto de reserva de propiedad, ... qJeda sujeta a la condición suspensiva de que el bien llegue ... -
Resolución Nº 2196-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-10-2015
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre la partida registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien." ADQUISICIÓN A FAVOR DE UNIÓN DE HECHO Cuando los adquirentes manifestaron ser de estado civil divorciados en la introducción...
... ACTO (8) 2 Compraventa e hipoteca ... ¿E Te SUMILLA : ... 3] dal sas ... Boris Izaguirre Jiménez en su condición de Sub Gerente de Fiscalización ... Urbana y ... del contrato de crédito hipotecario se señala que los ... exclusiva conformantes de una edificación sujeta al régimen de ... propiedad exclusiva y ... CONDICIÓN SUSPENSIVA CONSISTENTE EN QUE DICHO/S BIENES ... -
Resolución Nº 1763-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2009
ACCESO AL REGISTRO DE UNIDADES INMOBILIARIAS EN PROYECCIÓN. "La Directiva No. 099-2008-SUNARP/SN posibilita el acceso al Registro de los actos de disposición e hipotecas sobre unidades inmobiliarias proyectadas, siempre que se inscriba previa o simultáneamente el acto de pre-declaratoria de fábrica".
... FACTO (e) 2 COMPRAVENTA, ... Acceso al Regísto de Unidades Inmotilaies ... con garantía Nipotecara sujeta a condición suspensiva, ubicados en Calle ... contrato de transmisión de propiedad no habita su ... -
Resolución Nº 467-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 15-06-2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR MUTUO ACUERDO No es resoluble un contrato traslativo de dominio cuando ya está consumando, es decir, cuando ya produjo los efectos queridos por las partes. En tal caso, para que el enajenante readquiera la propiedad deberá celebrarse un nuevo contrato de la misma naturaleza del anterior. DENOMINACIÓN DE LOS CONTRATOS Los contratos son identificados por sus elementos...
... ACTO ROGADO : RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA POR MUTUO ... SUMILLA(S) —: ... Resolución de contrato por mutuo acuerdo ... No es resoluble un contrato ... La transferencia de propiedad no sujeta a reserva de propiedad o ... condición ... -
Resolución Nº 131-2005-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 21-07-2005
PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACION Cuando del tenor del título presentado se advierta que la transferencia se refiere a derechos y acciones respecto de un bien indiviso, no debe exigirse la previa inscripción de la subdivisión e independización, no obstante conste en una de las cláusulas del contrato , la descripción de parte material del predio". DETERMINACIÓN DE CUOTA IDEAL Cuando de
... Ciéusulas del contrato, la descripción de parte material del preto, ... la compraventa que celebran doña Carmen Rosa Barrios Zegarra a ... ífico, estableciendo incluso como condición que la vendedora ... regularice esta situación ... es un acto válido sujeto a condición suspensiva que ... será eficaz cuando la parte o totalidad ... permiida por la normativa vigente, aunque sujeta a la condición ... e que la porción transferida ... -
Resolución Nº 2175-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-12-2013
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de grávamenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.
... escritura pública consta inserto el contrato de compraventa ... celebrado el 28/01/1995 y su ... , sino que sólo se incorporó una condición ... suspensiva, cual es "hasta que el vendedor ... lo tanto, siendo una obligación de pago sujeta a condición ... suspensiva, la misma que ya se ...