Cláusula aclaratoria

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La indicación de un dato que no se adecúa al antecedente registral respecto del predio objeto de transferencia no constituye razón suficiente para concluir que el predio no se encuentra identificado si de la comparación de los demás aspectos señalados, existen otros elementos que comparados con los antecedentes registrales nos pueden llevar a...

. el señalamiento de los indicios, desde luego, está en función al delito y a la concreta modalidad delictiva utilizada por los agentes delictivos –no por algo se ha dicho que se trata de una pura actividad judicial–. empero, sistemáticamente, se ha consagrado un denominado “triple pilar indiciario”, sin perjuicio de otros indicios que ratifiquen la convicción judicial. son: 1) el incremento...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "En las transferencias de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente los copropietarios transferentes sean titulares de dicho porcentaje." SUMATORIA DE CUOTAS IDEALES "Es vàlido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por nùmeros con...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

De conformidad con el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, procede la caducidad de la hipoteca en los casos que haya trascurrido diez (10) años desde el vencimiento del crédito garantizado,

RECTIFICACIÓN Si el error de concepto se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo, procederá la rectificación o aclaración del asiento registral con la presentación de nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados, o en su defecto por resolución judicial.

En un proceso de ejecución de garantías instaurado para el cobro de un pagaré que contempla el pago de intereses compensatorios y moratorios, pero omite consignar las tasas de interés aplicables, no nos encontramos ante una ejecución en parte ilíquida, en tanto dichos intereses sean liquidables mediante operación aritmética.

• Diario Oficial El Peruano

RECTIFICACIÓN EN TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES. Procede rectificar el asiento registral que contiene la transferencia de cuotas ideales, cuando las mismas han sido señaladas en función al porcentaje que les correspondía a los transferentes y no en función al porcentaje sobre la totalidad del predio, de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

• Diario Oficial El Peruano

ENAJENACIÓN DEL BIEN ARRENDADO De conformidad con el artículo 1708 del Código Civil es posible enajenar un bien inmueble que se encuentra arrendado.

ALCANCES DEL CARÀCTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÀREA DE CATASTRO "El informe del Àrea de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente tècnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos tècnicos que sì lo vinculan, y otros aspectos de aplicaciòn e interpretaciòn de normas jurìdicas que no le competen a dicha àrea, sino...

APLICACIÓN DE LAS REGLAS DEL REDONDEO EN LAS CIFRAS.- Es válido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por números con decimales se proceda al redondeo de las cifras, eliminando decimales poco significativos.

Documentación que conforma un título y principio de proinscripción La documentación que conforma un título debe ser analizada de forma integral, y aplicando el principio de proinscripción, en virtud del cual en el acto de calificación registral el registrador y el Tribunal Registral propician y facilitan las inscripciones. Adecuación de áreas al antecedente registral De conformidad con el...

Cuando la discusión esté centrada en la declaración de la existencia de un contrato de trabajo a plazo indeterminado por desnaturalización de contratos temporales o civiles de un trabajador con vínculo laboral vigente, corresponderá amparar la demanda si la parte demandante logra acreditar el fraude en su contratación laboral, sin que esta decisión conceda al trabajador el derecho a la...

En base a lo señalado en el considerando cuarto de la presente ejecutoria, se ha determinado que la ley del impuesto a la renta recoge el criterio de lo devengado para reconocer los ingresos y los gastos; sin embargo, las normas tributarias no definieron qué se debe entender por el criterio de lo devengado, recurriendo en este caso a normas contables con la finalidad de establecer los alcances de

Por tales consideraciones: nuestro voto es porque se declaren infundados los recursos de casación interpuestos por el procurador público de los asuntos judiciales del ministerio de economía y finanzas en representación del tribunal fiscal, de fecha diecisiete de junio de dos mil dieciséis, obrante a fojas seiscientos veinticuatro del expediente principal y la procuraduría publica de la...

EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO "La extinción de una servidumbre de paso no conlleva a incorporar el área del predio sirviente al área de los predios dominantes." TITULARIDAD DE LOS PASAJES DE ACCESO "Los pasajes comunes o de acceso que forman parte de las edificaciones no sujetas a los regímenes previstos en la Ley 27157 se rigen por lo establecido en la escritura pública de declaratoria de...

USUFRUCTO VITALICIO CONSTITUIDO SOBRE UN BIEN OTORGADO EN DONACION A UN MENOR DE EDAD "Se requiere de autorización judicial para gravar en usufructo un bien otorgado en donación a favor de un menor de edad; sin embargo, procede cuando se advierte que dicha afectación preexiste al perfeccionamiento del contrato de donación, el cual únicamente surge con el otorgamiento de la escritura pública".

Las pericias practicadas no son confiables al haberse incurrido en contradicciones, que exigen la realización de otra que cumpla con los requisitos de idoneidad y método, a fin de establecer si hubo o no perjuicio, para definir el tipo penal aplicable a los efectos de la vigencia o extinción de la acción penal y la duplicidad del plazo de prescripción de la acción penal; salvo del hecho imputado...

ACLARACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la aclaración de una compraventa inscrita, en el sentido que la venta también comprendió otro u otros predios, siempre que no existan obstáculos en las partidas involucradas, en mérito a escritura otorgada por las mismas partes contratantes, al amparo del artículo 84 b) del RGRP.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES De conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en caso de transferencia de cuotas ideales, el título debe indicar la cuota ideal respecto a la totalidad del predio objeto de enajenación, salvo que se transfiera la totalidad de la alícuota.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la modificación física de predios rurales (acumulación) ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigencia de dicho reglamento.