Cláusula aclaratoria

• Diario Oficial El Peruano

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La sentencia de vista adolece de vicios de nulidad al advertirse, entre otros, falta de coherencia lógica e incoherencia narrativa, debido a que la conclusión que señala en su considerando décimo cuarto, no se deduce de sus premisas normativas que tenía señaladas en su considerando décimo tercero; asimismo en el considerando décimo cuarto arriba a una tercera premisa normativa que resulta...

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

ACLARACIÓN DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL "Procede aclarar de oficio, o a instancia del administrado, las resoluciones emitidas por el Tribunal Registral, siempre que no se altere en lo sustancial el contenido ni el sentido de la decisión".

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Si de la escritura pública extendida se puede determinar -a partir de los criterios de interpretación- el porcentaje de cuotas ideales que se transfieren y que estas son detentadas por el transferente, no corresponde exigir un instrumento público aclaratorio.

Para la solución del presente conflicto de intereses, debe analizarse los alcances que tendría la modificación de estatutos de la asociación mercado central virgen de fátima, acordada en la asamblea general extraordinaria, de fecha 14 de septiembre de 2010 (cláusula segunda), respecto de la pretensión demandada sobre reconocimiento de bien propio, que se solicita en este proceso.

Tratándose de la interpretación de testamentos, resulta de aplicación el principio que favorece su conservación, dado que este acto jurídico no puede ser objeto de aclaración por su otorgante

Facultades de disposición De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

CALIFICACIÓN DEL PODER OTORGADO POR UNA COMUNIDAD CAMPESINA "La calificación de los poderes con los que intervienen los representantes de una comunidad campesina en un contrato de compraventa se realiza sobre la base normativa de la Directiva N° 10-2013-SUNARP/SN para todos los títulos presentados durante su vigencia, aun cuando la fecha del instrumento público en mérito del cual se solicita la...

1. DACIÓN EN PAGO.- Los requisitos esenciales para la configuración de la dación en pago que deben constar en el título de inscripción son: 1) la preexistencia de una obligación válida, 2) el cumplimiento con una obligación distinta a la pactada y 3) el consentimiento. En tal sentido, el Registro no evalúa si existe la obligación, solo se limita a consignar en el asiento la obligación materia de...

ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN INMUEBLE ¿A efectos de inscribir una anticresis sobre parte de un predio previamente debe independizarse el área afectada con el derecho real de garantía¿

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del registro la oportunidad del pago de la contraprestación pactada en el contrato de explotación minera.

INTERVENCIÓN DEL GERENTE GENERAL "Como regla el gerente general de la empresa se encuentra facultado a realizar todo tipo de actos de administración y disposición, con excepción de los asuntos que la ley, el estatuto o acuerdos de la junta general o directorio atribuyan a la junta general u otro órgano o excluyan expresamente de su competencia".

Procede inscribir la transferencia de propiedad de un inmueble, en mérito a la ejecución del patrimonio en fideicomiso, si se cumplen con las disposiciones establecidas en el fideicomiso inscrito

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Para la inscripción de la resolución de contrato de arrendamiento no resulta procedente la exigencia de la previa inscripción de la cesión de posición contractual de la sociedad arrendataria, cuando dicho acto ya accedió al Registro como consecuencia de la escisión por segregación de bloque patrimonial en el Registro de Sociedades.

INTERPRETACION DE ACTO JURIDICO ¿De conformidad con lo previsto por el artículo 168 del Código Civil, las cláusulas de los actos jurídicos deben ser interpretadas de manera sistemática, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas".

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Las cláusulas de los actos jurídicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.

Interpretación de contratos A tenor de lo establecido en el artículo 1362 del Código Civil, en la interpretación de los contratos se privilegia la común intención de las partes, y no el nomen iuris que se haya dado al acto jurídico celebrado.

MODIFICACIÓN UNILATERAL DE REGLAMENTO INTERNO Procede modificar de manera unilateral el reglamento interno, como consecuencia de la acumulación o subdivisión de secciones de propiedad exclusiva, siempre que en el reglamento interno conste la correspondiente cláusula autoritativa; en caso de no haberse pactado dicha cláusula se requerirá del acuerdo de la junta de propietarios.

DONACIÓN CON CARGO Cualquier liberalidad puede estar sujeta a cargo, es decir, a que el adquirente efectúe una determinada conducta (deber personal), sea a favor del transmitente o de tercero, sin embargo, ello en nada obsta ni priva del efecto traslativo de la propiedad del bien transferido, con lo cual el beneficiario adquiere la calidad de propietario.

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD. Cuando se modifique la denominación de una sociedad, a consecuencia de la solicitud de aclaración dentro de la calificación registral de la constitución de una sociedad, no resulta aplicable el artículo 61 del Reglamento del Registro de Sociedades en tanto la sociedad aún no ha obtenido personería jurídica.

IMPROCEDENCIA DE LA RESOLUCIÒN UNILATERAL DE CONTRATO "No podrà registrarse la resoluciòn unilateral de un contrato, en aplicaciòn del artìculo 1429 del Còdigo Civil, cuando se ha estipulado una clausula arbitral para soluciòn de las controversias que surgiera del contrato, en ese sentido deberà en su caso requerirse el inicio del arbitraje que corresponda."