Cláusula aclaratoria

MEDIDAS CAUTELARES DE EMBARGO E INHIBICIÒN "Si en la partida registral consta anotada medidas cautelares de embargo e inhibiciòn no procede que se inscriba la transferencia del vehìculo". ALCANCES DEL DECRETO DE URGENCIA Nª003-2017 "Cuando se solicite la inscripciòn de actos de adquisiciòn de bienes o derechos de alguna de las personas a las que se refiere el artìculo 2 del Decreto de Urgencia Nª0

RESOLUCIÓN UNILATERAL DE CONTRATO AL AMPARO DEL ARTÍCULO 1430 DEL CÓDIGO CIVIL Procede la inscripción de la resolución unilateral de contrato en ejecución de la cláusula resolutoria expresa al amparo del artículo 1430 del Código Civil, en mérito al instrumento público otorgado por la parte acreedora donde indique la causal de la resolución unilateral y la prestación incumplida; y se acredite la...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La identificación del bien objeto de transferencia cuya inscripción es materia de rogatoria debe efectuarse considerando la conexión existente entre los datos que se desprendan del título con los antecedentes registrales.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN JUDICIAL Cuando se solicita la inscripción de la división y partición judicial de un inmueble debe procederse a la independización si el mandato judicial comprende la adjudicación de diferentes fracciones o partes materiales y siempre que se cumpla con los requisitos para la independización establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

LIQUIDACiÓN DE MAYOR DERECHO Se procederá con la liquidación definitiva de los derechos registrales de un título respecto de todos los actos que sean susceptibles de inscripción contenidos en él, cuando se advierta de la calificación registral que este no adolece de defectos ni existan obstáculos para su inscripción. DERECHO DE SUPERFICIE No puede constituirse derecho de superficie por uno de los

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

La motivación insuficiente está referida básicamente al mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada, esto es, la insuficiencia sólo resultará relevante desde una perspectiva constitucional si es que la ausencia de argumentos o la &" de fundamentos resulta manifiesta a la luz de lo que en...

5. 1. Revocar la sentencia de fecha 19 de octubre del 2022, contenida en la resolución nº 15, la cual declara:"1. Declarar infundada la demanda interpuesta por comunidad campesina ayarmaca pumamarca representada por su presidente luis antonio ccorihuaman rocca, sobre reivindicación de inmueble, denominado campana huancac del sector de alto qosqo, del distrito de san sebastián, provincia y...

Sumilla: conforme al derecho del consumidor, esviable que en un procedimiento administrativoseguido ante el indecopi, se analice elcumplimiento de toda obligación, condición ogarantía conexa estipulada en un contrato decompraventa de inmueble.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL O ÁREA MATERIAL DE UN PREDIO DE PROPIEDAD DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA ¿Conforme al numeral 6.10.1 de la Directiva que regula la Inscripción de los actos y derechos de las Comunidades Campesinas, no procede la inscripción de los títulos otorgados por comunidades campesinas en los que se transfiera una cuota ideal y su equivalente en área material. Sin embargo, procederá

TITULOS PENDIENTES, PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No impide la calificación de un título la sola existencia de un título con fecha anterior, sino que entre estos títulos debe existir incompatibilidad que origine la espera del segundo título hasta que se califique de manera positiva o negativa el primer título¿.

-la validez y eficacia de la decisión que se pronuncia -supuestamente en forma extemporánea- sobre los pedidos post laudo, no puede estar librada a la decisión unilateral de cada una de las partes, sino que tiene que ser objeto de decisión heterónoma, judicial. si no es objeto de la pretensión nulificante, el órgano judicial no puede considerar su invalidez al momento de verificar los denunciados

UNIVERSALIDAD DE LAS SESIONES DE LA COMISIÓN AD HOC CREADA POR LA LEY Nº 29625 Siendo que no existe presidente de la Comisión Ad Hoc creada por la Ley Nº 29625, sólo será procedente la sesión en donde concurran la totalidad de los miembros, conforme al artículo 98.3 de la Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General, mientras no exista un reglamento interno aprobado por esta comisión

ALCANCES DEL CARACTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino...

REGULARIZACIÓN DE TRACTO SUCESIVO ¿No resulta necesario exigir la presentación de instrumento aclaratorio cuando en la calificación registral se advierte que con el instrumento de aclaración y rectificación presentado lo que se busca es regularizar el tracto sucesivo¿.

Por el derecho de uso, quien lo ostente o el propietario del bien, cede el poder jurídico de usar y disfrutar del mismo, mas no el de disponer, por ende el otorgante que sea propietario del bien puede venderlo sin restricción alguna. Art. 1026 cc

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este, solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

Se debe señalar que, al haberse declarado la anulación del laudo parcial de derecho por no haberse notificado con la demanda arbitral al recurrente, éste colegiado debe también por lógica consecuencia, declarar la anulación del laudo parcial final de derecho de fecha 21 de octubre de 2014, al haberse dictado en base al mismo defecto ya aludido.

DECLARACIÒN DE VERDADERO PROPIETARIO La declaración de verdadero propietario conlleva la transferencia de propiedad del mandatario sin representación a favor de su mandante o verdadero propietario, por tanto requiere un acto posterior en el que intervengan mandante y mandatario salvo que el poder conste en instrumento público o que se encuentre inscrito, en cuyo caso basta la intervención del...

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza del proceso y con el sentido y alcances de las peticiones y alegaciones formuladas por las partes; hacer lo contrario implica afectar el principio de motivación de las resoluciones y el de congruencia, lo que constituye transgresión al debido proceso que acarrea su nulidad.

COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS. Conforme al artículo 96° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se transfieren alícuotas de un predio, en el título debe señalarse la cuota ideal respecto a la integridad de éste, por lo tanto, si se ha cumplido este requisito procede la inscripción.