art 2011 codigo civil

LEGADO CON CARGO Cuando un legado está sujeto a cargo, nada obsta ni priva el efecto traslativo de la propiedad del bien transferido a favor del legatario, con lo cual el beneficiario adquiere la calidad de propietario del bien desde el fallecimiento del testador sin perjuicio del cumplimiento del cargo. Si el cargo consiste en la imposición de una obligación de dar, hacer o no hacer para poder...

DECLARACIÓN NOTARIAL DE CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES.- La fe notarial sobre la capacidad de los otrogantes de un instrumento público no debe ser cuestionada por el registrador, salvo que pueda ser desvirtuada por la existencia de una inscripción en sentido contrario.

Regularización de asociación Es procedente la inscripción de la regularización de la asociación que ha incurrido en causal de disolución de pleno derecho. Siendo ello así, procede la inscripción de consejo directivo, pues dicha designación implica por sí la regularización de la asociación y, por ende, su continuidad en el tráfico jurídico.

• Diario Oficial El Peruano

DECLARACIÓN NOTARIAL DE CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES.- La fe notarial sobre la capacidad de los otorgantes de un instrumento público no debe ser cuestionada por el registrador, salvo que pueda ser desvirtuada por la existencia de una inscripción en sentido contrario.

Modificación de reglamento interno Para que la junta de propietarios adopte válidamente un acuerdo de modificación de reglamento interno se requiere que este sea adoptado con la mayoría calificada establecida en el reglamento interno inscrito.

• Diario Oficial El Peruano

APELACIÓN CONTRA PLAZOS Procede interponer recurso de apelación contra la fecha máxima de reingreso y/o pago de mayor derecho o contra la fecha de vencimiento del asiento de presentación consignada en la esquela, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.

DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA EN SEGUNDA INSTANCIA De conformidad con el artículo 149 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, la aceptación del desistimiento parcial de la rogatoria dará lugar a que el Tribunal Registral no se pronuncie respecto del acto objeto del desistimiento. PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES La presentación de copias certificadas al...

Autonomía privada en la autorregulación de una persona jurídica: En ejercicio de la autonomía privada, los miembros de las personas jurídicas gozan de plena libertad para autorregular sus intereses y establecer sus reglas internas, teniendo como límite normas de orden público o las buenas costumbres; en ese sentido, es admisible que en el estatuto social se fije un doble quórum calificado para la

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL En los supuestos de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio judicial que verse sobre una parte física de un predio inscrito, se requiere presentar los planos que consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de la litis se encuentra inscrito en la...

Alcances del mandato judicial Por disposición del artículo 4 de la LOPJ, toda persona y autoridad está obligada a acatar y dar cumplimiento a las decisiones judiciales o de índole administrativa, emanadas de autoridad judicial competente, en sus propios términos, sin poder calificar su contenido o sus fundamentos, restringir sus efectos o interpretar sus alcances, bajo la responsabilidad civil,...

INSCRIPCIÓN DE LOS SUCESORES DEL DEMANDADO. La inscripción del dominio a favor de los sucesores de uno de los demandados no constituye un obstáculo para la inscripción de la sentencia de la prescripción adquisitiva judicial que se funda en el título de transferencia otorgado por el titular registral a favor de los demandantes, en aplicación del artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del...

ACTUACIONES NOTARIALES ANTERIORES AL CESE Son admisibles los instrumentos públicos y actuaciones notariales efectuados o expedidos por el notario con anterioridad a su cese.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE EMBARGO No procede cancelar por caducidad, en virtud de la Ley N° 26639, un embargo dispuesto al amparo del Código Procesal Civil en fecha posterior a la entrada en vigencia de la Ley Nº 28473. Asimismo, no procede cancelar por caducidad los embargos otorgados al amparo del Código Procesal Civil, cuando a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 28473 aún no...

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE LAS SESIONES NO PRESENCIALES DEL DIRECTORIO El acta de las sesiones no presenciales de directorio debe ser suscrito por quienes están obligados conforme a ley o su estatuto.

VALOR REAL EN EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA Es un requisito de validez que en el contrato de anticipo de legítima o donación, se señale el valor real del bien inmueble que se transfiere de conformidad con el artículo 1625 del Código Civil; por lo que, cuando la cantidad señalada en números con la fijada en letras en el instrumento público difieren entre sí y no se haya salvado el error en el mismo...

Silencio administrativo positivo Si de acuerdo al Texto Único de Procedimientos Administrativos [TUPA] de una entidad pública, la expedición de un instrumento con mérito inscribible requiere una evaluación previa sujeta a silencio administrativo positivo, al Registro podrá presentarse el cargo de la declaración jurada a que se refiere el numeral 199.1 del artículo 199 del TUO de la Ley n.° 27444,

INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce por imperio de la ley la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que mantiene la condición de propio.

REVOCATORIA DE DONACIÓN Para que proceda la inscripción de una revocatoria de donación, las instancias registrales deberán verificar que el revocante cumpla con adjuntar la escritura pública invocando la causal respectiva, acompañe la comunicación en forma indubitable al donatario o donatarios, la que se debe realizar dentro de plazo establecido en el artículo 1640 del Código Civil (sesenta días...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN No procede rectificar la calidad de bien, de propio a social, cuando el cónyuge titular de dominio del bien propio, terreno y primer piso, ha realizado demolición parcial, remodelación y ampliación de fábrica.

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO Procede la anotación de medida cautelar de embargo, siempre que exista compatibilidad entre la medida dictada y el derecho de propiedad inscrito. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN La discrepancia en cuanto a la partida del predio objeto del acto materia de rogatoria no constituye un defecto del título que impida su inscripción, siempre que existan elementos de conexión...

CADUCIDAD DE MEDIDAS CAUTELARES ¿Únicamente podrán cancelarse por caducidad las medidas dictadas al amparo del Código Procesal Civil, si a la fecha de entrada en vigencia de la Ley N° 28473 hubiera transcurrido el plazo de cinco años desde la fecha de su ejecución, o los dos años de consentida o ejecutoriada la decisión que amparó la pretensión garantizada con este¿.