art 2011 codigo civil

EXHORTO INTERNACIONAL Por el principio de soberanía, las diligencias o actos procesales dictados por un Tribunal de otro Estado no pueden ser efectuados por este, pero sí lo puede realizar el tribunal que ejerce jurisdicción en el territorio en el que debe ejecutarse una medida cautelar, a través del auxilio judicial al que se denomina cooperación internacional. Así, el exhorto internacional...

DELIMITACIÓN DE NOMBRAMIENTO DE APOYOS El término «apoyo» que se utiliza para designar a quien interviene facilitando el conocimiento de la voluntad de una persona con discapacidad, no debe ser evaluado aisladamente sino atendiendo a la finalidad del acto otorgado así como a los conceptos desarrollados en la legislación aplicable, de tal manera que se determine la naturaleza de su participación.

AIRES Procede inscribir la transferencia por sucesión de una sección de propiedad exclusiva cuando en el testamento se consigne que le corresponde a un heredero determinado piso y los aires, aun cuando en el reglamento interno conste que los aires son comunes, supuesto en el que se inscribirá a favor del heredero instituido la transferencia de la sección tal como obra descrita, pudiendo...

Emplazamiento de titulares registrales En los casos de prescripción adquisitiva de dominio forma parte de la calificación verificar la adecuación del título con el antecedente registral, lo que implica comprobar que todos los titulares registrales hayan sido considerados como emplazados en el procedimiento, mas no los aspectos concernientes a verificar la notificación, eficacia ni su contenido...

Interpretación del acto jurídico No corresponde exigir un instrumento público aclaratorio cuando se puede determinar -a partir de los criterios de interpretación- el verdadero sentido y alcance de la manifestación de voluntad de las partes que han celebrado un acto o negocio jurídico.

VACANCIA DEL CARGO DE DIRECTOR El directorio, como órgano colegiado, está facultado para designar a la persona que reemplazará al director que hubiese cesado en el cargo por vacancia, salvo que el estatuto hubiese previsto un mecanismo especial para la designación del director suplente.

ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN En la calificación de los actos de transferencia de bienes, la adecuación en cuanto al antecedente registral está referida a que el otorgante del acto sea el titular registral, no debiendo calificarse dichos actos en función a las restricciones contenidas en actos no inscribibles en el Registro, aun cuando estos hayan sido inscritos. Por tanto, siendo que el contrato...

MEDIDAS CAUTELARES DE NO INNOVAR Las medidas cautelares de no innovar tienen como finalidad el conservar una determinada situación de hecho y/o derecho que se da a la fecha de interposición de la demanda, para lo cual no se podrán realizar actos que modifiquen o alteren dicha situación en cualquier sentido, la que deberá permanecer incólume. Si este tipo de medidas acceden al Registro, no podrán...

REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA Cuando en el acto a inscribir intervenga el representante de la persona jurídica con poder inscrito en la partida registral, el registrador verificará los alcances de sus facultades y vigencia a través del sistema informático.

ACTO NO INSCRIBIBLE "No es inscribible en el Registro de Mandatos y Poderes la aceptaciòn de poder."

ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN INMUEBLE A efectos de inscribir una anticresis sobre parte de un predio previamente debe independizarse el área afectada con el derecho real de garantía.

PRESENTACiÓN CAUTIVA La presentación cautiva de los partes notariales y copias certificadas a que se refiere la séptima disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo N° 1049, están referidas exclusivamente a las solicitudes de inscripción presentadas a los distintos registros del Sistema Nacional de los Registros Públicos, y no al traslado acompañado que sólo coadyuve a...

RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURÍDICA.- No procede la anotación de a reserva de nombre de una persona jurídica cuando existe otra inscrita en el mismo nombre o abreviado, aún cuando utilice las mismas palabras en diferente orden. Para determinar la igualdad no se tomará en cuenta la forma social ni el tipo de persona jurídica.

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PETICIÓN DE HERENCIA La anotación de la demanda de petición de herencia no es un derecho, es una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual causa de modificación del acto o derecho inscrito, por lo que no se requiere que se encuentre inscrita previamente en el Registro de Sucesiones Intestadas o Testamentos...

FACULTADES PARA RENUNCIA DE ÁREA Las facultades para sanear un predio matriz involucran también el saneamiento de los predios independizados de aquel.

ÒRGANO COMPETENTE PARA NOMBRAR AL COMITÈ ELECTORAL "No es admisible el nombramiento del comitè electoral efectuada por la asamblea general cuando el estatuto dispone que dicha facultad le corresponde a otro òrgano de gobierno"

REVOCATORIA DE DONACIÓN Para que proceda la inscripción de una revocatoria de donación, las instancias registrales deberán verificar que el revocante cumpla con adjuntar la escritura pública invocando la causal respectiva, acompañe la comunicación en forma indubitable al donatario o donatarios, la que se debe realizar dentro de plazo establecido en el artículo 1640 del Código Civil (60 días de...

CALIFICACIÓN DE QUÓRUM DE JUNTA DE PROPIETARIOS A la junta deben asistir los propietarios con derecho inscrito vigente a la fecha de celebración de la junta, debiendo verificar el registrador que no se hayan inscrito con posterioridad a la fecha de la junta, transferencias de secciones de propiedad exclusiva. De haberse inscrito transferencias entre la fecha de la junta de propietarios y la fecha

CONSTITUCIÓN DE UNA NUEVA SOCIEDAD POR ESCISIÒN Cuando la escisión tiene lugar mediante la segregación de un segmento patrimonial para crear una nueva sociedad, la creación de esta tiene lugar en virtud del acuerdo mismo de escisión, abriéndose una partida registral de conformidad con lo dispuesto en el artículo 125 del Reglamento del Registro de Sociedades.

Incompatibilidad de títulos. Solo deben considerarse como títulos pendientes incompatibles, aquellos que con su inscripción o anotación excluyan la inscripción o anotación del título posterior

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto de la apelación de un título, dicha Sala u otra deberán sujetarse al criterio ya establecido cuando se presente el mismo título en otra oportunidad, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones previstas taxativamente en la norma. APROBACIÓN DE LA...

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LOS ANTECEDENTES REGISTRALES. Si existe adecuación entre el título presentado y los antecedentes registrales, directamente vinculados al acto rogado, no procede que el Registrador deniegue la inscripción sobre la base de la información obrante en distinto antecedente registral.

COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente se presentará escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia, de conformidad con

VOTO DIRIMENTE DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO. Resulta válida la inclusión del beneficio de la dirimencia a favor del presidente del consejo directivo en las decisiones que puedan tomarse al interior del consejo directivo por cuanto su participación obedece al ejercicio de su función como integrante del órgano ejecutivo de la persona jurídica en uso de las facultades conferidas por la...

PRINCIPIO DE ROGACIÓN Conforme a lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria se encuentra contenida en el formulario de inscripción y en la documentación adjunta al título. TACHA ESPECIAL POR ACTO NO INSCRIBIBLE Corresponde formular tacha especial por contener acto no inscribible cuando éste no se encuentre dentro del...