Reserva de usufructo
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Las cláusulas de revisión de renta en operaciones inmobiliarias de cesión del uso y aprovechamiento comercial en el Perú
El presente artículo pretende abrir la discusión sobre un tema de Derecho Contractual que ha sido incorporado en la práctica, a la par que dejado de lado por la doctrina en los países del civil law: las cláusulas de revisión de renta. En el mismo, los autores presentan las operaciones contractuales de uso y aprovechamiento de inmuebles en las cuales puede introducirse las mencionadas cláusulas....
... en bienes inmuebles se orienta a la constitución de derechos de usufructo (7) ... Este desplazamiento del arrendamiento al usufructo podría ser ... a índices de reajuste automático que fije el Banco Central de Reserva del Perú, a otras monedas o a mercancías, a fin de mantener dicho monto ... -
Resolución Nº 1114-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-07-2013
FORMALIDAD DE LA DONACIÓN De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real del inmueble es un elemento de validez de la donación, cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia, la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la validez del título.
... Predios de Lima ... CANCELACiÓN DE USUFRUCTO Y DONACiÓN ... / 'pELANTE ... oS ~EGISTRO ... , :; ~ \~CTO ... ' ... reserva expresa ... Para Gonzales Loli, esta regla significa que aunque en la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 07/12/2017 (Expediente: 005107-2016)
Sumilla: este colegiado considera que la defensa de un recurso natural de una naturaleza esencial para el presente y futuro de nuestra sociedad, no puede otorgarse debidamente si nos encerramos en una disyuntiva formal, pues, lo más importante es reconocer que, de un modo u otro, existe la obligación de pago, esta ha sido calculada debidamente y el procedimiento previsto para su determinación y...
... N° 008-82VI, no respeta el principio constitucional tributario de reserva de ley, por lo que ... resulta inexigible al ser inconstitucional; siendo ... su concesión, en propiedad o en usufructo, a los particulares ... Vigente desde el 26 de julio de 1969 hasta el 31 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/01/2013 (Expediente: 002402-2012)
... Cri, entro atros antic. os ... 4.2.7. En su tercer otosl, se reserva el derecho de recur ala via ... esecutva para efectuar el cobro del saldo ...
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CONVENIO ENTRE LA REPUBLICA DEL PERU Y LA REPUBLICA PORTUGUESA.............................. - Convenio entre la República del Perú y la República Portuguesa para Evitar la Doble Tributación y Prevenir la Evasión Fiscal en Relación con los Impuestos a la Renta, y su Protocolo
... ORGANOS AUTONOMOS ... BANCO CENTRAL DE RESERVA ... Res. N° 019-2014-BCRP.- Autorizan viaje de funcionariodel BCRP a ... de derecho privado relativas a los bienesraíces, el usufructo de bienes inmuebles y el derechoa percibir pagos fb01jos o variables ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 02/07/2018 (Expediente: 001770-2017)
De conformidad con el artículo sesenta y seis del decreto ley número veintidós mil noventa y cinco, modificado por el decreto ley número veintidós mil novecientos veintiséis, se dispone el decomiso del vehículo empleado como instrumento del delito de tráfico ilícito de drogas, pese a la absolución de su propietaria.
... usufructo y libre disposición del bien, sino que se extiende a la ... garantía de ... por los hechos y se encuentra en reserva el juzgamiento para ... algunos (cfr. considerandos tres punto dos a tres ... -
Resolución Nº 2581-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 01-07-2022
ALCANCES DE LA LEY Nº 30737 - LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Para la inscripción de los acuerdos de disolución y liquidación y el nombramiento de liquidador adoptados por una asociación comprendida dentro de las personas jurídicas a las que se refiere el artículo 1 de la Ley Nº 30737, no resultan aplicables las...
... 18. CONTRATOS PREPARATORIOS Y SUBCONTRATOS ... 19. USUFRUCTO, SUPERFICIE Y SERVIDUMBRES A FAVOR DE LA ... ASOCIACIÓN ... 20. CESIÓN ... NECESARIAS, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA ... 4. REPRESENTAR A LA ASOCIACIÓN EN CUALQUIER ... -
RESOLUCION MINISTERIAL, N° 120-2020-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Aprueban el Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional, para la modalidad de Aplicación de Construcción en Sitio Propio-RESOLUCION MINISTERIAL-N° 120-2020-VIVIENDA
... El FMV se reserva el derecho de verificar y calificar la información presentada mediante ... el GFB disponga del inmueble, sea por venta, alquiler, comodato, usufructo, garantía u otro acto que implique la transferencia total del inmueble, ...
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DECRETO SUPREMO, N° 014-2021-SA, PODER EJECUTIVO, SALUD - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley N° 15251, modificada por la Ley N° 30699, Ley que modifica el artículo 1 de la Ley N° 15251, Ley que crea el Colegio Odontológico del Perú y diversos artículos de la Ley N° 29016-DECRETO SUPREMO-N° 014-2021-SA
... Odontológico entregados a los Consejos Regionales para su usufructo ... 2. Ejercer las facultades de gestión y de representación legal del ... Artículo 246.- Reserva ...
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Fundamentos legales (Primera parte)
... Debido a que el precio de mercado es superior al precio de reserva, B toma la decisión correcta ... de no adquirir el recurso X. En T+2, ... , pueden ser titulares de derechos de propiedad, derechos de usufructo, derechos de super cie, derechos de crédito, derechos de opción, etc ...
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Resolución Nº 414-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-04-2008
CALIFICACIÓN INTEGRAL Las instancias registrales deberán evaluar de manera integral los aspectos de forma y fondon del título presentado, salvo que el defecto en la forma del título conlleve a su tacha sustantiva."
... oe LAToRRE ... HTDNo7673del05-02-2008 ... de usufructo, ... usoy habitación ... cALtFtcActóu t¡,treenet ... "Lasinsfanclas ... de uso y habitación", al no haberse efectuado reserva expresa, se considera como acto inscribible ... también al derecho de ... -
Resolución Nº 1302-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-07-2020
DESCRIPCIÓN DEL BIEN EN EL CONTRATO DE DONACIÓN La memoria descriptiva es la descripción literal del contenido del plano. No existe transgresión a la formalidad que debe revestir la donación de inmuebles, si los linderos y medidas perimétricas de la parte del predio objeto del contrato constan detallados en documento aparte como es la memoria descriptiva, siempre que los contratantes hayan hecho...
... fin de efectuar el cambio de usufructo (de un originario uso exclusivo a uno de uso ... común para todos los ... Cuando en el reglamento interno se establezca la reserva de aires de la edificación, ésta ... podrá independizarse como sección ... -
Resolución Nº 977-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-05-2017
PLAZO DEL DERECHO DE HABITACiÓN Habiéndose pactado que el plazo del derecho de habitación es vitalicio no se vulnera el carácter temporal de este derecho, pues el plazo de duración es por la vida del beneficiario, esto es, temporal.
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Resolución Nº 402-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-02-2018
EDIFICACIÓN POR ETAPAS Conforme al artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades las municipalidades distritales tienen competencia exclusiva para normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalización de construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica, en el ámbito de su distrito. En tal sentido no corresponde cuestionar,...
... a nombre del Banco, los contratos siguientes: usufructo", uso ( ... ); ... compraventa de bienes muebles, inmuebles; permuta y donaci\xC3" ... en el título, salvo reserva expresa. (,..) ... RESOLUCiÓN No. - 10) -2018-SUNARP-TR-l ... - Por la ... -
Resolución Nº 130-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-01-2018
REPRESENTACIÓN DE PERSONA JURÍDICA Para la inscripción de actos de disposición y/o administración celebrados por el representante de una persona jurídica, deberá verificarse si éste contaba con facultades suficientes y vigentes a la fecha de otorgamiento del acto. ACTO JURÍDICO SUJETO A PLAZO SUSPENSIVO Es inscribible el contrato de arrendamiento sujeto a plazo suspensivo, en virtud de que el...
... contenidos en el título, salvo reserva expresa ... El principio de rogación se materializa en el Registro ... usufructo ... -
CONVENIO ENTRE LA REPUBLICA DEL Y LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS........ - Convenio entre la República del Perú y los Estados Unidos Mexicanos para evitar la Doble Tributación y para prevenir la Evasión Fiscal en relación con los Impuestos sobre Renta y su Protocolo.
... Chinalco Perú S.A., con la intervención del Banco Central de Reserva del Perú; y 17) Informe Nº 407-2013-MEM- DGM/DNM del 23 de mayo de 2013; ... de derecho general relativas a la propiedad inmueble, el usufructo de bienes inmuebles y el derecho a percibir pagos variables o fi jos ...
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RESOLUCION MINISTERIAL.Nº 73-2016-VIVIENDA.Publicación del proyecto de Resolución Ministerial que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones.SEPARATA ESPECIAL RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 73-2016-VIVIENDA Publicación del proyecto de Resolución Ministerial que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones Jueves 31 de marzo de 2016 AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU 1825-2015. LA HISTO... -
... 32. Usufructo: Es un derecho real establecido por mandato de ley, contrato o ... de fi na el “estrato” del yacimiento o cantera (volumen de reserva) y el establecimiento del área a ser explotada. Artículo 208.- Fórmula ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala comercial de 03/06/2022 (Expediente: 000200-2021)
Artículo 63, numeral 1, literal b) del decreto legislativo n° 1071 “(…)de la lectura del laudo arbitral cuya anulación se pretende, no se advierte vulneración al derecho a la motivación, pues al margen de las apreciaciones o conclusiones sobre la controversia, se evidencia un razonamiento lógico jurídico sobre lo resuelto exponiéndose las razones y fundamentos que sustentaron sudecisión”....
... ambas partes se comprometieron a celebrar un contrato de usufructo. El ... usufructo a favor de HIPERMERCADOS TOTTUS S.A sería sobre uno de ... debido proceso arbitral, a la tutela del orden público y a la reserva judicial de los asuntos ... extraídos de la libre disposición de los ... -
Los convenios de accionistas en la Ley General de Sociedades y la autonomía de la voluntad
... Las acciones sindicadas y el usufructo.— 4.2.6. Las acciones sindicadas y la garantía mobiliaria.— 4.2.7 ... los.directores.en.el.ejercicio.del.cargo.y.a.su.deber.de.reserva. • El.artículo.17 ...
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5% o 30%: ¡He ahí el dilema! Tratamiento tributario sobre las ganancias de capital por la venta de acciones en la Bolsa de Valores de Lima
El presente artículo tiene por objetivo analizar la aplicación de la tasa reducida del 5% sobre las ganancias de capital obtenidas por sujetos no domiciliados por operaciones en la Bolsa de Valores de Lima. Desde una perspectiva estrictamente legal, la aplicación de esta tasa reducida se encuentra sujeta al cumplimiento de dos requisitos específicos y que no ameritan mayor duda sobre su...
... Contrato de inversiones conjuntas ... Contrato de usufructo ... 04/11/2011 Contrato de comisión de confianza, administración de ... derivados de las acciones materia de la opción de compra sin reserva ni limitación alguna (2017) ... 4. El contrato de comisión de ... -
La compraventa sobre el bien ajeno en el Perú y sus fuentes: ¿validez o ineficacia?
El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...
... el caso de ventas de bienes genéricos, ventas futuras, ventas con reserva de propiedad, o en el caso de compraventa de bien ajeno. Para que se ... reales, como, por ejemplo, el artículo 1000 que señala que el usufructo se constituye por contrato, aunque en realidad se trata de una ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 02/05/2018 (Expediente: 010786-2016)
Sumilla: en el auto de vista se infraccionaron las normas que regulan el debido proceso y la debida motivación consagrados en el artículo 139° incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.
... cautelar derechos particulares de los deudores por el uso y usufructo ... de las aguas subterráneas de dominio exclusivo del Estado, el cual ... norma que legisla sobre la Reserva de aguas subterráneas de los ... acuíferos de Lima y Callao a favor de ... -
Resolución Nº 4054-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-09-2023
CONTRATOS ASOCIATIVOS Los contratos asociativos referidos a concesiones mineras son inscribibles en el Registro de Derechos Mineros.
... N° 12874947; sobre las cuales no se ha formulado la reserva de ... calificación al inicio del trámite; por lo que se requiere que ... conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de los mismos ... En el ejercicio de la actividad minera, la asociación ... -
AGRICULTURA RESOLUCION JEFATURAL Nº 211-2007-INRENA - Establecen Zona de Amortiguamiento del Parque Nacional Ichigkat Muja - Cordillera del COndor, de la Reserva Comunal Tuntanain y de la Zona Reservada Santiago Comaina RESOLUCION JEFATURAL Nº 211-2007-INRENA
... , el Estado promueve el desarrollo y el aprovechamiento racional de las especies de fauna silvestres, otorgándole en custodia y usufructo a personas naturales o jurídicas para su protección, repoblamiento, investigación y manejo; Que, por Decreto Supremo Nº ...
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El Impuesto de Alcabala en el Perú
El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.
... , cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio, con excepción de los anticipos de legítima y de las que se ... contempla estos supuestos, como son el derecho de uso, usufructo, habitación o derecho de superficie 17 ... Tómese en cuenta que el ...