RESOLUCION MINISTERIAL.Nº 73-2016-VIVIENDA.Publicación del proyecto de Resolución Ministerial que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones.SEPARATA ESPECIAL RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 73-2016-VIVIENDA Publicación del proyecto de Resolución Ministerial que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones Jueves 31 de marzo de 2016 AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU 1825-2015. LA HISTO... -
| Emisor | Separatas Especiales de Normas Legales |
| Fecha de la disposición | 31 de Marzo de 2016 |
SEPARATA ESPECIAL
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 73-2016-VIVIENDA
Publicación del proyecto de
Resolución Ministerial
que aprueba el Reglamento
Nacional de Tasaciones
Jueves 31 de marzo de 2016
AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU
1825-2015. LA HISTORIA PARA CONTAR
PROYECTO
Jueves 31 de marzo de 2016 /
El Peruano
2PROYECTO
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 73-2016-VIVIENDA
Lima, 28 de marzo de 2016
VISTO, el Memorándum Nº 161-2016-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, por el cual el Director General de la Dirección
General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento hace suyo el Informe Nº 099-2016-VIVIENDA-VMCS-
DGPRCS/DC; y,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 6 de la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento - MVCS, establece que este Ministerio es el órgano rector de las políticas nacionales y sectoriales dentro de
su ámbito de competencia, que son de obligatorio cumplimiento por los tres niveles de gobierno en el marco del proceso
de descentralización, y en todo el territorio nacional y tiene, entre otras competencias exclusivas, el dictar normas y
lineamientos técnicos para la adecuada ejecución y supervisión de las políticas nacionales y sectoriales;
Que, el numeral 6 del artículo 9 de la citada Ley establece entre las funciones exclusivas del MVCS, normar,
aprobar y efectuar las tasaciones de bienes que soliciten las entidades y empresas estatales de derecho público o de
derecho privado;
Que, mediante Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA se aprobó el Reglamento Nacional de Tasaciones
del Perú, el cual fue modifi cado por las Resoluciones Ministeriales Nºs. 266-2012-VIVIENDA y 395-2014-VIVIENDA;
Que, con el documento del visto, la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento
propone un nuevo Reglamento Nacional de Tasaciones el cual incorpora lineamientos técnicos acordes con los cambios
producidos en el mercado de bienes, permitiendo establecer la tasación de bienes inmuebles, muebles e intangibles,
así como la tasación de inmuebles en los procesos de adquisición o expropiación de bienes inmuebles, en el marco del
Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución
de obras de infraestructura, o la norma que lo sustituya;
Que, de acuerdo a lo indicado en los considerandos precedentes, es necesario aprobar un nuevo Reglamento
Nacional de Tasaciones, por lo que al ser una norma de carácter general corresponde disponer la publicación
del referido proyecto en el Diario Oficial El Peruano y en el portal institucional de este Ministerio, en el que se
mantendrá por un plazo de treinta (30) días hábiles, a fin que las entidades públicas, privadas y la ciudadanía en
general alcancen sus observaciones, comentarios y/o aportes por vía electrónica a través del portal institucional,
según lo establecido en el artículo 14 del Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad,
publicación de Proyectos Normativos y Difusión de Normas Legales de Carácter General, aprobado por Decreto
Supremo Nº 001-2009-JUS;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento; su Reglamento de Organización y Funciones, aprobado por Decreto Supremo
Nº 010-2014-VIVIENDA, modifi cado por Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA; y, el Decreto Supremo Nº 001-
2009-JUS, que aprueba el Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad, publicación de Proyectos
Normativos y difusión de Normas Legales de Carácter General;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Dispóngase la publicación del proyecto de Resolución Ministerial que aprueba el Reglamento Nacional
de Tasaciones, en el Diario Ofi cial El Peruano y en el portal institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), en el que se mantendrá por un plazo de treinta (30) días hábiles contados a
partir de la publicación de la presente Resolución Ministerial en el citado diario, a efectos de recibir las observaciones,
comentarios y/o aportes de las entidades públicas, privadas y de la ciudadanía en general.
Artículo 2.- Encárgase a la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en
Construcción y Saneamiento, la consolidación de las observaciones, comentarios y/o aportes que se presenten
respecto del proyecto citado en el artículo precedente, que se recibirán a través del portal institucional del Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento, www.vivienda.gob.pe, en el link Nuevo Reglamento Nacional de
Tasaciones.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
FRANCISCO ADOLFO DUMLER CUYA
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
El Peruano / Jueves 31 de marzo de 2016 3
PROYECTO
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº -2016-VIVIENDA
Lima,
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 6 de la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento - MVCS, establece que este Ministerio es el órgano rector de las políticas nacionales y sectoriales dentro
de su ámbito de competencia, que son de obligatorio cumplimiento por los tres niveles de gobierno en el marco del
proceso de descentralización, y en todo el territorio nacional y tiene entre sus competencias exclusivas el dictar normas
y lineamientos técnicos para la adecuada ejecución y supervisión de las políticas nacionales y sectoriales;
Que, el numeral 6 del artículo 9 de la citada Ley establece entre las funciones exclusivas del MVCS, normar,
aprobar y efectuar las tasaciones de bienes que soliciten las entidades y empresas estatales de derecho público o de
derecho privado;
Que, mediante Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA se aprobó el Reglamento Nacional de Tasaciones
del Perú, el cual fue modifi cado por las Resoluciones Ministeriales Nºs. 266-2012-VIVIENDA y 395-2014-VIVIENDA;
Que, la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento mediante Memorándum
Nº 161-2016-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS hace suyo el Informe Nº 099-2016-VIVIENDA-VMCS-DGPRCS/DC, emitido
por la Dirección de Construcción, proponiendo un nuevo Reglamento Nacional de Tasaciones en el que se incorporen
lineamientos técnicos acordes con los cambios producidos en el mercado de bienes, permitiendo establecer la tasación
de bienes inmuebles, muebles e intangibles, así como la tasación de inmuebles en los procesos de adquisición y
expropiación, en el marco del Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición
y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta
otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura, o la norma que lo sustituya;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento y su Reglamento de Organización y Funciones, aprobado por Decreto Supremo Nº
010-2014-VIVIENDA, modifi cado por Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Apruébase el Reglamento Nacional de Tasaciones, que consta de diez (10) títulos, doscientos nueve
(209) artículos y dos (02) anexos, que forman parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 2.- Publícase la presente Resolución Ministerial, el Reglamento y los anexos que se aprueban en el
artículo precedente, en el portal institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.vivienda.gob.
pe), el mismo día de su publicación en el Diario Ofi cial El Peruano.
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA DEROGATORIA
Única.- Derógase la Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Nacional de
Tasaciones del Perú y sus modifi catorias, aprobadas por las Resoluciones Ministeriales Nºs. 266-2012-VIVIENDA y
395-2014-VIVIENDA.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.- Objeto
El Reglamento Nacional de Tasaciones tiene por objeto establecer criterios, métodos y procedimientos técnicos
normativos para la tasación de bienes inmuebles, muebles e intangibles.
Artículo 2.- Ámbito de aplicación
El presente Reglamento es de alcance nacional y su aplicación es obligatoria para la ejecución de tasaciones comerciales
y reglamentarias que soliciten las Entidades y Empresas Estatales de derecho público o de derecho privado.
Artículo 3.- Defi niciones
Para efectos de la aplicación del presente Reglamento se tiene en cuenta las defi niciones siguientes:
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba