Parte alícuota de la herencia

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Y EXCLUSIÓN DE TITULAR REGISTRAL "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constitucional del 29/10/2013, recaída en el Exp. Nº 000831-2012-PA/TC, las solicitudes de rectificación de errores de concepto formuladas por quienes no son titulares registrales de dominio u otros titulares registrales de derechos inscritos, solo podrán admitirse si cuentan con el...

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen III

Rectificación de oficio Es obligación de las instancias registrales efectuar o disponer la rectificación de los errores materiales o de concepto que pudiesen generar la denegatoria de inscripción de los títulos presentados al Registro. Representación sucesoria Quienes concurran a la herencia por representación sucesoria reciben por estirpes lo que habría correspondido al heredero a quien...

• Derecho PUCP

Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si...

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un elemento del debido proceso y, además, se ha considerado como principio y derecho de la función jurisdiccional consagrado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, norma constitucional que ha sido recogida en el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, en el inciso 6 del...

DETERMINACIÓN DE CUOTA IDEAL No procede la rectificación de un asiento a fin de indicar el porcentaje de participación que le corresponde a un copropietario, si dicha información no consta expresamente del título archivado que lo sustenta. Tampoco procede extender un resumen o consolidado de asientos anteriores.

INADECUACIÒN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL No es posible el acceso al registro de la compraventa efectuada por el causante antes de su fallecimiento, si de acuerdo al antecedente registral, se verifica que èste no era el ùnico propietario del predio, requirièndose de la ratificaciòn de los demàs copropietarios.

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

TRANSFERENCIA DE PORCENTAJES DE ACCIONES Y DERECHOS Cuando en el título de enajenación consta que se dispone de determinada fracción o porcentaje de las cuotas ideales que le corresponden al transferente y no se cumple con indicar el porcentaje o fracción que ostentan los adquirentes con respecto a la totalidad del predio que es objeto de enajenación, constituye un defecto que contraviene lo...

PARTIDA DIRECTAMENTE VINCULADA.- Si en el título se consigna la partida donde deba practicarse la inscripción y esta es transcrita a una nueva entonces esta última se convierte en la partida vinculada.

• Diario Oficial El Peruano

• Regulaciones del patrimonio empresarial familiar en las MiPyMEs

TRANSFERENCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS La transferencia de un bien que forma parte de un patrimonio hereditario es susceptible de inscripción, siempre que cumpla con los requisitos de una transferencia de dominio.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En las transferencias de alicuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente el copropietario transferente sea titular de dicho porcentaje. SUMATORIA DE CUOTAS IDEALES Es valido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por números con decimales...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Si el objeto del contrato es la transferencia de una cuota ideal, el hecho que las partes hayan expresado el equivalente de dicha cuota ideal en un área física del predio no cambia el objeto del acto jurídico, por cuanto el acto materia de inscripción no está referido a la inscripción de una subdivisión o independización de una parte del predio.

SUCESIÓN TESTAMENTARIA A TÍTULO UNIVERSAL Procede la inscripción de la transferencia de un predio por sucesión testamentaria, aunque no haya sido descrito en el testamento. ALBACEA Si el testador hubiera autorizado expresamente al albacea para vender determinado bien, no procederá que se inscriba en los registros de bienes, la adquisición por sucesión testamentaria de dicho bien.

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE CUOTAS IDEALES Cuando la partición material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores a quienes el testador benefició con dicho bien, para lo cual deberán presentar escritura pública o formulario registral.

RÉGIMEN DE COPROPIEDAD "Cada copropietario puede transferir cuotas ideales sobre el predio, sin requerirse del consentimiento de los demás copropietarios. Sin embargo, deberá señalarse el porcentaje o proporción transferido con respecto a la totalidad del predio. Para que uno o más copropietarios transfieran parte material del predio sujeto a copropiedad, se requiere la intervención de todos los...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Procede la inscripción de la transferencia de cuotas ideales aun cuando en una cláusula del contrato el porcentaje transferido está referido a lo que ostenta el transferente, si en otra cláusula el porcentaje transferido está referido a la totalidad del predio.

TRANSFERENCIAS REALIZADAS POR EL CAUSANTE A FAVOR DE TERCEROS El artículo 98 del RIRP regula como presupuestos para proceder a la inscripción de la transferencia realizada por el causante los siguientes hechos concurrentes para proceder a la inscripción: - La existencia de un acto de transferencia realizado en vida por el causante. - La inscripción de la sucesión a título universal del causante...

ADECUACIÓN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL ¿Se encuentra dentro de los alcances de la calificación registral determinar si el donante cuenta con el dominio de las cuotas ideales que está disponiendo en virtud del contrato de donación presentado con el título alzado.¿

ACUERDO DE DETERMINACIÒN DE ALÌCUOTAS Cuando la particiòn material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir en su sustituciòn la determinaciòn de alicuotas acordada entre los coherederos a quienes el testador beneficiò con dicho bien, para lo cual deberàn presentar escritura pùblica o formulario registral.

• Revista Foro Jurídico

NATURALEZA SOCIAL DE LA ADJUDICACIÓN DE PREDIOS RURALES EN EL MARCO DE REFORMA AGRARIA.- El predio rural adjudicado a uno solo de los cónyufes dentro del procedimeinto de reforma agraria regulado por el Decreto Ley N° 17716, y demás normas conexas, tiene la calidad de bien social.

• Advocatus

A través del presente artículo, los autores analizan la naturaleza del impuesto a la riqueza, su historia en el sistema tributario peruano, su aplicación en la legislación comparada así como diversas iniciativas legislativas presentadas en el Congreso de la República.