Parte alícuota de la herencia

INDEPENDIZACIÒN EN VÌA DE RECTIFICACIÒN Si se ha inscrito la transferencia de una parte material individualizada del predio matriz en la partida de este, vulneràndose el principio de especialidad, en virtud de este principio, corresponde abrir una partida independiente y trasladar a ella los asientos que correspondan a dicha parte material, sin que sea necesaria la presentaciòn de documentaciòn...

TESTAMENTO OTORGADO POR ANALFABETO Si el testador es analfabeto, deberá leérsele el testamento dos veces, una por el notario y otra por el testigo testamentario que el testador designe. Si el testador no sabe o no puede firmar lo hará a su ruego el testigo testamentario que él designe, de todo lo cual se hará mención en el testamento.

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO DE TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Procede rectificar el asiento de transferencia por sucesión testamentaria para consignar que la integridad de la alícuota que tenía el testador sobre un predio les corresponde sólo a algunos de los herederos y no a la sucesión universal, cuando esto surge claramente del título archivado y, no existen obstáculos que lo...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este solo puede ser obstàculo para la inscripciòn si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos pùblicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN El porcentaje de la alícuota que le corresponde al testador señalada en el testamento y diferente al que se desprende de la partida registral del predio, no constituye impedimento para la inscripción de la transferencia a favor de sus herederas instituidas, en tanto la adquisición de éstas es a título universal.

RECTIFICACIÒN DE ASIENTO Y EXCLUSIÒN DE TITULAR REGISTRAL "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constituciòn del 29/10/2013, recaìda en el expediente Nª 000831-2012-PA/TC, las soluciones de rectificaciòn de errores de concepto formuladas por quienes no son titulares registrales de dominio u otros titulares regstrales de derechos inscritos, solo podràn admitirse si cuentan con el...

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIAS REALIZADAS POR EL CAUSANTE A FAVOR DE TERCEROS De conformidad con el artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, procede inscribir la transferencia de dominio de un predio realizada por el causante a pesar que se encuentre inscrita la sucesión en la partida del predio, siempre y cuando no se afecten derechos de terceros. APLICACIÓN DE LAS...

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

ANTICIPO DE LEGÌTIMA OTORGADA POR UNO DE LOS CÒNYUGES "Procede la inscripciòn del anticipo de legìtima otorgado por sòlo uno de los cònyuges no obstante que el predio se encuentre inscrito en favor de la sociedad conyugal, cuando se advierta que, a la fecha de presentaciòn del tìtulo, aquella sociedad conyugal haya fenecido, en cuyo caso, debe entenderse que el anticipo de legìtima se refiere a...

TRANSFERENCIA DE ALÌCUOTAS DE UN PREDIO DE PROPIEDAD DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA "Procede la inscripciòn de la transferencia de alìcuotas de un predio de propiedad de una comunidad campesina cuando en el tìtulo traslativo de dominio consta el porcentaje a transferir sin indicar su equivalente en parte material. En caso que en los tìtulos conste la transferencia de alìcuotas y su equivalente en àrea

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO ¿Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procede la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación. Debe tenerse en cuenta adicionalmente el principio de conservación...

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS ADQUIRIDOS POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Forma parte de la calificación registral la confrontación del título con el asiento registral y complementariamente con el título archivado. En tal sentido, para determinar las acciones y derechos que corresponden a los copropietarios de un predio que adquirieron por prescripción adquisitiva de dominio por vía notarial,...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente los copropietarios transferentes sean titulares de dicho porcentaje APLICACIÒN DE LAS REGLAS DE REDONDEO EN LAS CIFRAS Es vàlido que en cumplimiento del artìculo 96 del Reglamento de...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL OTORGADO EN EJECUCiÓN DE SENTENCIA JUDICIAL. La discrepancia en la alícuota expresada en la escritura pública de transferencia de cuotas ideales otorgada en ejecución de sentenciajudicial en contraste con los actuados judiciales insertos en el instrumento público no constituye obstáculo para la inscripción cuando de estos últimos se puede determinar el objeto de la...

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÒN No procede registrar la compraventa de un predio de propiedad de un causante cuando es otorgada sòlo por algunos de los que fueron declarados sus herederos.

• El arbitraje al derecho y al revés

TRASLADO DE DOMINIO EN MÉRITO A SUCESIÓN "La calidad universal de heredero, importa que en el traslado de dominio en mérito de una sucesión intestada no proceda la omisión de alguno de los herederos declarados."

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen III

1. Introducción.— 2. Concepto.— 3. Sistemas imperantes para la solución de los conflictos en materia de sucesiones.— 4.Estatuto personal en el Derecho Sucesorio Internacional.— 5.Sucesión testamentaria e intestada.— 5.1. Sucesión testamentaria.—5.1.1. Capacidad para testar.— 5.1.2. La forma y contenido del testamento.— 5.2. Testamentos otorgados en el extranjero.—5.3. Sucesión intestada.— 6....

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Se requiere dar por terminada la copropiedad mediante división y partición para proceder a la inscripción de la adjudicación de cada uno de los lotes resultantes de una subdivisión, a favor de cada uno de los copropietarios. No es título para ello la documentación adjunta al FOR, debiendo para dicho efecto presentar la escritura pública correspondiente. DECLARATORIA DE...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Y EXCLUSIÓN DE TITULAR REGISTRAL "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constitucional del 29/10/2013, recaída en el Exp. Nº 000831-2012-PA/TC, las solicitudes de rectificación de errores de concepto formuladas por quienes no son titulares registrales de dominio u otros titulares registrales de derechos inscritos, solo podrán admitirse si cuentan con el...

Rectificación de oficio Es obligación de las instancias registrales efectuar o disponer la rectificación de los errores materiales o de concepto que pudiesen generar la denegatoria de inscripción de los títulos presentados al Registro. Representación sucesoria Quienes concurran a la herencia por representación sucesoria reciben por estirpes lo que habría correspondido al heredero a quien...

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un elemento del debido proceso y, además, se ha considerado como principio y derecho de la función jurisdiccional consagrado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, norma constitucional que ha sido recogida en el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, en el inciso 6 del...