intangibilidad legitima

• Revista Foro Jurídico

Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

El presente artículo se centra -en primer lugar- en explicar en qué consiste el carácter "compartido" de determinadas competencias y los mecanismos de coordinación entre los distintos niveles de gobierno. En segundo lugar, desarrolla el régimen de competencias en materia de jerarquización y gestión de infraestructura vial, así como sus respectivos criterios de asignación. Finalmente, el artículo...

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL No procede formular nuevas observaciones cuando la calificación del título se realiza en mérito de la documentación de título tachado y en el marco del supuesto del inciso a.2) del artículo 33 del TUO del RGRP.

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efectos de la verificación de la liquidación efectuada por el registrador público, corresponde tener en consideración el número de actos cuya inscripción se solicita y los montos de los derechos registrales establecidos por la norma para cada acto.

• La libertad de creencias

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

El interés general en el Estado social y democrático de Derecho es la clave para entender el Derecho Administrativo de nuestro tiempo. El interés general se caracteriza por ser un concepto concreto, motivado, vinculado a la defensa, protección y promoción de la dignidad humana y los derechos fundamentales de ella derivados y participado

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO ¿Los errores de concepto que no se pueden rectificar son aquellos que responden a la voluntad, comprensión e interpretación que el Registrador determinó en la calificación del título. Cuando el error de concepto no resulte claramente del título archivado debido a una redacción vaga, ambigua o inexacta del título primigenio podrá ser rectificado en mérito a nuevo

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO "Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando no se advierte la existencia de error material o de concepto en su extensión. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme que declare su invalidez."

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN POR ERROR MATERIAL "Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral, cuando de la revisión del título archivado que diera mérito a dicho asiento no se advierte la existencia de error material en su extensión".

PRESUPUESTO PARA LA RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL.- La rectificación de un asiento debe referirse a un dato vigente y actual de la partida registral, por que de lo contrario se corre el riesgo de sobrecargarla con información irrelevante que haga dificil su comprensión.

Independización de predios rurales ubicados en zona no catastrada Si a la fecha de presentación del título aún no se encontraba vigente el reglamento de la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales que derogó el Decreto legislativo 1089 y su Reglamento, entonces, no se requiere el certificado negativo de zona catastrada,...

No se está cuestionando que lo retirado en los cajeros no se condiga con los reportes de la caja, lo que se cuestiona es que los retiros fueron sin autorización del titular, por ende, correspondía a la entidad financiera verificar el uso de la tarjeta física y la clave, lo cual fue corroborado en su oportunidad y presentado al indecopi, que también pudo verificar dicha información en los reportes

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

Dentro de la historia del Perú, la segunda etapa gubernativa de Augusto B. Leguía (1919-1930), llamado el “oncenio”, no deja de ser un periodo polémico por sus luces y sombras. Surgido de un golpe de estado, el régimen implementó una reforma constitucional que derogó el texto de 1860 en favor de una nueva Constitución, la de 1920. Aprovechando el centenario de dicho texto, que dio inicio al...

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO ¿Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero) de uno de los titulares registrales y excluir al supuesto cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse, además de los certificados emitidos por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su...

REGLAS DE CALIFICACIÓN REGISTRAL De acuerdo con el subliteral a.2) del artículo 33 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador está obligado a respetar las reglas de calificación siempre que el título se haya presentado dentro de los seis meses de tachado por caducidad y no se hubiese retirado de mesa de partes, salvo las excepciones previstas taxativamente en la...

Reglas de la calificación registral De acuerdo con el subliteral a.2) del artículo 33 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador está obligado a acatar las reglas de calificación siempre que el título se haya presentado dentro de los seis meses de tachado por caducidad y no se hubiese retirado de mesa de partes.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede rectificar la calidad de bien propio a bien social, en mérito a instrumento rectificatorio que contenga la manifestación de voluntad de los que participaron en el acto adquisitivo, respecto a su real estado civil y se adjunte la partida de matrimonio que demuestre que se encontraban casados entre sí.

CALIFICACIÓN DE TÍTULO EN CUSTODIA Solicitada la calificación de un título en custodia en un nuevo asiento de presentación, corresponde al registrador requerir dicha documentación para realizar la calificación integral del título.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN.- En virtud del principio de legitimación registral, el contenido de las inscripciones se presume exacto y válido. Cualquier cuestionamiento dirigido a declarar su invalidez es competencia exclusiva del Poder Judicial u órgano arbitral.

• Ius et veritas

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTACION FEHACIENTE Procede rectificar los datos del Titular Registral en mérito de documentación fehaciente que demuestre indubitablemente la inexactitud registral, de conformidad con el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos. INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS...

CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA AMPLIACIÒN DE FÀBRICA "El tercer pàrrafo del artìculo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que regula la camidad de social de la fàbrica levantada sobre el suelo propio de uno de los cònyuges, es tambièn aplicable a la ampliaciòn de fàbrica. "