enajenar derecho
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Resolución Nº 1963-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-05-2022
Inscripción en el Registro Personal de autorización judicial para disponer Procede la inscripción de la autorización judicial para disponer de derechos de incapaces en la partida en la que consta el nombramiento del curador del Registro Personal.
... partidas registrales y la condición de inscribible del acto o derecho y que ... dicha calificación se realiza sobre la base del título ... enajenar ni gravar los bienes de los hijos, no contraer en nombre de ellos ... -
Resolución Nº 676-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-03-2018
RESTRICCIONES CONVENCIONALES CON PACTO RESOLUTORIO Las restricciones convencionales inscritas no pueden impedir la inscripción de una transferencia de dominio realizada por su titular registral; en razón que la finalidad de dicha carga, es su oponibilidad a fin de surtir efecto respecto a terceros adquirientes.
... " ... • Por tanto, a fin de no perjudicar el derecho de terceros, al haber vencido el ... plazo establecido (60 dlas ... puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo ... que la ley lo permita." ... Mediante el Pleno XCIV ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... mismo; ello responde a que nuestro artículo 949.° del CC señala que la propiedad se adquiere con la sola existencia de la obligación de enajenar, siendo la existencia de dicha obligación (el hecho adquisitivo) lo que se suele identificar como el sistema consensual de transferencia de la ... -
Resolución Nº 814-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-04-2018
REVERSIÓN DE DONACIÓN La causal de reversión de la donación que consista en una limitación a los atributos de enajenación o gravamen del bien no contraviene lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues se trata de una limitación que la ley permite pactar en el contrato de donación. ASPECTOS SUJETOS A CALIFICACIÓN REGISTRAL Es materia de calificación por las instancias registrales el...
... El derecho de reversión es una facultad del donante, que puede ejercitarla cuando ... establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo ... permita, por lo que sírvase aclarar, ... -
SENTENCIA.CASATORIA Nº 4442-2015-MOQUEGUA.Materia: Otorgamiento de Escritura Pública.Año XXVI / Nº 1033 AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO SEPARATA ESPECIAL Corte Suprema de Justicia de la República IX Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 4442-2015-Moquegua JURISPRUDENCIA Miércoles 18 de enero de 2017 Mi... -
... 1.6. Invocan como fundamento de derecho de su demanda los artículos 140, 141, 949, 1412, 1529 y 1549 del ... ña Rosa Estrella Reátegui Marín haya expresado su voluntad de enajenar el bien, siendo que los indicios de no vivir o reclamar el bien no ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 17/06/2020 (Expediente: 031352-2019)
... Gertrudes Maza Dávalos ya no contaba con derecho alguno para poder enajenar dicho predio a su favor, al no tener vigente los ... efectos jurídicos el acto jurídico con el que contaba” (segunda frase resaltada por este ...
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El Derecho de Superficie
Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...
... Como expresa De los Mozos, ‘ No puede ser objeto de derechos separadamente, de ahí que no se puede enajenar la construcción sin enajenar el derecho de superficie’ ... La edificación es el efecto más importante del derecho de superficie, sin que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/07/2023 (Expediente: 005427-2018)
La sentencia impugnada ha incurrido en motivación aparente, ya que se ha intentado dar un cumplimiento tan solo formal al mandato de motivación, rehuyendo el análisis fáctico y jurídico que requería el caso con la correspondiente valoración de los medios probatorios obrantes en actuados.
... SALA CIVIL TRANSITORIA ... CASACIÓN N.°5427-2018 ... MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD ... Lima, 18 de julio de 2023.- ... LA SALA CIVIL TRANSITORIA ... sublitis, procedió a enajenar" el mismo a las familias que ya se encontraban ... viviendo en este, celebr\xC3" ... - Vigente Ley Nº 26702, General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros
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Tribunal Constitucional undefined, Expte. undefined, undefined (undefined), 24-07-2023
... §7. SOBRE LA ALEGADA VULNERACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD ... SOBRE LA ALEGADA VULNERACIÓN DE DIVERSOS PRINCIPIOS QUE ... la prohibición de enajenar los activos tangibles e intangibles de los clubes de ... fútbol ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/03/2020 (Expediente: 003860-2018)
Sumilla: es fundada la demanda de reivindicación, dado que en la sentencia de vista recurrida ha quedado determinado que la parte demandante acreditó su derecho de propiedad y la parte demandada no probó la propiedad que alegaba respecto al inmueble reclamado.
... ha quedado determinado que la parte demandante acreditó su derecho de ... propiedad y la parte demandada no probó la propiedad que alegaba ... «Artículo 949.- La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace ... al acreedor propietario de él, salvo ... -
Las restriciones convencionales al derecho de propiedad y su oponibilidad a terceros
Luis Felipe del Risco hace un análisis de las restricciones convencionales al derecho de propiedad en el ordenamiento peruano, los requisitos que deben cumplir y su oponibilidad frente a terceros. Así, el autor procederá a comentar las propuestas de reforma y conluirá que si bien es meritoria la atenuación de la prohibición de enajenar y gravar, elllo es contradictorio si es que se imposibilita...
... enajenar" o gravar ;ĐůĄƵƐƵůĂƐ ĚĞ ŝŶĂůŝĞŶĂďŝůŝĚĂĚ\u037F͕ ƉĞƌŵŝƟĠŶĚŽƐĞ ĚŝĐŚŽƐ ƉĂĐƚŽƐ ŚĂƐƚĂ ƉŽƌ ƵŶ Ɖů\xC4" ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/08/2022 (Expediente: 004330-2018)
No resulta congruente que, por un lado, se exprese que un contrato debe ser resuelto y, por otro, se mencione que debe ser nulo, porque son afirmaciones contrapuestas que no pueden subsistir conjuntamente. la falta de pago no es supuesto de nulidad.
... disponer y enajenar un bien ... - Es falso que la compraventa haya tenido un fin ilícito, ... su patrimonio, lo cual no colisiona con el derecho a la propiedad y la ... herencia; pues, los hijos suceden en los derechos ... - Vigente Decreto Supremo Nº 093-2002-EF, Texto Único Ordenado de la Ley del Mercado de Valores
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Cuestiones problemáticas del derecho de propiedad ¿Existe en verdad una verdadera seguridad jurídica?
Son muchas las cuestiones problemáticas que podemos encontrar dentro de los derechos reales. En el presente artículo analizaremos si el derecho de propiedad reviste esa función constitucional y sustantiva para la sociedad. Y si en realidad el Estado garantiza una verdadera seguridad jurídica en las relaciones jurídicas contractuales de bienes inmuebles. Toda vez que, de acuerdo a la casuística...
... Analicemos, el artículo en mención señala que: “La sola obligación de enajenar un inmueble determinado, hace el acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en contrario” ... En este último ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 19/09/2017 (Expediente: 000721-2017)
... adquirir un derecho de propiedad contraviniendo normas materiales. c) ... Contraviene lo ... Artículo 447.- Prohibición de los padres de enajenar y gravar bienes del hijo: “Los padres no pueden ... enajenar ni gravar ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/07/2018 (Expediente: 000785-2016)
De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...
... posesión del bien, puesto que el derecho ... en disputa no será la propiedad sino el ... derecho a poseer ... edad, no se podrá efectuar trámites para gravar o enajenar el bien, ... CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA ... SALA CIVIL ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/10/2016 (Expediente: 011199-2016)
... encargará de hacerlo. El representante común no podrá enajenar o gravar la acción, ... sino de acuerdo con las disposiciones del derecho común en materia de copropiedad ... NOVENO: Respecto a la causal ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/09/2018 (Expediente: 002404-2018)
... Alega que ... el ordenamiento legal protege el derecho de propiedad de la demandante, ... no siendo exigencia la inscripción del ... Públicos, pues la sola obligación de enajenar un determinado bien hace ... del otro propietario; en el caso de autos, la ...
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Predominación en la práctica jurídica de la formalidad en los contratos de transferencias de bienes inmuebles en el Perú
En el Perú el sistema de transferencias de bienes inmuebles es regido por el consensualismo, esto es, que prima la sola voluntad de las partes para realizar la transferencia de un bien inmueble, no estableciéndose en nuestro cuerpo normativo mayor requisito para que se perfeccione este acto jurídico. Es de precisar que en el artículo 949º del Código Civil se ha señalado que esta situación...
... 9. BIBLIOGRAFÍA ... * Estudiante de Derecho del 12vo ciclo en la Universidad Tecnológica del Perú- UTP. Secigrista ... és al que estamos adheridos contempla el solo consentimiento de enajenar para transferir el derecho de propiedad un bien inmueble ... Sobre el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 20/06/2019 (Expediente: 020607-2017)
Sumilla: &cto sucesivo se cumpla, debe haber identidad en los sujetos que forman parte del historial de un predio, es decir correlación entre ellos, de modo que el adquiriente de hoy sea el transferente del mañana, la falta de identidad entre estos sujetos nos revelará la ausencia de tracto y por tanto una ruptura del derecho de alguno de ellos".".".
... consideramos que no resulta aplicable este precepto, pues si bien este precepto ... establece que la sola obligación de enajenar el bien inmueble hace al acreedor ... propietario, esto aplica cuando el derecho de propiedad del transferente -quien se ... obligó a enajenar el ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 1° sala comercial de 31/03/2023 (Expediente: 000495-2022)
Es infundado el recurso de anulación por lascausales c) y b) del artículo 63 de la ley dearbitraje, entre otras razones, porque elcriterio, interpretación y valoración deltribunal arbitral, no puede ser revisado ensede judiciales infundado el recurso de anulación por lascausales c) y b) del artículo 63 de la ley dearbitraje, entre otras razones, porque elcriterio, interpretación y valoración...
... implicar la vulneración de un derecho de defensa o debido proceso, pues ... contravenir las propias reglas ... 78 el Tribunal Arbitral expresa que la sola obligación de enajenar ... no configura derecho de propiedad, sino que se requiere el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/08/2017 (Expediente: 003287-2016)
Sentencia infundada: & motivación de las resoluciones judiciales, si su parte resolutiva se ajusta a derecho, conforme lo dispone el último párrafo del artículo 397 del código procesal civil. sin embargo, se debe hacer la correspondiente rectificación".".".
... de las resoluciones judiciales, si su parte resolutiva se ajusta a derecho, ... conforme lo dispone el último párrafo del artículo 397 del Código ... financiero, según los cuales no pueden gravar, vender o enajenar sus bienes, ni incrementar ... deudas, fianzas y/o avales, sin la previa ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/07/2022 (Expediente: 009259-2019)
La observancia del principio de congruencia implica que en toda resolución judicial exista: 1) coherencia entre lo peticionado por las partes y lo finamente resuelto, sin omitir, alterar o excederse de dichas peticiones (congruencia externa); y, 2) armonía entre la motivación y la parte resolutiva (congruencia interna), de tal manera que la decisión sea el reflejo y externación lógica, jurídica y
... enajenar el predio Atahuara o Ccarahuayuna a los compradores demandados, ... esto es, que se hayan realizado conscientemente las escrituras públicas de ... -
Resolución Nº 1357-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-08-2020
PLAZO DEL CONTRATO DE OPCIÓN El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable, cuya extensión es dejada a la voluntad de las partes. Sólo si las partes no establecen plazo alguno, éste será de un año.
... adquirió mediante compraventa el derecho" de prop iedad del predio inscrito en esta partida por el precio de US$ 1\xE2" ... suyo la existencia de un tercero, a quien el propietario desee enajenar ...