enajenar derecho

Sumilla: los artículos 2012, 2016, 2017 y 2022 del código civil no resultan aplicables al caso en concreto, al existir una norma especial emitida para proteger la propiedad privada durante el saneamiento de propiedad de las comunidades campesinas, esto es, el artículo 2, inciso a), de la ley n° 24657, que establece que no pertenecen a la comunidad campesina, los predios de propiedad de terceros...

Se vulnera el derecho a probar al no admitir medios probatorios, ya sea extemporáneamente o de oficio, adecuadamente actuados, y que estos sean valorados racionalmente y con la motivación debida, con el fin de estructurar correctamente la premisa fáctica del caso; configurándose así, la invocada afectación del derecho a la prueba, prevista en el artículo 197 del código procesal civil, que incide...

Sumilla: &en su conjunto, con todas las circunstancias concretas de la posesión ejercida por el usucapiente, en el presente caso por más de cinco años; requisito que ha cumplido el demandante al cercar el total del área, construir y hacer mejoras en el inmueble materia de discusión, ya que no basta con poseer en forma continua, pacífica y pública el inmueble sub litis, sino que es necesario que...

RESTRICCIONES DE LA PROPIEDAD Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas son nulas (o se tienen por no puestas) en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto

• Diario Oficial El Peruano

Conforme lo señala el artículo 586 del código procesal civil, para incoar la demanda de desalojo por ocupación precaria el actor debe acreditar tener la condición de propietario, arrendador, administrador o considere tener derecho a la restitución del predio, mientras que la parte emplazada se encuentra obligada a probar que cuenta con título que ampare o justifique su posesión. los contratos...

La función cautelar se caracteriza por ser conservativa o aseguradora del derecho, y que comprende un prejuzgamiento y es provisoria, instrumental y variable; por ello las medidas cautelares, como la cuestionada, requieren, que se cumplan los requisitos señalados en el artículo 39 del texto único ordenado de la ley número 27584 - ley que regula el proceso contencioso administrativo (norma...

Los artículos 395, 399 y 400 del código civil establecen claras limitaciones para la impugnación de paternidad de un hijo extramatrimonial, en la creencia de quien declaraba su filiación paterna extramatrimonial del menor, cuando en realidad no era el padre biológico, y también restringen el derecho a la identidad del menor a conocer su verdadera identidad biológica

Sumilla: nuestro ordenamiento jurídico no ha establecido prohibición expresa en el sentido que el acto jurídico que contiene la transferencia del derecho de posesión no pueda ser cuestionado vía nulidad o ineficacia de tal acto, por el contrario por ser actos jurídicos (como lo son la donación, mutuo, etc.) le son propios los remedios establecidos en el código civil (ineficacia, resolución,...

Para hacer valer la cosa juzgada en los procesos en trámite, el ordenamiento jurídico ha establecido los medios de defensa, denominados excepciones procesales, que es un instituto a través del cual el emplazado ejerce su derecho de defensa denunciando la existencia de una relación jurídica procesal inválida por omisión o defecto de algún presupuesto procesal, o, el impedimento de pronunciarse...

El derecho al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva, reconocidos también como principio de la función jurisdiccional en el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú garantizan al justiciable, ante su pedido de tutela, el deber del órgano jurisdiccional de observar el debido proceso y de impartir justicia dentro de los estándares mínimos que su naturaleza impone;

Si un tercero con un mínimo de diligencia ordinaria, ha estado en aptitud de conocer que un predio tenía un titular extra registral, no puede luego alegar buena fe, y verse protegido por el artículo 2014 del código civil.

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

La demandante en su condición de copropietaria del bien sub litis tiene derecho a sustituirse en lugar de la compradora según lo dispone el inciso 2 de artículo 1599 del código civil, que señala que: &ada con fecha dos de mayo de dos mil siete a favor de la empres&entos expuestos por los recurrentes&puestos por los recurrentes referidos a una supuesta venta realizada con fecha dos de mayo de dos...

• Themis. Revista de derecho

El presente artículo tiene por objetivo analizar la aplicación de la tasa reducida del 5% sobre las ganancias de capital obtenidas por sujetos no domiciliados por operaciones en la Bolsa de Valores de Lima. Desde una perspectiva estrictamente legal, la aplicación de esta tasa reducida se encuentra sujeta al cumplimiento de dos requisitos específicos y que no ameritan mayor duda sobre su...

TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL Las instancias registrales no pueden cuestionar el carácter recíproco de las concesiones efectuadas por las partes en la transacción extrajudicial.

Quien adquiere de buena fe, de quién tiene su derecho inscrito como de estado civil soltera figurando también así en su dni, conserva su derecho aun cuando la vendedora realmente era de estado civil casada, no prosperando el cuestionamiento a esta compraventa por parte del cónyuge, quién no intervino en la adquisición de este inmueble ni aparece en el registro de la propiedad inmueble. se...

ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LA PARTIDA REGISTRAL Corresponde a las instancias registrales verificar la compatibilidad del título con la partida directamente vinculada donde deberá efectuarse la inscripción. De no existir adecuación la solicitud de inscripción será denegada.

Se confirma la resolución que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada. Se indica que la recurrente no ha acreditado con documento privado de fecha cierta o documento público u otro fehaciente su derecho de propiedad con fecha anterior al embargo trabado por la Administración, corresponde confirmar la resolución apelada. Se indica, que si bien el artículo 949° del...

Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

Sumilla: se vulnera el debido proceso y tutela jurisdiccional efectiva, cuando los jueces en sede de instancia solo se han pronunciado sobre el petitorio de nulidad del asiento de adjudicación obviando pronunciarse sobre la pretensión de mejor derecho de propiedad.