concurrencia acreedores

Sumilla: habiéndose establecido que el derecho de propiedad de la demandada se encuentra inscrito en los registros públicos; se concluye que, tal derecho resulta oponible al título no inscrito del demandante.

• Revista Foro Jurídico

En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las...

• Ius et veritas

El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...

Corresponde que la parte demandante cumpla con acreditar los presupuestos de la acción pauliana, a fin de que sea amparada, en el caso de autos, se ha evidenciado que los demandados no han tenido el animus de causar daño o perjuicio al demandante, y tampoco se ha demostrado que la empresa liquidadora quien es la encargada de observar el orden de prelación haya tenido conocimiento de la existencia

La sala superior ha aplicado la norma del artículo 1135 del código civil, que está claramente referida al caso de una pluralidad de acreedores que reciben un bien inmueble de un mismo deudor, prefiriéndose al acreedor de buena fe que ha inscrito en primer lugar su derecho en los registros públicos. sin embargo, tal no es el caso de autos, pues está claro que el título de la asociación demandante...

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

• Códigos

El artículo 1135 del código civil, establece que cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al acreedor cuyo título sea de fecha anterior. se prefiere, en este último caso, el título que conste de documento de fecha...

• Revista Vox Juris

Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

El presente artículo la autora aborda la problemática alrededor de la transferencia de bienes inmuebles con tres ejes temáticos. El primero, referido a la inscripción de bienes inmuebles y la necesaria publicidad de la transferencia de este tipo de bienes en garantía de terceros; el segundo, respecto a la figura de la inscripción de la transferencia de bienes inmuebles registrados y no...

• Revista Exégesis

En el Perú el sistema de transferencias de bienes inmuebles es regido por el consensualismo, esto es, que prima la sola voluntad de las partes para realizar la transferencia de un bien inmueble, no estableciéndose en nuestro cuerpo normativo mayor requisito para que se perfeccione este acto jurídico. Es de precisar que en el artículo 949º del Código Civil se ha señalado que esta situación...

Para el ejercicio de la acción reivindicatorio deben concurrir los siguientes elementos: a) que, se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que, el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y, c) que, se identifique el bien materia de restitución.

Sumilla.- constituye motivación insuficiente cuando la decisión contiene solo la conclusión a que su supuesto razonamiento los ha llevado, pero no están exteriorizadas y expuestas las premisas que han conducido a dicha conclusión, viciándose el fallo por transgresión del derecho al debido proceso y del principio de motivación de las resoluciones judiciales previstos en el artículo 139 incisos 3 y

Que siendo evidente e incuestionable que en el presente caso se presenta un conflicto entre derechos de distinta naturaleza como es un derecho real de propiedad frente a un derecho de crédito en virtud del cual se ha trabado medida cautelar de embargo, dicha controversia debe ser resuelta conforme a las disposiciones del derecho común por aplicación de lo dispuesto en el segundo párrafo del...

Se confirma la resolución apelada que declaró inadmisible la reclamación formulada contra una orden de pago girada por el Impuesto General a las Ventas de marzo de 2022, al amparo del numeral 1 del artículo 78 del Código Tributario, toda vez que al no verificarse la existencia de circunstancias que evidencien la improcedencia de su cobranza, la recurrente se encontraba obligada a acreditar el...