concurrencia acreedores

ACUMULACIÓN DE PREDIOS: TRASLADO DE GRAVÁMENES Tratándose de la acumulación de predios no es necesario la conformidad expresa de los titulares de los derechos reales de garantía a que se refiere el artículo 68 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando solo uno de los predios a acumular está gravado con hipoteca, pues no se afecta su rango.

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Cuando se afecta un inmueble en garantía de una deuda a favor de dos acreedores cada uno de ellos se encuentra legitimado y en condiciones de ejercitar todos los medios que permite el ordenamiento a fin de proteger la garantía constituida en favor de su crédito. En ese sentido, no se requiere la intervención de todos los acreedores para solicitar la renovación de la...

• Revista Exégesis

Son muchas las cuestiones problemáticas que podemos encontrar dentro de los derechos reales. En el presente artículo analizaremos si el derecho de propiedad reviste esa función constitucional y sustantiva para la sociedad. Y si en realidad el Estado garantiza una verdadera seguridad jurídica en las relaciones jurídicas contractuales de bienes inmuebles. Toda vez que, de acuerdo a la casuística...

Debido a la importancia que supone la compraventa de un bien inmueble y estando a los usos generalmente aceptados en este tipo de negocios, la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quien o quienes detentan la posesión del mismo, pues en aplicación de lo dispuesto en el artículo 912 del código civil al poseedor

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. esas razones deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso. sin embargo, la tutela del...

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

El presente trabajo se ocupa del análisis del tema relativo al sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Perú, desde la perspectiva de la seguridad jurídica que ofrece al tráfico jurídico inmobiliario, regido por el Código Civil a más de 36 años de vigencia. El artículo 949° del Código Civil peruano, consagra el principio consensualista para el perfeccionamiento de transferencia de...

La decisión adoptada se encuentra adecuadamente fundamentada pues establece la relación de hecho en base a su apreciación probatoria, interpreta y aplica las normas que considera pertinentes, por lo que no se advierte trasgresión alguna al principio de debida motivación de las sentencias, no se afecta la logicidad y congruencia ni se vulnera el derecho a probar en cualquiera de sus vertientes, es

Sumilla: el señor josé orlando degregori sarmiento al haber inscrito en registros públicos su titularidad del 50 % de acciones y derechos sobre cada uno de los inmuebles sub litis, puede oponerlos frente a cualquier derecho que aleguen otros supuestos propietarios, aunque esto no implica desconocer el 25 % de acciones y derechos del que es titular el señor josé antonio carrillo pasache sobre los...

• Códigos

En atención a lo dispuesto por el artículo 364 del código procesal civil, el recurso de apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior examine la resolución que le produzca agravio al apelante; por consiguiente, es obligación del juez revisor que conoce del recurso absolver todos los agravios del impugnante, exponiendo a tal efecto, de manera motivada, las razones fácticas y...

Prevalece el derecho de propiedad de aquel que de buena fe adquiere un bien inmueble e inscribe su título en primer lugar.

Toda inscripción registral se presume como cierta, es posible que se niegue la & publicidad po" del registro, y ello se da en el caso de autos, mediante la publicidad posesoria de la parte demandada, quien desde la fecha del contrato (doce de junio de mil novecientos ochenta y seis) se ha encontrado en posesión constante junto con su esposo e hijos, sin oposición efectiva de parte del...

Mejor derecho de propiedadpor la acción declarativa de dominio, las partes en controversia alegan tener título de propiedad sobre un mismo bien, aunque expresan que uno de ellos no puede oponerse al otro, razón por la cual debe emitirse sentencia declarativa señalando a quien corresponde el mejor derecho. Art. 2022 del cc

Esta existe cuando en una determinada resolución parece que se justifica la decisión pero su contenido no explica las razones del mismo.

Que, uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real designada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, por la persona que solo tiene la calidad de poseedor, sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra...

Uno de los principales componentes del derecho al debido proceso se encuentra constituido por el denominado derecho a la motivación, consagrado por el artículo 139, inciso 5, de la carta política, por el cual se garantiza a las partes involucradas en la controversia el acceso a una respuesta del juzgador que se encuentre adecuadamente sustentada en argumentos que justifiquen lógica y...

• Códigos