Titular registral
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DECRETO SUPREMO, N° 011-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura-DECRETO SUPREMO-N° 011-2019-VIVIENDA
... 4.2. Beneficiario: Es el titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la Adquisición, ... 4.7. Formulario Registral: Es el documento que contiene el acto de transferencia efectuado en el ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/04/2016 (Expediente: 000800-2015)
Principio de fe pública registral: el tercero que adquiere en base a la legitimación dispositiva del titular registral mantiene su adquisición a non domino, una vez que ha inscrito su derecho, con los demás requisitos exigidos por la ley.
... 800 - 2015 ... NULIDAD DE ACTO JURÍDICO ... Principio de ica registral": Er ] ... lercero que adquiere en base a la ... legitimación dispositiva\xE2\x80" ... si admitimos que un titular pueda ser despojado fácilmente, a través de ... CORTE SUPREMA DE ... -
Resolución Nº 054-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 26-01-2018
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN.- De acuerdo con el artículo 2013 del Código Civil, concordado con el artículo VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registos Públicos, el titular registral se halla legitimado para actuar conforme al contenido y alcances del derecho publicado por el Registro. En tal contenido y alcances del derecho publicado por el Registro. En tal sentido, no puede...
... artículo VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros ... Públicos, el titular registral se halla legitimado para actuar conforme al ... contenido y alcances del derecho publicado por el Registro. En tal ... sentido, no puede ... -
Resolución Nº 1045-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 10-03-2023
TÍTULO INSCRIBIBLE EN PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Para proceder con la inscripción de un mandato judicial se adjuntará parte judicial, el cual está conformado por el oficio que remite el Juez, las copias certificadas de la resolución judicial que contiene el acto inscribible y los actuados pertinentes. En caso el órgano jurisdiccional en resolución motivada señala que no le...
... procedimiento a la forma más favorable para su admisión y decisión final ... EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCESOS DE ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL ... Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del ... -
Resolución Nº 4100-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-09-2023
EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCESOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el proceso judicial o el...
... N° 61802 del 13/06/2023 ... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO : Prescripción adquisitiva de dominio ... EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCESOS DE ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL ... Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del ... - RESOLUCION, N°177-2021-SUNARP/SN, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Aprueban la incorporación del criterio de “Búsqueda de Partida por Dirección”, como opción complementaria a la “Búsqueda por Nombre de Titular Registral” del servicio de búsqueda de índice del Registro de Predios, brindado a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea – SPRL-RESOLUCION-N°177-2021-SUNARP/SN
- RESOLUCION, N° 097-2021-SUNARP/SN, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Aprueban la incorporación de la ubicación gráfica del predio sobre la cartografía del visor de la SUNARP en los resultados de los servicios de “Búsqueda por Nombre de Titular Registral” y “Visualización e Impresión de Partidas”, del Registro de Predios, brindados a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) -RESOLUCION-N° 097-2021-SUNARP/SN
- RESOLUCION, Nº 261-2017-SUNARP/PT, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Precedentes de observancia obligatoria referentes a Independización y Emplazamiento de Titular Registral (Registro de Predios), y a la Orden de Captura (Registro Vehicular), aprobados en el 177º Pleno del Tribunal Registral-RESOLUCION-Nº 261-2017-SUNARP/PT
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Resolución Nº 2266-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-05-2023
INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, procede la independización,
... La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere ... de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización ... con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso ... de ... -
Resolución Nº 3139-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 21-07-2023
TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA El asiento de anotación preventiva caducará de pleno derecho al
... de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, ... correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROYECTO ... -
Resolución Nº 1947-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-10-2020
TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. En ese sentido, procede inscribir una compraventa cuando existe adecuación entre el título y la partida registral, en...
... disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, ... correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. En ... ese sentido, procede inscribir ... -
Resolución Nº 3903-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022
RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO Si una sociedad conyugal figura como titular registral en mérito a un título de adquisición donde los miembros de esta hayan declarado expresamente su calidad de casados, a efectos de proceder con la rectificación de la titularidad registral a favor de los mismos miembros de la sociedad conyugal como solteros (copropiedad), debe adjuntarse no solo
... Gerente General ... RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO ... Si una sociedad conyugal figura como titular registral en mérito a un título de adquisición ... donde los miembros de esta hayan declarado expresamente su calidad de casados, a ... efectos de ... -
Resolución Nº 2070-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-09-2017
RECTIFICACIÒN DE ASIENTO Y EXCLUSIÒN DE TITULAR REGISTRAL "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constituciòn del 29/10/2013, recaìda en el expediente Nª 000831-2012-PA/TC, las soluciones de rectificaciòn de errores de concepto formuladas por quienes no son titulares registrales de dominio u otros titulares regstrales de derechos inscritos, solo podràn admitirse si cuentan con el...
... H.T.D. N° 0901-201746952 del 12/6/2017 ... Registro de Predios de Lima ... Rectificación ... RECTIFICACiÓN DE ASIENTO Y EXCLUSiÓN DE TITULAR REGISTRAL ... "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constitucional del 29J10/2013, recaída en el ... expediente N° 000831-2012-PAfTC, las ... -
Resolución Nº 710-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 28-11-2017
IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿La discrepancia del nombre del titular registral con el que aparece en el título, puede ser salvada de una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos aportados por los solicitantes, que a través de distintos factores de conexión permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona, sin que para ello se requiera...
... REGISTRO PREDIOS - TACNA ... ACTO (S) TRASLACIÓN DE DOMINIO ... IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ... 'La diserepancia del nombre del titular registral con el que aparece en el titulo, puede ser ... salvada de una apreciación conjunta de los elementos obrantes enel regio y los instrumentos ... -
Resolución Nº 2449-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-06-2022
TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de cuotas ideales el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere con relación a lo que se publicita en la partida registral; debiendo comprobarse en esta partida registral que efectivamente el copropietario transferente sea titular registral de dicho porcentaje. En tal sentido, no procede la inscripción de una...
... partida registral; debiendo comprobarse en esta partida registral que ... efectivamente el copropietario transferente sea titular registral de dicho ... porcentaje. En tal sentido, no procede la inscripción de una compraventa de ... cuotas ideales cuando no se pueda determinar ... -
Resolución Nº 3934-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 30-09-2022
PRINCIPIO DE PREDICTIBILIDAD Cuando se presente para la inscripción un título con características similares a las de otro ya resuelto por esta instancia, resulta coherente que en virtud del principio de predictibilidad, se acoja el mismo criterio. INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de...
... La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la ... solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con ... personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de ... -
Resolución Nº 1448-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-06-2018
PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE PROPIEDAD DE BIEN MUEBLE No constituye obstáculo para la inscripción de la prescripción adquisitiva de propiedad, la ausencia de datos en los antecedentes registrales referidos a las características del vehículo, cuando existen otros elementos identificadores del vehículo a prescribir. INCORPORACIÓN DE CARACTERÍSTICAS La incorporación de...
... INCORPORACiÓN DE CARACTERíSTICAS ... La incorporación de características de un vehículo se hará en mérito de la solicitud del ... titular registral con firma certificada por notario o fedatario de la Oficina Registral y el ... Certificado de Conformidad de Modificación ... l. ACTO ... -
Resolución Nº 2488-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-06-2023
TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto...
... disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, ... correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE ... -
Resolución Nº 1257-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 24-03-2023
TRANSFERENCIA DE BIENES CONYUGALES A FAVOR DE HIJOS MENORES DE EDAD El título formal que sustenta la transferencia de un bien social a favor de los hijos menores de los excónyuges por adjudicación como resultado de un proceso de separación convencional, es la sentencia que declara la separación de estos, por cuanto dicha resolución considera y valora el convenio por separación convencional y...
... acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral ... del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga o ... tenga como fuente al titular inscrito ... I. ACTO ... -
Resolución Nº 1946-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-05-2023
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN En la calificación de los actos de transferencia de bienes, la adecuación en cuanto al antecedente registral está referida a que el otorgante del acto sea el titular registral, no debiendo calificarse dichos actos en función a las restricciones contenidas en actos no inscribibles en el Registro, aun cuando estos hayan sido inscritos. Por tanto, siendo que el contrato...
... cuanto al antecedente registral está referida a que el otorgante del acto sea el ... titular registral, no debiendo calificarse dichos actos en función a las ... restricciones contenidas en actos no inscribibles en el Registro, aun cuando ... -
Resolución Nº 143-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-01-2018
INCORPORACION DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL Procede incorporar el número de DNI del titular registral si en los antecedentes registrales consta información que permita identificar al solicitante con el titular registral del predio.
... H.T.D. N° 625 del 06/10/2017 ... Predios de Lima ... Rectificación ... INCORPORACION DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL TITULAR ... "Procede incorporar el número de DNI del titular registral si en los antecedentes ... registra les consta información que permita identificar ... -
Resolución Nº 2403-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-09-2019
INCORPORACION DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL ¿Procede incorporar el número de DNI del titular registral si en los antecedentes registrales consta información que permita identificar al solicitante con el titular registral del predio.¿
... H.T.D. N° 34231 del 16/7/2019 ... Predios de Lima ... Rectificacion ... INCORPORACION DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL TITULAR ... —L REGISTRAL ... recede incorporar el numero de DNI del titular registral si en los antecedentes ... gistrales consta informacion que permita ... -
Resolución Nº 1937-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-08-2018
RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN "Para proceder a rectificar la calidad de bien de social a propio y excluir al ex cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse documento rectificatorio mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su voluntad en el sentido que se excluya de la titularidad a quien figura como titular registral en calidad de cónyuge, aun cuando...
... cual ambos tíulares o sus sucesores, manifesten su voluntad en el sentido que se ... excluya de la titularidad a quien figura como titular registral en calidad de cónyuge, aun ... cuando haya fenecido por divorcio el matrimonio ala fecha cierta de la adquisición” ... L ACTO CUYA ... -
Resolución Nº 1575-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-09-2020
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Conforme al principio de legitimación, el contenido de los asientos registrales se presume válido y exacto, produciendo todos sus efectos y legitimando al titular registral para actuar conforme a ellos, mientras no sean rectificados o declarados inválidos por el órgano judicial o arbitral mediante resolución o laudo firme; por tanto, la calificación registral se realiza...
... de legitimación, el contenido de los asientos registrales se presume válido y exacto, produciendo todos sus efectos y legitimando al titular registral para actuar conforme a ellos, mi entras no sean rectificados o declarados inválidos por el órgano judicial o arbitral mediante res ... -
Resolución Nº 2328-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2020
La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, por lo que corresponde denegar la inscripción de una compraventa en los casos donde se verifique que el vendedor ya no es titular...
... Civil, por lo que corresponde denegar la inscripción de una compraventa en los casos donde se verifique que el vendedor ya no es titular registral en razón a que se inscribió una compraventa otorgada por él a favor de un tercero. I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE ...