Titular registral
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/05/2019 (Expediente: 001737-2018)
Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- no basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso deberán encontrarse destinadas a corroborar la buena fe con la que actuaron los compradores del bien, no solo en el registro sino en la diligencia ordinaria que se debe desplegar cuando se pretende...
... No basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular ... registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso ... -
Resolución Nº 2482-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2019
PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No procede la inscripción de la servidumbre constituida por quien no es titular registral del predio sirviente¿.
... Servidumbre ... _ PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ... procede la inscripcion de la servidumbre constituida por quien no es titular registral ... ,x I predio sirviente” ... AGIO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION ... PRESENTADA ... tllra. Salaj> ... Mediante el titulo ... -
Resolución Nº 2357-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-12-2020
Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito
... : Compraventa de cuotas ideales SUMILLA : PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya ... -
Resolución Nº 180-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-05-2021
CALIFICACIÓN REGISTRAL No todas las discrepancias en los datos de los titulares registrales ameritan una denegatoria de inscripción, debiendo las instancias registrales aplicar los criterios para la identificación de la persona. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE RECTIFICACIÓN Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto sucesivo,
... la identificación de la persona ... IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE ... RECTIFICACIÓN ... Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto ... - Vigente Decreto Supremo Nº 018-2017-EM. Establecen disposiciones complementarias para la simplificación de requisitos y la obtención de incentivos económicos en el marco del Proceso de Formalización Minera Integral
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Resolución Nº 2482-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2020
En la compraventa de cuotas ideales el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere con relación a lo que se publicita en la partida registral (no el que se manifiesta tener); debiendo comprobarse en la partida registral que efectivamente el copropietario transferente sea titular registral de dicho porcentaje. En tal sentido, corresponde denegar la inscripción de una
... manifiesta tener); debiendo comprobarse en la partida registral que efectivamente el copropietario transferente sea titular registral de dicho porcentaje. En tal sentido, corresponde denegar la inscripción de una compraventa de cuotas ideales cuando el porcentaje ... -
Resolución Nº 939-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 02-12-2019
INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL .- Para registrar la medida cautelar de anotación de demanda debe existir compatibilidad entre la parte demandada y el titular registral, salvo que el juez se pronuncie sobre tal aspecto.
... Para registrar la medida cautelar de anotación de demanda debe existir ... compatibilidad entre la parte demandada y el titular registra!, salvo que el ... ez se pronuncie sobre tal aspecto ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN ... PRESENTADA: ... - Vigente Decreto Legislativo 1049, Decreto Legislativo del Notariado
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Resolución Nº 1513-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-04-2022
RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Procede la rectificación de nombre del titular registral, cuando habiéndose presentado documentación fehaciente al amparo del artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos, existen suficientes elementos de conexión de identidad entre el titular registral y el nombre que se solicita rectificar. Sin embargo, la información contenida en los citados documentos...
... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO : Rectificación de nombre ... RECTIFICACIÓN DE NOMBRE ... Procede la rectificación de nombre del titular registral, cuando habiéndose ... presentado documentación fehaciente al amparo del artículo 85 del Reglamento ... General de los Registros ... -
Resolución Nº 2209-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-10-2017
RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD "No procede la inscripciòn de limitaciones convencionales al uso y/o disfrute de un predio establecidad por el anterior propietario y solicitada por el actual titular registral, mediante documento con firma certificada." SERVIDUMBRE "Procede la inscripciòn de una servidumbre de paso constituida sobre parte del predio sirviente por el...
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Resolución Nº 1085-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-03-2023
EFECTOS DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio reserva prioridad para la declaración de prescripción adquisitiva, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación preventiva, quedando enervados los asientos posteriores incompatibles. En consecuencia, las...
... inscripción de la declaración de prescripción adquisitiva ... EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN EL PROCEDIMIENTO ... ADMINISTRATIVO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ... En aplicación del CLXXVII Pleno del Tribunal Registral, ... -
Resolución Nº 2228-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 22-05-2023
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL Procede la rectificación del estado civil del titular registral (de casado a soltero), en mérito a documento rectificatorio con la intervención de éste y al certificado emitido por el Reniec, aun cuando la titularidad hubiera sido adjudicada por entidad formalizadora, siempre que no implique exclusión de un titular registral.
... ACTO : RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL ... PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL ... Procede la rectificación del estado civil del titular registral (de casado a soltero), en ... mérito a documento rectificatorio con la intervención de éste y al certificado emitido por ... el Reniec, ... -
Resolución Nº 127-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-01-2017
OMISiÓN EN EL EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La omisión en el emplazamiento del titular registral en los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial constituye un defecto susceptible de ser subsanado mediante escritura pública aclaratoria, no req!Jiriéndose que dicho instrumento preexista al...
... H.T.O. N° 000482 del 7/10/2016 ... Predios de Lima ... Prescripción adquisitiva de dominio ... OMISiÓN EN EL EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS ... PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ... "La omisión en el emplazamiento del titular registral en los ... -
Resolución Nº 3490-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 14-08-2023
ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL Para la anotación de la medida cautelar de existencia de proceso arbitral, debe verificarse, entre otros, su adecuación del título con el antecedente registral, verificando que el titular registral haya suscrito el convenio arbitral.
... verificarse, entre otros, su adecuación del título con el antecedente registral, verificando ... que el titular registral haya suscrito el convenio arbitral ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN ... PRESENTADA ... Mediante el título ... - Resolucion N° 043-2024-SUNARP/SN. Aprueban el servicio gratuito “Alerta Robo”, que permite al titular registral que cuenta con Tarjeta de Identificación Vehicular Electrónica (TIVE) generar un aviso, desde la sede digital de la Sunarp, sobre la ocurrencia del robo o hurto de su vehículo, el cual será difundido en los servicios y sistemas de información registral
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DECRETO LEGISLATIVO, N° 1426, PODER EJECUTIVO, DECRETOS LEGISLATIVOS - Decreto Legislativo que modifica la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones-DECRETO LEGISLATIVO-N° 1426
... de conformidad con su realidad local, y disponen la inscripción registral del cambio de uso de suelo rústico a urbano. Estas habilitaciones no se ... de la habilitación urbana de oficio es gestionada por el titular registral, por los posesionarios, o por la organización con personería ...
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Resolución Nº 3428-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 11-08-2023
PARTIDA DIRECTAMENTE VINCULADA La partida directamente vinculada al título es aquella donde procederá extender la inscripción solicitada, o de la cual derivará dicha inscripción, por lo que no procede extender la calificación a otras partidas. EMPLAZAMIENTO AL TITULAR REGISTRAL EN PROCESO NO CONTENCIOSO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Para confrontar la adecuación del título de...
... extender la calificación a otras partidas ... EMPLAZAMIENTO AL TITULAR REGISTRAL EN PROCESO NO CONTENCIOSO DE ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ... Para confrontar la adecuación del título de prescripción ... -
Resolución Nº 1656-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-09-2020
RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede la rectificación del nombre del titular registral cuando existan suficientes elementos de conexión entre el Registro y los documentos aportados por el interesado, que prueben de modo fehaciente, que el nombre correcto es el que figura en los documentos presentados. IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA Y ANTECEDENTE REGISTRAL Forma parte de la...
... SUMILLA (s) : RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHA CIENTES Procede la rectificación del nombre del titular registral cuando existan suficientes elementos de conexión entre el Registro y los documentos apo rtados por el interesado, que prueben de ... -
Resolución Nº 2880-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-07-2023
LA CARGA DE REVERSIÓN INSCRITA NO LIMITA EL DERECHO DE TRANSFERENCIA La carga de reversión inscrita no limita el derecho de transferencia del titular registral, siendo estas oponibles a los terceros adquirientes, y quedando salvaguardado el derecho de reversión a favor del Estado. REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte manifiesto que el...
... TRANSFERENCIA ... La carga de reversión inscrita no limita el derecho de transferencia del titular ... registral, siendo estas oponibles a los terceros adquirientes, y quedando ... salvaguardado el derecho de reversión a favor del Estado ... El ... -
Vigente
LEY N° 26887 - Ley General de Sociedades
... ARTÍCULO 10. Reserva de preferencia registral ... Cualquier persona natural o jurídica que participe en la ... de cada mes las oficinas registrales, bajo responsabilidad de su titular, remitirán a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos la ...
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Resolución Nº 3522-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-08-2023
RENUNCIA AL DERECHO DE PROPIEDAD Es inscribible la cancelación de la inscripción del derecho de propiedad sobre todo o parte del predio y su consiguiente desinmatriculación por renuncia de su titular, siempre que ello no afecte derechos de terceros; sin embargo, ello no faculta a que el titular registral solicite la desinscripción o el cierre de la partida registral del predio cuando no renunció...
... del predio y su consiguiente desinmatriculación por renuncia de su titular, siempre que ello ... no afecte derechos de terceros; sin embargo, ello no faculta a que el titular registral solicite ... la desinscripción o el ... -
Resolución Nº 1594-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-07-2017
RECTIFICACIÒN O ACTUALIZACIÒN DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD Procede rectificar el documento de identidad del titular registral de un predio cuando en los antecedentes registrales exista documento fehaciente que acredite la existencia de elementos de conexiòn entre la identidad del solicitante y la del propietario.
... Rectificación, ... ECTIFICACIÓN O ACTUALIZACiÓN DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD ... rocede rectificar el documento de identidad del titular registral de un predio cuando en los ... ntecedentes registrales exista documento fehaciente que acredite la existencia de ... UN (t~' elementos de ... -
Vigente
Ley de Títulos Valores - Ley Nº 27287
... ón queda liberado, aunque dicho tenedor no resultase ser el titular del derecho ... 16.2 En los valores con representación por ... garantías y, en su caso, las referencias de su inscripción registral ... 63.2 En ese caso, las transferencias del título no requieren ...
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Resolución Nº 051-2021-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 01-02-2021
Emplazamiento del titular registral en los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento...
... ) : ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO S UMILLA(S) : Emplazamiento del titular registral en los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 04/11/2014 (Expediente: 003373-2013)
Sobre la base del cuarto pleno casatorio número 2195-2011-ucayali referido al desalojo por ocupante precario, las construcciones efectuadas sobre el bien inmueble materia de litis no justifican la posesión, por tanto corresponde al titular registral con derecho, disfrutar de la posesión que invoca.
... o justlcan la posesión, por tanto coniesponde al ttulr registral ... con derecho, disturar de a posesión que invoca ... Lima, cinco de ... a) Que la parte demandante sea la titular del bien cuya desocupación pretende ... y b) Que la parte emplazada ocupe ...