Tercero adquirente de buena fe

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

La buena fe que alude la parte recurrente con el afán de desvirtuar la causal de simulación absoluta ha quedado desacreditada, toda vez que, el recurrente tuvo pleno conocimiento que el predio que supuestamente era de propiedad de su vendedora estaba siendo ocupado por terceras personas quienes señalaban ser propietarios del bien, a quienes incluso ya se les había cursado carta notarial para...

1. tratándose del delito de lavado de activos, sin duda, los bienes maculados, sobre los que recayó la acción delictiva imputada, son objetos del delito; y, como tales, derechamente dan lugar al decomiso. el fundamento del decomiso en este supuesto estriba en su peligrosidad para afectar los bienes jurídicos que se procuran preservar. en este caso, el bien jurídico protegido son las estructuras...

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza del proceso, valorándose las pruebas de manera conjunta y razonada; lo contrario implica afectar los principios de motivación y debido proceso, que acarrea su nulidad.

Predictibilidad en la calificación en segunda instancia Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.

• Themis. Revista de derecho

Los casos de doble venta inmobiliaria en nuestro país son resueltos por los jueces de la Corte Suprema con una diversidad de interpretaciones del Código Civil. La buena fe y la correcta interpretación sistemática de los artículos 1135 y 2022 del Código Civil son aspectos importantes que han sido desapercibidos a lo largo de los años, a pesar de ser esenciales para dar una solución coherente a...

Este supremo tribunal no está facultado a debatir aspectos de hechos pues lo contrario significaría revisar la situación fáctica establecida por las instancias de mérito lo cual implica la revalorización de las pruebas resultando dicha actividad ajena a la finalidad prevista por el artículo 384 del código procesal civil esto es la adecuada aplicación del derecho objetivo al caso concreto así como

La vulneración al derecho a la motivación escrita de las resoluciones judiciales se manifiesta cuando el operador de justicia concentra su análisis en la sola evaluación de determinado medio probatorio, aunado a una asunción de deducciones sin un suficiente sustento objetivo.

Con la declaración de rebeldía de los demandados, la parte accionante no puede eximirse de acreditar las causales de nulidad planteadas y sostener que los hechos que afirma se entienden ciertos, al tratarse de una pretensión sustentada en un derecho indisponible (nulidad de acto jurídico), en tal sentido la solución a la controversia necesariamente debe discurrirse por la actividad probatoria,...

Motivaciòn de la resoluciòn judicial: la sala de mérito está en la ineludible obligación de emitir pronunciamiento en relación a la alegación del litisconsorte, no pudiendo sustraerse del mandato legal y constitucional de administrar justicia en el caso en particular, si se tiene en cuenta que dicha alegación guarda estrecha relación con la materia controvertida y es en este proceso y no en otro,

PRINCIPIO DE LEGITIMIDAD "La presunción de exactitud y validez que se deriva de los asientos registrales es una de naturaleza juris tantum, en la medida que es susceptible de ser desvirtuada a través de la declaración judicial de invalidez o rectificación de dichos asientos".

• Revista Foro Jurídico

En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las...

El recurso propuesto deviene en fundado, puesto que las instancias de mérito no han tenido en cuenta que nuestro ordenamiento procesal permite que el demandante acumule en su demanda cuanta pretensión tenga en contra del demandado, siempre que todas sean de competencia por materia del mismo órgano jurisdiccional.

Sumilla. 1. tratándose del delito de lavado de activos, sin duda, los bienes maculados, sobre los que recayó la acción delictiva imputada, son objetos del delito; y, como tales, derechamente dan lugar al decomiso. el fundamento del decomiso en este supuesto estriba en su peligrosidad para afectar los bienes jurídicos que se procuran preservar. en este caso, el bien jurídico protegido son las...

TERCERO REGISTRAL No debe confundirse el tercero registral del artículo 2014 del Código Civil con el tercero del artículo 2038 del mismo cuerpo normativo. NULIDAD DE PODER AL SOLICITAR LA INSCRIPCIÓN No procede la inscripción de una compraventa de cuota ideal otorgada por representantes de la sociedad titular de dominio que contaban con poder inscrito al momento de la celebración del contrato,...

Sumilla: la emisión de un acto administrativo revocatorio, en sede de apelación administrativa, sustentado en causas formales o procedimentales, y no de fondo, constituye un supuesto de nulidad al prescindir totalmente del procedimiento legal establecido, o ser contrario a ley.

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución número dieciséis, de fecha 27 de abril de 2023 (folios 174-180), mediante la cual se declaró; fundada en parte la demanda de reivindicación por mejor derecho de propiedad que obra a folios diecisiete al veintiuno, subsanada en folios cuarenta y tres, interpuesta por carmen carbajal amarillo contra silvia navarro castillo; y, ordena que la...

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL EN SEGUNDA INSTANCIA.- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronunciamiento respecto de una solicitud de inscripción y un título con las mismas características es apelado nuevamente en otro procedimiento registral, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del...