Tercero adquirente de buena fe

• Diario Oficial El Peruano

Cuando en un procedimiento de fiscalización, como consecuencia de la revisión contable y documentación del contribuyente, cruces de información de proveedores y compradores, omisión en la presentación de documentación, entre otros, se determina que las operaciones declaradas por el contribuyente corresponden a operaciones no reales, y este hubiese hecho uso del crédito fiscal, la administración...

El recurso deviene en infundado, puesto que, la decisión adoptada por el colegiado superior se encuentra adecuadamente fundamentada, en función a que la titularidad del demandante sobre el inmueble sub litis, no puede ser preferente respecto de un derecho de propiedad que fue elevado a escritura pública y posteriormente inscrito en los registros públicos.

• Derecho y economía. El análisis económico de las instituciones legales

I. ¿Cómo se debe excluir a los demás? II. ¿Cómo se transmite la posibilidad de excluir? III. ¿Transmite el sistema peruano la facultad de excluir? IV. La posesión como vehículo de la facultad de excluir. V. ¿Cómo cerrar el sistema? los bienes registrados y los no registrados. VI. La definición de los derechos, seguridad en el tráfico y costos de transacción. VII. La definición de derechos como...

La motivación de las resoluciones judiciales es un principio de la función jurisdiccional, tal como lo dispone el inciso 5 del artículo 139 de nuestra carta magna, concordante con el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual, las resoluciones...

Sumilla: &principio de motivación de las resoluciones judiciales, cuando la sala superior no se pronuncia sobre la declaración de mejor de derecho de propiedad, pretensión materia de litis".".".

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

Los antecedentes de nuestro entorno digital nos adentran en un sistema de oportunidades contractuales a través de medios digitales, este entorno significó un cambio profundo en el derecho de la sociedad electrónica, cuya influencia se debió al desarrollo del comercio y de la economía de mercado. Los primeros intentos de una regulación en el comercio electrónico significaron una regulación en los...

Se evidencian vicios tanto en el razonamiento como en el decurso del proceso que ameritan se declare la nulidad de lo actuado, cuando el a quo, al desestimar la demanda en su totalidad, no sólo transgrede los lineamientos regulados por el artículo 139 numerales 3) y 5) de la constitución política del estado, sino también las disposiciones previstas por el artículo 50 numeral 6) del código...

CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR Las inscripciones o anotaciones preventivas extendidas en virtud de mandato judicial se cancelarán sólo por otro mandato judicial, salvo cuando se haya producido la caducidad de la inscripción o anotación preventiva por mandato de la Ley o por el transcurso del tiempo previsto en ella.

Sumilla: nuestro ordenamiento civil no prohíbe que pueda venderse un bien que no pertenece al vendedor, es decir, un bien ajeno, pues así lo deja claro el legislador al regular su existencia en los artículos 1409 inciso 2 y 1539 del código civil; sin embargo, solo concibe su existencia relativa siempre que el comprador no hubiera conocido que el bien fuera ajeno -es decir, solo en caso de...

La finalidad del otorgamiento de escritura pública es dotar de seguridad jurídica al comprador o beneficiario del acto jurídico a fin de que pueda ejercer a plenitud su derecho de propiedad y pueda oponerla frente a terceros a través de su inscripción en los registros públicos. Por tanto, si un determinado acto jurídico no constituye un acto inscribible, entonces, carece de sustento exigir al...

En relación al artículo 2013° del código civil, la sala superior ha considerado aplicar el principio de la transmisión de la propiedad que, para el caso de los bienes inmuebles, se configura con el solo &rtículo 2014 d". además, no es necesaria la aplicación del principio de fe pública registral, pues la referida norma material no calza a la subsunción de los hechos, a los supuestos...

Informe del Área de Catastro: El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de manera indelegable y exclusiva al registrador

La figura del precario se va a presentar cuando se esté poseyendo sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho a poseer, o cuando dicho título, según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio reserva prioridad para la declaración de prescripción adquisitiva, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación preventiva, quedando enervados los asientos posteriores incompatibles. En consecuencia, las...

Presunción de veracidaden mérito al principio de presunción de veracidad, la administración a priori debe confiar en que todas las actuaciones de los administrados frente a ella se ajustan a la verdad, a menos que exista prueba en contrario. base legal: artículo 4 del decreto supremo n° 129-2004-ef.

“no puede considerarse como bien de la sociedad conyugal, aquel que ha sido adquirido a título gratuito, como consecuencia de la reforma agraria, en la que incluso, los requisitos para la adjudicación se cumplieron antes de la celebración del matrimonio”.

Que, el presente caso se trata de un proceso de tercería de propiedad, en el que el tema materia de casación implica dilucidar si un derecho de propiedad no inscrito debe o no imponerse frente a un embargo inscrito de fecha posterior, cosa que necesariamente presupone establecer los alcances de lo prescrito en la última parte del artículo 2022 del código civil

• Themis. Revista de derecho

El artículo 2014 del Código Civil ha sido recientemente modificado. Para tomar esta opción, el legislador se basó en dos razones: la afirmación de que el asiento registral no cuenta con sustantividad propia, y la necesidad de adoptar una acción para combatir los actos fraudulentos que puedan afectar a los propietarios. A raíz de dicha modificación, el autor nos plantea un análisis comparativo del

No resulta suficiente para amparar una causal de nulidad por simulación absoluta, el solo hecho de que exista una relación familiar entre vendedor y comprador, sino que deben concurrir otros factores que demuestren la existencia de un acuerdo simulatorio que ha tenido por objeto la sola celebración de un acto aparente.

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

Las empresas cuando se encuentran en estados de insolvencia, pueden llegar a realizar actos de disposición de sus bienes que a la larga podrían tener consecuencias contrarias a los intereses de sus acreedores. Es así como el Sistema Concursal se presenta como una herramienta que pretende la protección de dichos intereses, mediante la declaración de ineficacia de dichos actos realizados. En el...

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria no se discute el derecho a la propiedad, sino el derecho a la restitución de la posesión del inmueble sub litis; por lo cual, el demandado debe contar con título suficiente para poseer y de esta forma hacerlo oponible al demandante.