Tercero adquirente de buena fe

Sumilla: la demandante no tiene certeza de las alegaciones que afirma en relación a que el codemandado juan fernando toro canevaro tenía conocimiento de los hechos materia del expediente n.° 052-2013-0-1603-jm-ci-01 a la fecha de la celebración del contrato de compraventa cuya nulidad se pretende, en consecuencia, no se puede concluir que haya existido un acuerdo simulatorio al respecto.

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho postulado en la demanda; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso.

La venta de bien ajeno propiamente no es una transferencia, sino una promesa de venta. es por ello que el artículo 1537 del código civil indica que cuando ambas partes saben que el bien es ajeno rige lo dispuesto en los artículos 1470 a 1472 que regula la promesa de obligación.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente un título con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

Sumilla.- la sentencia de vista incurre en vicio insubsanable de motivación al no haber absuelto debidamente los agravios de apelación, omitiendo el análisis de los indicios alegados por el recurrente, los cuales están orientados a apuntalar un hecho relevante para la dilucidación de la presente controversia, como es el determinar la buena o mala fe con la que habría actuado la codemandada arlita

Del tenor de la cláusula que contiene el derecho de preferencia a favor del demandante es de advertirse que esta no cuenta con sanción de nulidad; sin embargo, el incumplimiento de los demandados no contraviene ninguna norma de orden público sino una norma de carácter privado y de naturaleza contractual y de cumplimiento de las obligaciones, por lo que no amerita declarar la nulidad del acto...

El pleno casatorio civil (casación número 4442-2015-moquegua), ha establecido como precedente judicial vinculante, que la condición suspensiva que -podría ser el cumplimiento del pago total del precio pactado-, puede determinar que el contrato no produzca ninguno de sus efectos, o solamente alguno de ellos -como podría ser la obligación de elevar a escritura pública el contrato-, por tanto, si el

En el test de ponderación en la aplicación del principio del tercero de buena fe registral versus el derecho del cónyuge a pedir la nulidad del acto jurídico por no haber intervenido en el mismo, deben preferirse los valores jurídicos que inspiran al ordenamiento con la finalidad de otorgar seguridad al tráfico comercial.

Aun cuando el recurrente invoca la inoperancia de la acción reivindicatoria por haber obtenido una sentencia favorable de prescripción adquisitiva de dominio respecto del bien inmueble sub materia, no se aprecia que la sentencia invocada tenga la calidad de firme.

PREDICTIBILIDAD EN SEGUNDA INSTANCIA De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Publicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación adicional a...

El principio de congruencia importa la correspondencia entre lo pretendido y lo juzgado. eso significa que la resolución que emite la autoridad acerca del litigio debe guardar estricta conformidad con lo pretendido por las partes.

Al haberse observado el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú, así como el artículo 122 del código procesal civil, se concluye que, la sentencia de vista materia de casación no se encuentra afectada de nulidad.

Sumilla: el principio de fe pública registral, resulta aplicable cuando el tercero cumple con registrar su adquisición en los registros públicos, entre otros requisitos.

La sala superior ha resuelto únicamente atendiendo al supuesto de la prescripción larga, sin analizar el escrito de demanda, en la cual menciona que solicita la prescripción adquisitiva de dominio por justo título.

Excepción de improcedencia de acción e interpretación de los artículos 197. 4 del código penal y 1409. 4 del código civil i. Sobre esta excepción, constituye línea jurisprudencial constante de este tribunal supremo, entre otras, la siguiente: * esta excepción permite analizar la correspondencia de los hechos relatados en la imputación fiscal -disposición fiscal de investigación preparatoria o...

• Revista Foro Jurídico

Conforme al artículo 103 de la constitución, sustituido por el artículo 2 de la ley n° 28389, por el artículo iii del título preliminar del código civil y los reiterados pronunciamientos del tribunal constitucional y de la corte suprema de justicia, nuestro ordenamiento jurídico se rige por la teoría de los hechos cumplidos; en consecuencia, la ley se aplica en forma inmediata a las situaciones...

• Diario Oficial El Peruano

Cuando en un procedimiento de fiscalización, como consecuencia de la revisión contable y documentación del contribuyente, cruces de información de proveedores y compradores, omisión en la presentación de documentación, entre otros, se determina que las operaciones declaradas por el contribuyente corresponden a operaciones no reales, y este hubiese hecho uso del crédito fiscal, la administración...

El recurso deviene en infundado, puesto que, la decisión adoptada por el colegiado superior se encuentra adecuadamente fundamentada, en función a que la titularidad del demandante sobre el inmueble sub litis, no puede ser preferente respecto de un derecho de propiedad que fue elevado a escritura pública y posteriormente inscrito en los registros públicos.