reglamento propiedad horizontal
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Resolución Nº 1192-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2023
ACLARACIÓN DE ASIENTO No procede la aclaración de un asiento de inscripción de reglamento interno respecto a la calidad de exclusivo de un pasaje común cuando la edificación se encuentra configurada como quinta, aún cuando el reglamento interno se hubiera constituido bajo la vigencia de la Ley 10796, puesto que conforme a la Ley 27157 las quintas se encuentran comprendidas dentro del régimen de...
... ACTO (s) : Aclaración de Reglamento interno ... ACLARACIÓN DE ASIENTO ... No ... comprendidas dentro del régimen de propiedad ... exclusiva y propiedad común ... I. ACTO ... del Reglamento Interno de Propiedad Horizontal inscrito en la partida N° ... 07006332 del ... -
Resolución Nº 1787-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2018
TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES "Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya
... artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, ... propiedad del cónyuge supérstite, con cargo a sus ... propiedad horizontal, (.), Su dominio, debidar ... encuentra inscrito ... -
ORDENANZA.Nº 260-MDL.Ordenanza que aprueba el Nuevo Régimen de Aplicación de Sanciones y el Cuadro de Infracciones y Sanciones de la Municipalidad Distrital de Lurigancho.SEPARATA ESPECIAL Miércoles 28 de febrero de 2018 AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA ORDENANZA Nº 260-MDL ORDENANZA QUE APRUEBA EL NUEVO REGIMEN DE APLICACIÓN DE SANCIONES Y EL CUADRO DE INFRACCIONES Y... -
... RAS = Reglamento de Aplicación de Sanciones ... CIS = Cuadro de ... Nacional de Defensa de la Competencia y Propiedad Intelectual (INDECOPI), u otro vinculado al tema, ... de canes en edificios de propiedad horizontal, contraviniendo el Reglamento Interno del ...
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Resolución Nº 054-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 26-01-2018
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN.- De acuerdo con el artículo 2013 del Código Civil, concordado con el artículo VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registos Públicos, el titular registral se halla legitimado para actuar conforme al contenido y alcances del derecho publicado por el Registro. En tal contenido y alcances del derecho publicado por el Registro. En tal sentido, no puede...
... ículo VII del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros ... Públicos, el ... señalando que también comprende la propiedad de una terraza, cuando ... aquel solamente tiene ... sujeto al régimen de propiedad horizontal mencionado ... en el párrafo anterior ... -
Resolución Nº 368-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-06-2019
INDEPENDIZACIÓN DE UNIDAD INMOBILIARIA SIN ACCESO A LA VÍA PÚBLICA.- Procede la independización de un predio incluso cuando no se pueda acceder a la vía pública, ya sea directamente o a través de un área común, por cuanto este no constituye un requisito para la inscripción de dicho acto.
... ACTO(S) MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO ... INTERNO E INDEPENDIZACIÓN ... SUMILLA(S): ... : Se pretende subdividir una sección de propiedad exclusiva : estacionamiento 1, pero ... conforme ... ón sujeta al régimen de propiedad horizontal (régimen de ... propiedad exclusiva y propiedad ... -
Resolución Nº 187-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2017
ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO A LA LEY Nº 27157 Tratándose de una solicitud de adecuación de reglamento interno a la Ley Nº 27157, no será materia de observación que en el nuevo reglamento se indique el área techada de cada uno de los estacionamientos y depósitos que integran la edificación cuando dicho dato no consta en el Registro, pues el silencio u omisión no puede interpretarse como...
... Adecuación de reglamento interno y otros ... ADECUACiÓN DE REGLAMENTO ... -
Resolución Nº 2282-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-12-2020
Para efectos de inscribir un reglamento interno respecto de un conjunto de secciones independizadas de un terreno matriz -que carece de reglamento inscrito que abarque a la totalidad de las secciones-, se requiere aprobar el reglamento vía acuerdo de regularización, conforme al procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su...
... REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO ... Para efectos de inscribir un ... sección exclusiva al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. Sírvase ... propiedad horizontal según escritura pública de16/4/1979 otorgada ... -
Resolución Nº 1395-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-06-2018
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno general de una edificación constituye acto previo para la inscripción de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector.
... Ampliación de fábrica, reglamento interno, ... independización, entre otros ... /SN (Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común) ... Derechos Pendientes de ... de propiedad horizontal e independización de las secciones a que se ... -
Resolución Nº 1235-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2013
REGIMEN DE LAS QUINTAS "Las quintas preexistentes a la entrada en vigencia del decreto ley 22112 también se sujetaron a dicha norma, por tanto, le resultaba aplicable el régimen de propiedad horizontal. Posteriormente, con la ley 27157, los propietarios de las unidades inmobiliarias conformantes de una quinta pueden adoptar el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o el régimen de...
... Predios de Lima ... Reglamento Interno ... RÉGIMEN DE LAS QUINT~S ... "Las ... , le resultaba aplicable el régimen de propiedad ... horizontal. Posteriormente, con la Ley 27157, ... -
Resolución Nº 784-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-04-2018
INDEPENDIZACIÓN DE AIRES VIA RECTIFICACIÓN Si del análisis del antecedente registral se desprende que en el reglamento interno inicial, inscrito bajo los alcances de la Ley 22112, se estableció la reserva de aires de la edificación, ésta podrá independizarse como sección de dominio exclusivo, siempre que se le asigne porcentaje de participación en los bienes comunes, debiendo adecuarse a la Ley 27
... registral se desprende que en el reglamento interno inicial, ... scrito bajo los alcances de ... de propiedad exclusiva del constructor o a quien se le asignó ... reglamento interno de propiedad horizontal, el cual en su cláusula primera ... señala lo ... -
Resolución Nº 468-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-08-2018
1. ACUMULACIÓN DE PREDIOS SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN.- Para inscribir la acumulación de secciones de propiedad exclusiva se requiere la modificación del reglamento onterno, en el que conste la relación de las secciones de propiedad exclusiva, así como la modificación del área y porcentaje de participación en los bienes comunes de las secciones involucradas en la...
... ón de predios sujetos al régimen de propiedad exclusiva y ... ropiedad común ... Para ... requiere la modificación del reglamento interno, en el que conste la relación ... de las ... sometida al régimen de propiedad horizontal, hoy ... régimen de propiedad exclusiva y ... -
Resolución Nº 2805-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-12-2017
REGLAMENTO INTERNO Cuando una edificaciòn se divide en sectores o bloques, si se opta por contar con un ùnico reglamento interno, y ademàs a cada secciòn de propiedad exclusiva se le asignan dos distintos porcentajes de participaciòn sobre los bienes comunes, deben enumerarse los bienes comunes, diferenciàndose claramente, los que corresponden a la totalidad de la edificaciòn de los que...
... Predios de Lima ... Adecuación del reglamento interno, elección del ... presidente de la junta ... intemo, y además a cada sección de propiedad exclusiva se le ... asignan dos distintos ... ón del reglamento interno de propiedad horizontal y elección de ... presidente y de junta ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 01413-2017-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 19-10-2016
... , conforme al artículo 30-A del Reglamento ... Normativo del Tribunal Constitucional ... derecho de propiedad así como sus derechos al libre desarrollo de la ... horizontal —frente a los particulares-. Ello excluye la ...
- Vigente DECRETO SUPREMO, N° 014-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Código Técnico de Construcción Sostenible-DECRETO SUPREMO-N° 014-2021-VIVIENDA
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ORDENANZA, Nº 233-MDP/C, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE PACHACÁMAC - Ordenanza de regularización de edificaciones sin licencia de obra, declaratoria y conformidad de obra y reducción de parámetros urbanísticos en el distrito de Pachacámac-ORDENANZA-Nº 233-MDP/C
... de fecha 15-05-2017, se aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias ... del documento que acredite la propiedad según los siguientes casos: ... - Si el ... el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal y la Autorización de la Junta de Propietarios, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 14/03/2013 (Expediente: 000268-2013)
... ignorando el reglamento interno de propiedad horizontal. Refiere además ...
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Resolución Nº 0482-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157 implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieron de las exigencias señaladas por ésta, pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta de Propietarios...
... (s) : Adecuación y modificación de reglamento interno, ... modificación y remodelación de ... de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los ... bienes y gastos comunes, ... horizontal de la edificación submateria (título archivado ... -
Resolución Nº 387-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-02-2022
INSCRIPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No procede inscribir el reglamento interno que se rige por el régimen jurídico del Decreto Ley 22112, por cuanto dicha norma ha sido derogada por la Ley 27157. En tal caso, sólo corresponde su adecuación a la normativa vigente prevista en la Ley 27157.
... ACTO (S) : Reglamento interno e independización ... INSCRIPCIÓN DE ... ón y reglamento interno de propiedad horizontal; para tal ... efecto se adjunta ... -
El consumidor en los contratos inmobiliarios
Debido al crecimiento del mercado inmobiliario peruano, varias figuras contractuales se han fortalecido en su uso, tales como la superficie, el leasing back, shopping center, entre otros. Sin embargo, muchas de estas figuras son incomprendidas para quienes no ejercen en temas inmobiliarios. Consciente de ello, el profesor Daniel Echaiz Moreno nos da cátedra sobre dichas figuras contractuales, con
... de Fábrica o de Ediicación, reglamento interno, independización y toda aquella ... temporalmente una construcción en propiedad separada sobre o bajo la supericie del suelo, su ... cuando se trate de una propiedad horizontal, tal es el caso de un ediicio de departamentos u ... -
Resolución Nº 3730-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-09-2022
SESIONES NO PRESENCIALES Tratándose de sesiones virtuales, no resulta exigible la suscripción del acta por parte de todos los propietarios participantes, pues en este ámbito la falta de presencia física importa admitir que ese requerimiento no podrá ser cumplido a cabalidad. En ese supuesto, bastará como mínimo las firmas de las personas que actuaron como presidente y secretario de la reunión.
... ACTO : ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y ... JUNTA DE PROPIETARIOS ... SESIONES ... a la inscripción del reglamento de propiedad horizontal consigna como ... área techada: 52.00 ... -
Resolución Nº 310-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 18-07-2013
PRE-DECLARATORIA DE FABRICA-D.S. Nª 019-78-VC "Para proceder con la inscripción de la adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva notarial de una sección sujeta al ex-régimen de propiedad horizontal, no resulta indispensable que previamente se solicite la conversión en definitiva de la pre-declaratoria de fábrica de la sección anotada en mérito al D.S. Nª 019-78-VC".
... la inscripción de la adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva ... notarial de una ... ón sujeta al ex- régimen de propiedad horizontal, no resulta indispensable ... que previamente se ... fábrica y el reglamento interno de propiedad horizontal de la ... -
DECRETO SUPREMO, N° 015-2020-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura-DECRETO SUPREMO-N° 015-2020-VIVIENDA
... del inmueble elaborada de conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de Tasaciones, y debe determinar: i) el valor comercial del ... , y de ser el caso, la exclusión del régimen de propiedad horizontal, independización o inmatriculación, monto pagado en caso de entrega ...
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DECRETO SUPREMO.N° 345-2018-EF.Aprueban la Política Nacional de Competitividad y Productividad.SEPARATA ESPECIAL MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS Decreto Supremo Nº 345-2018-EF Política Nacional de Competitividad y Productividad Lunes 31 de diciembre de 2018 AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL Firmado Digitalmente por: EDITORA PER... -
... Supremo N° 029-2018-PCM se aprueba el Reglamento que regula las Políticas Nacionales, ... Tabla Nº 22. Alineamiento de nivel horizontal de la Política Nacional de Competitividad y ... funcionamiento de las garantías a la propiedad intelectual y de intervenciones articuladas ...
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ORDENANZA, Nº 487-MPL, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE PUEBLO LIBRE - Ordenanza que regula el Régimen Especial de Regularización de Licencias de Edificación en el distrito de Pueblo Libre-ORDENANZA-Nº 487-MPL
... Nº 008-2013-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y ... presentar impedimento de circulación horizontal y vertical de las personas a través de pasadizos ... predio que esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y común, deberá presentar además de ...
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Resolución Nº 144-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-03-2017
¿Para proceder a la inscripción definitiva de una Predeclaratoria de Fábrica y Reglamento Interno regulados por el D.L. 22112 y su Reglamento D.S. 019-78-VC, es pertinente manifestar que le alcanza el procedimiento simplificado para la regularización de edificaciones construidas sin licencia de construcción, conformidad de obra o que no cuenten con declaratoria de fábrica, independización y/o...
... ACTO DECLARATORIA DE FABRICA Y REGLAMENTO ... DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD ... Para ... el régimen de propiedad horizontal. El numeral 8 del citado Decreto Supremo ...