reglamento propiedad horizontal
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Resolución Nº 2125-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-08-2019
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando de la revisión de su contenido se advierte que no existió error en su extensión.
... *Señor(es): ... y 82" del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, se tacha el ... integrante del Registro de Propiedad Inmueble en el que se inscriben los ... actos o ... de propiedad horizontal de la edificación submateria (tulo archivado N* ... -
Resolución Nº 2284-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-12-2020
No es exigible la independización de una sección específica transferida en mérito a una disposición testamentaria cuando el/la adquirente transfiere a su vez este derecho adquirido a favor del resto de herederos copropietarios, de tal manera que dicha copropiedad recaiga sobre la totalidad del inmueble.
... , para lo cual se deb e presentar el reglamento interno y demás documentos exigidos por el ... interno no existe el régimen de propiedad horizontal, siendo este el caso del presente ... -
Resolución Nº 510-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-03-2021
ANOTACIONES DE INDEPENDIZACIÓN Las anotaciones de independización son asientos accesorios que refieren a un asiento principal; por consiguiente, no puede obrar en estas anotaciones la descripción de los predios, lo que constará en la partida independizada que corresponde. RECTIFICACIÓN Los errores cometidos en los asientos de inscripción, son susceptibles de rectificación cuando la aclaración es...
... CONSECUENCIA NO ESTÁ AFECTA AL REGLAMENTO INTERNO DE CONDOMINIO Y DE LA EDAD HORIZONTAL , TENIENDO SU PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL POR ... DE CONDOMINIO Y DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL, POR NO TENER CONSTRUCCIÓN ALGUN A ... -
Resolución Nº 146-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-01-2021
NATURALEZA DE AZOTEA DE USO EXCLUSIVO La sola mención de azotea de uso exclusivo de una determinada sección no lo convierte en área conformante de dicha unidad inmobiliaria. La condición de área conformante de una unidad inmobiliaria debe desprenderse claramente del contenido del reglamento interno.
... claramente del contenido del reglamento ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y ... unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y las zonas comunes de cada piso ... - Desde que se constituyó la propiedad horizontal, la azotea del edificio está ... conformada por ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 20/02/2018 (Expediente: 000447-2017)
Sumilla. como resulta manifiesto que ese informe pericial no es categórico o concluyente para enervar el mérito de otras pruebas, de carácter pericial y personal, no cabe aceptar la procedencia de la presente demanda.
... Pública de Independización y Reglamento ... RECURSO REVISIÓN N.º 447-2017/LIMA ... erno de Propiedad Horizontal y compra venta, de María Elena ... -
Resolución Nº 644-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2018
NULIDAD DE ASIENTOS La sentencia que declara la nulidad de los asientos registrales de declaratoria de fábrica, reglamento interno y modificación de área por independización registrada en la partida del predio matriz, no constituye un obstáculo para la inscripción de la compraventa de un predio independizado de dicho predio matriz, cuando la sentencia no declaró la nulidad de las partidas...
... reglamento interno y modificación de área por ... propiedad adquirido de los compradores de tiendas y puestos ... horizontal del predio submateria, en mérito de la escritura ... -
Resolución Nº 1101-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2020
QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS Para la determinación del quórum de sesión de junta de propietarios, deberá considerarse únicamente a los propietarios con dominio inscrito.
... ACTO (s) : Reglamento interno y elección de presidente de junta de ... los propietarios de las secciones de Propiedad Exclusiva de la edificación y tiene la ... Pre- reglamento interno de propiedad horizontal, modificado en el asiento 6- b). - As. 4-b) ... -
DECRETO SUPREMO, Nº 005-2018-JUS, PODER EJECUTIVO, JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS - Decreto Supremo que modifica el Reglamento de la Ley Nº 28294 que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios, aprobado por Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS-DECRETO SUPREMO-Nº 005-2018-JUS
... y único a nivel nacional, conformado por la Red Geodésica Horizontal Oficial y la Red Geodésica Vertical Oficial, las cuales están a cargo ... En el caso de las entidades privadas que cuenten con ERP de su propiedad el registro es facultativo ... Las entidades públicas que levanten ...
- Vigente Decreto Supremo Nº 042-2017-EM. Reglamento de Protección Ambiental para las Actividades de Exploración Minera
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Resolución Nº 1332-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-08-2020
INEXACTITUD ADVERTIDA EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Si en la calificación registral de actos relativos a la edificación del predio se advierte que existe inexactitud registral entre lo publicitado en los asientos registrales y el título que dio lugar a su extensión, se procederá a extender de oficio el asiento de rectificación, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 76 y el literal a) del...
... , declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización. SUMILLA ... á sujeto a un Régimen de Propiedad Horizontal (Propiedad Exclusiva y ... -
Resolución Nº 1295-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-07-2020
RECTIFICACIÓN Es improcedente la rectificación cuando el asiento registral fue extendido conforme a los términos del título archivado que lo sustenta.
... Reglamento General de los Registros Públicos se procede a ... N° 49082163 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, que corresponde ... interno de propiedad horizontal, extendido por escritura pública del ... -
Resolución Nº 2463-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 23-06-2022
Modificación de reglamento interno Para que la junta de propietarios adopte válidamente un acuerdo de modificación de reglamento interno se requiere que este sea adoptado con la mayoría calificada establecida en el reglamento interno inscrito.
... ACTO : MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO ... Modificación de reglamento interno ... ARTÍCULO 7: SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA ... El porcentaje de participación que ... del Civil establece que la propiedad horizontal se rige por la ... legislación de la materia ... -
Resolución Nº 2467-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-10-2017
INDEPENDIZACIÒN DE AIRES Si el anàlisis del antecedente registral se despende en que el reglamento interno inicial se estableciò la reserva de aires de la edificaciòn, èsta podrà independizarse como secciòn de dominio exclusivo, siempre que se le asigne porcentaje de participaciòn en los bienes comunes.
... Predios de Lima ... Adecuación de reglamento interno y otros ... INDEPENDIZACiÓN DE AIRES ... que la azotea haya quedado reservada en propiedad a ... favor de la citada propietaria primigenia ... reglamento interno de propiedad horizontal con el objeto de establecer los ... nuevos ... -
Resolución Nº 1871-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-08-2018
RESTRICCIÓN AL DERECHO DE CONSTRUIR "No procede la inscripción, vía rectificación, de restricción a la facultad de construir cuando el predio ha sido transferido a tercero".
... TUO del Reglamento General de los Registros Púl ... lo en el inciso ... al ámbito objetivo del derecho de propiedad que ... recae sobre dicho predio; sino por el ... interno de propiedad horizontal de la edificación submateria (titulo archivado ... -
Resolución Nº 0061-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial en el caso que se solicite la rectificación de un asiento sin abono de derechos registrales y el error invocado no resulte imputable al Registro.
... 43-A inciso f) del TUO del Reglamento General ... de los Registros Públicos se procede ... registrado el reglamento interno de propiedad ... horizontal del predio. En mérito al cual la ... -
Resolución Nº 1761-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2018
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede la rectificación de asientos registrales si revisado el título archivado que dio mérito a su extensión se advierte error.
... conformidad con el Art 42 Iteralb) del Reglamento ... General de los Registros Públicos, por ... , se aprecia que al Reglamento Intemo de Propiedad ... Horizontal del inmueble ubicado en José ... -
Resolución Nº 0437-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
ACTA DE REAPERTURA Es posible rectificar el contenido de las actas de sesiones de junta de propietarios, corrigiendo un dato que se consignó en forma errónea o consignando un dato que se omitió. Para ello deberá dejarse constancia de la fecha de la reapertura del acta, la fecha del acta que es materia de reapertura y la misma deberá ser suscrita por quienes firmaron el acta primigenia, salvo que...
... ACTO : ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y OTROS ... ACTA DE REAPERTURA ... Es ... régimen de propiedad horizontal, en mérito a la escritura pública de ... -
Resolución Nº 0728-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Procede rectificar el asiento de modificación de un predio -extendido luego de las independizaciones-, cuando se consignó que únicamente quedaban zonas comunes omitiéndose dejar constancia de que -además- quedaba la azotea.
... Reglamento General de los Registros Públicos se procede a ... Interno de Propiedad Horizontal, en mérito al Título Archivado N° ... -
Resolución Nº 1105-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
TRANSFERENCIA DE AIRES Para que pueda inscribirse la transferencia de los aires reservados, se debe previamente independizar los mismos como unidad inmobiliaria, para lo cual se requiere que se asigne a dichos aires un porcentaje de participación en los bienes comunes.
... vendedora en el artículo octavo del reglamento interno inscrito en ... la ficha W 190747 que ... realizar la transferencia de propiedad ... - La vendedora ostenta la propiedad de los ... el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal mediante ... Escritura Pública del 10101/1986 ... -
Resolución Nº 2710-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 08-07-2022
DECLARATORIA DE FÁBRICA AL AMPARO DE LA LEY N° 26389 "Por Ley N° 26919 se ha dispuesto que el plazo para acogerse a la regularización de fábrica al amparo de la Ley N° 26389 era hasta el 31 de diciembre de 1998.". EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO "La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto...
... REGLAMENTO INTERNO INSCRITO ... “La adecuación de los ... se encuentra sujeto al Reglamento de propiedad" horizontal que obra en el ... título archivado N\xC2" ... - Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 18/11/2011 (Expediente: 003765-2011)
- Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/11/2011 (Expediente: 003765-2011)
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ORDENANZA, Nº 298-MDC/A, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE CIENEGUILLA - Establecen y reglamentan el Régimen Especial de Regularización de Edificaciones para el otorgamiento de Licencia de Edificación, Declaratoria de Fábrica y Licencia Provisional de Edificación en Habilitaciones Urbanas Informales-ORDENANZA-Nº 298-MDC/A
... de conformidad con las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas ... régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, aprobado por ... el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal y la Autorización de la Junta de Propietarios, ...
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ORDENANZA.Nº 369.Ordenanza que aprueba el Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas y el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho.SEPARATA ESPECIAL Domingo 11 de marzo de 2018 AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO ORDENANZA Nº 369 ORDENANZA QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE APLICACIÓN DE SANCIONES ADMINISTRATIVAS Y EL CUADRO ÚNICO DE INFR... -
... el peligro la vida, salud o integridad de las personas, la propiedad privada, la seguridad pública y el orden público. Artículo 15º.- ... de condominios, edi fi cios de departamentos de propiedad horizontal. Leve Noti fi cación Preventiva 25% Retención. 3.03.17 Por ...
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Resolución Nº 4402-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 04-11-2022
INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO El otorgamiento de reglamento interno es un acto obligatorio al amparo del artículo 39 de la Ley 27157. Para la inscripción de la compraventa y consecuente independización de la sección que forma parte del régimen en el que coexisten bienes de dominio exclusivo y bienes comunes, resulta necesario que previa o conjuntamente se inscriba el Reglamento Interno y...
... INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO ... El otorgamiento de reglamento interno ... edificación que contiene unidades de propiedad ... exclusiva pertenecientes a distintos ... fábrica y el régimen de propiedad horizontal del inmueble) se advierte que no ... cuenta con ...