promesa de contrato de compraventa de inmueble

• Contratos. Fundamentos económicos, morales y legales

El meollo de las pretensiones de otorgamiento de escritura pública no consiste en establecer debates exhaustivos en relación al contrato cuya formalización se pretende, como podrían ser los referidos a su validez, interpretación o alguna otra vicisitud del mismo, sino únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a los demandados. ello, además, es congruente

La sala de casación se encuentra impedida de evaluar la corrección o veracidad de las premisas fácticas adoptadas por las instancias de mérito, debido a que la operación de determinación de los hechos debatidos en el proceso resulta claramente ajena a los fines previstos en el artículo 384 del código procesal civil y, por tanto, se mantiene fuera de sus competencias.

El colegiado superior menciona aspectos subjetivos que no deberían servir de sustento a una sentencia que resuelve revocar la apelada, con ello se advierte la vulneración al debido proceso, y el deber de motivación a que está obligado todo juzgador respecto de las resoluciones expedidas y en manifestar la razón jurídica en virtud de la cual acoge una determinada decisión.

Los actos anulables no pueden ser declarados de oficio; exigen que sean demandados de manera expresa, en tanto lo que se vulneran son intereses privados.

El juez está en la obligación de valorar los medios probatorios idóneos en forma conjunta y razonada, de acuerdo a las reglas de la sana crítica, y en caso considere insuficientes las pruebas aportadas al proceso, debe hacer uso de la facultad contemplada en el artículo 194° del código procesal civil y, ordenar la actuación de medios probatorios de oficio.

APLICACIÓN DE LA LEY N° 1510 La Ley N° 1510 establecía determinados supuestos en los que procedía el salvado de las palabras, por tanto, debe determinarse si el defecto advertido se encontraba en dichos supuestos.

Se verifica afectación al debido proceso en sus manifestaciones del derecho de defensa y la debida motivación de las resoluciones judiciales, así como el principio de congruencia procesal ya que al emitir un fallo desestimatorio por la no acreditación de la obligación que justifique la compensación, correspondía que el a quo la incorpore como punto controvertido a fin de promover el...

Sumilla: si el órgano jurisdiccional superior emite pronunciamiento argumentando hechos diferentes a los acreditados y actuados en el trascurso del proceso, se expide un pronunciamiento con motivación deficiente, pues no analiza cuestiones jurídicas que fueron objeto de discusión en el transcurso del proceso, lo cual implica una vulneración al principio de debida motivación.

Sumilla: si el órgano jurisdiccional superior emite pronunciamiento argumentando hechos diferentes a los acreditados y actuados en el trascurso del proceso, se expide un pronunciamiento con motivación deficiente, pues no analiza cuestiones jurídicas que fueron objeto de discusión en el transcurso del proceso, lo cual implica una vulneración al principio de debida motivación.

Sumilla: se vulnera del deber de motivación de resoluciones cuando el órgano jurisdiccional no se pronuncia respecto al control de validez y eficacia del acto jurídico materia de formalización, tal como ha sido establecido en el ix pleno casatorio civil.

La independencia judicial se afecta cuando el superior jerárquico invadiendo competencias que no tiene, ordena (o presiona) para que se emita determinado pronunciamiento; en cambio, cuando entra en juego el sistema de los recursos, lo que queda es acatar la decisión final, pues en ese supuesto se está emitiendo decisión en asuntos en la que se es competente y en la que actúa en sede de instancia,

1.-ADECUACIÓN CON ANTECEDENTE REGISTRAL.-Existe adecuación o compatibilidad entre los demandados en un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública de compraventa que han sido representados por un curador procesal y aquellos que figuran como titulares registrales del dominio del predio inscrito. 2.-REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y DE LA INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES EXCLUSIVAS.-Resul

• Revista Foro Jurídico

Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...

Recurso de apelación interpuesto por el postor Centro Renal Habich Sociedad Anónima Cerrada, en el marco del Concurso Público N°01-2023-ESSALUD/RATU-1 - Primera Convocatoria, convocado por el Seguro Social de Salud – Red Asistencial de Tumbes, para la contratación del servicio de: "Atención ambulatoria de hemodiálisis sin reúso para la Red Asistencial Tumbes”

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.

TÍTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN La reproducción certificada del contrato no da mérito para la inscripción de actos de disposición. En cumplimiento del principio de titulación auténtica recogido en el artículo 2010 del Código Civil deberá adjuntarse instrumento público. La falta de presentación del acto en instrumento público constituye un defecto subsanable. CONTRATO DE PROMESA DE...

En el proceso de desalojo lo único que se debe verificar es si el demandante tiene derecho o no a la restitución que pretende, dejándose a salvo el derecho del demandado a reclamar en otro proceso lo que considere pertinente, así como a cuestionar la titularidad de la propiedad