promesa de contrato de compraventa de bien inmueble

Sumilla: (…) los proveedores tienen el deber de brindar los productos y servicios ofrecidos en las condiciones acordadas, teniendo en cuenta las circunstancias que rodean la adquisición del producto o la prestación del servicio, así como, a la normatividad que la regula. de tal manera que, de presentarse un defecto en el producto o servicio ofrecido, el consumidor debe acreditar tal hecho,...

El artículo ix del título preliminar del código procesal civil consagra el principio de vinculación de las normas procesales señalando: &rios. no pueden ser prorrogados por las partes con relación a determinad"or las partes con relación a determinados acto&inados actos procesales […]" este p&o a los plazo" plazos máximos aplicables a este proceso son: […] 3.- diez días para interponer excepc&t;efe

• Ius et veritas

Con ocasión de las últimas modificaciones emitidas en materia tributaria, se expidió, en julio de 2012, el Decreto Legislativo No. 1121, mediante el cual se introdujo al Código Tributario, la Norma XVI. Son diversas las opiniones que han surgido respecto a la entrada en vigencia de esta disposición. Algunos especialistas han llegado a sostener que con esta norma se vulnerarían algunas...

FACULTADES DE REPRESENTANTE Para inscribir actos celebrados a través de representante, corresponde verificar si éste cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de celebración del acto.

Es posible advertir que la sala superior ha consignado las consideraciones de hecho y de derecho que sustentan su fallo, en forma ordenada y coherente, por lo que contrariamente a lo sostenido por los recurrentes, ha dado estricto cumplimiento al deber de motivación contenido en la norma del art. 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

Se ha configurado la infracción normativa de carácter procesal del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú, al no haberse determinado con claridad qué metraje de la propiedad de la demandante viene siendo ocupado por la demandada en forma precaria, circunstancia que debió determinarse a través de la respectiva inspección judicial que el juzgado omitió llevar a cabo.

• Ius et veritas

En el presente artículo el autor no presenta la situación de los precarios y los procesos de desalojos donde se ven involucrados. Asimismo, nos cuenta acerca de la situación engorrosa y la nula seguridad jurídica que existía acerca del tema antes de la emisión del Cuarto Pleno Casatorio Civil. A partir del Pleno, señala el autor, se dieron reglas para identificar este problema y llegar a...

• Dañar, incumplir y reparar. Ensayos de filosofía del Derecho privado

El artículo 120° del texto único ordenado del código tributario, aprobado por decreto supremo n° 133-2013-ef, establece, que el tercero que sea propietario de bienes embargados, podrá interponer intervención excluyente de propiedad ante el ejecutor coactivo en cualquier momento antes que se inicie el remate del bien; debiendo acreditar su derecho con documento privado de fecha cierta, documento...

Si de la apreciación de los medios probatorios, el juez advierte que el título de alguna de las partes tiene algún vicio que lo invalida, podrá analizar dicha situación en la parte considerativa, al exponer las razones del fallo, sin declarar la invalidez, nulidad o ineficacia. Cuarto pleno casatorio n° 2195-2011-ucayali

• Diario Oficial El Peruano

FECHA CIERTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, no será la fecha que las partes han indicado en la minuta o en la escritura pública sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta, o el documento donde conste el contrato, tenga

• Derecho PUCP

• Descubrir el derecho: Las nociones elementales del Derecho Privado y del Derecho Público explicadas en forma sistemática

I. El contrato en general - 98. Noción. - 99. El consentimiento - 100. Vicisitudes del contrato: rescisión, resolución, cesión - 101. Contratos con prestaciones recíprocas y autónomas - 102. Garantías del contrato: arras y saneamiento - 103. Modalidades de contratación - 104. Clasifi cación de los contratos. - 105. Grupos de contratos típicos - 106. Contratos típicos no agrupados - II....

La sentencia de vista no se encuentra debidamente motivada e infringe el principio de valoración de las pruebas, porque sus fundamentos no expresan de forma clara y precisa respecto a lo actuado en el presente proceso, además de no valorar debidamente las pruebas que fueron admitidas válidamente en el proceso, entre ellas respecto al proceso de reivindicación

ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO "Es anulable el acto jurídico que el representante concluya consigo mismo, salvo que, entre otros supuestos, pueda acreditarse de su contenido que excluye la posibilidad de un conflicto de intereses, lo que posibilitará su acogida registral."

La falta de logicidad, así como la irrelevancia de los argumentos que sustentan la sentencia de vista determinan la vulneración del principio de motivación de las resoluciones judiciales, por lo que se debe declarar la nulidad de la sentencia recurrida.

EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA Al contener el contrato de opción de compra todos los elementos y condiciones del contrato definitivo, para el ejercicio del derecho de opción, no se requerirá la intervención del titular registral del inmueble, por cuanto el contrato de opción constituye la voluntad de una de las partes necesaria para la formación del contrato, puesto que contiene la oferta,...

La demandante presentó el contrato de compraventa de fecha 21 de enero de 1984, celebrado únicamente entre uno de los copropietarios y la demandante, respecto del inmueble objeto de la medida cautelar, el mismo que adquirió fecha cierta el 24 de julio de 2012, esto es, con posterioridad a la expedición e inscripción registral de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción trabado sobre...

Teniendo en cuenta que el actor interpone la presente demanda en calidad de propietario, lo cual fue cuestionado por la demandada, señalando que el demandante fue inquilino de su difunto hermano, habiéndole hecho conocer su calidad de propietaria respecto al inmueble sub- litis, se concluye que el animus dominio no ha sido debidamente acreditado por el demandante.