modifica ley 27157
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Resolución Nº 2580-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 01-07-2022
EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del...
... Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se ... Para la calificación de actos mediante los cuales se modifica un Reglamento ... Interno se tendrá en cuenta lo siguiente: ... c) Para ... -
Resolución Nº 2192-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2020
Cuando por efecto de la demolición parcial, remodelación y/o ampliación de fábrica, y modificación de independización, se reconformen las áreas y perímetros de las unidades de propiedad exclusiva y áreas comunes, lo cual implique la transferencia de parte de las áreas de las secciones de propiedad exclusiva a favor de las zonas comunes, deberá presentarse la escritura pública de transferencia...
... , en vía de regularización al amparo de la Ley Nº 27157 modificada por la Ley N° 30830, la inscripción de la ... independización, amparándose para ello en la Ley N° 30830 que modifica la Ley de Regularización de Edificaciones N° 27157, (…) ... -
Resolución Nº 4716-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 01-12-2023
Desistimiento parcial de la rogatoria Procede el desistimiento parcial de la rogatoria únicamente cuando se refiere a actos separables y siempre que dicho desistimiento no afecte los elementos esenciales del otro u otros actos inscribibles. Documentación subsanatoria Es procedente la presentación de documentación subsanatoria de los defectos u obstáculos consignados por el registrador con el...
... independización al amparo de la Ley n.º 27157, en relación al predio ubicado en ... la Av. Los Colibríes, Manzana R4, ... N° 008-2019-VIVIENDA que modifica el Reglamento de la Ley N° 27157), plano de ... ubicación y plano de ... -
Decreto legislativo N° 1595. Decreto Legislativo de regularización del derecho de propiedad, de las características físicas de los predios urbanos, de habilitaciones urbanas y de edificaciones
... urbanas y de edificaciones, reguladas en el Título I de la Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 14/11/2018 (Expediente: 010191-2017)
El principio de la irretroactividad de las normas es uno de los fundamentos de la seguridad jurídica, en virtud del cual se establece que ninguna ley tiene fuerza ni efectos retroactivos, salvo las excepciones expresamente referidas en los artículos 103 y 109 de la constitución política del perú.
... conformidad con lo previsto en la Ley Nº 27157 y su Reglamento. En ... ausencia de Notario en la localidad, el citado ... Ley N.° 30228, que modifica la Ley N.° 29022, se di spuso que el Ministerio de ... Transportes y ... -
Resolución Nº 2391-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 02-06-2023
Procedencia del recurso de apelación contra fechas consignadas en la decisión del registrador Debe entenderse que la apelación formulada para obtener plazos se refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuestos en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables. Certificado de...
... literal b) del artículo 25 del Reglamento de la Ley Nº 27157 ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN ... º 008-2019-VIVIENDA que ... modifica el tenor del literal b) del artículo 25 del reglamento de la ley Nº ... -
Resolución Nº 187-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2017
ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO A LA LEY Nº 27157 Tratándose de una solicitud de adecuación de reglamento interno a la Ley Nº 27157, no será materia de observación que en el nuevo reglamento se indique el área techada de cada uno de los estacionamientos y depósitos que integran la edificación cuando dicho dato no consta en el Registro, pues el silencio u omisión no puede interpretarse como...
... ADECUACiÓN DE REGLAMENTO INTERNO A lA lEY N° 27157 ... ''Tratándose de una solicitud de adecuación de reglamento interno a ... -
Decreto Legislativo N° 1568. Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal
... Exclusiva y de Propiedad Comn regulado por el Ttulo III de la Ley N 27157, Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la ... del rgimen de la propiedad horizontal o en el acto que lo modifica, otorgndose Reglamentos Internos Propios para cada rea o sector y un ...
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Resolución Nº 589-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2017
Predictibilidad en la calificación en segunda instancia Habiéndose emitido un pronunciarniento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...
... 27157 y 27333, por lo que se ha cumplido con presentar la memoria ... dichos actos no modifica la naturaleza del predio: en el Registro, continuará ... inscrito como ... -
RESOLUCION, N° 068-2021-SUNARP/SN, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Modifican el Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP/SN-RESOLUCION-N° 068-2021-SUNARP/SN
... urbanos por regularización de edificaciones conforme a la Ley N° 27157 y de predios rústicos sin cambio de uso; en ese mismo sentido, se han ... ha elevado a esta Superintendencia el proyecto de resolución que modifica el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, conjuntamente con ...
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Resolución Nº 2256-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2019
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES Procede aplicar los rangos de tolerancias catastrales registrales cuando se presenten variaciones en el área del predio, siempre que no exceda los rangos establecidos en la Directiva N° 01-2008-SNCP/CN, lo cual no dará mérito para extender el asiento de rectificación en la partida registral.
... Ley N° 27157, la inscripcion de la declaratoria de fabrica, reglamento ... interne e ... 5) De conformidad con el D.S. N° 008-2019-VIVIENDA que modifica el Art ... 12 y Art. 25 del reglamento de la Ley N° 27157, sirvase ... -
Resolución Nº 317-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-02-2017
FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO Para la adecuación del Reglamento Interno se requiere la utilización de una de los dos alternativas recogidas por la normativa sobre la materia: escritura pública o documento privado con firma certificada que contenga el texto aprobado por la Junta de Propietarios. ADECUACiÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157
... de la Ley 27157.- Ejecución de Obras, acumulación, subdivisión o ... independización ... El reglamento interno se modifica por acuerdo de la junta que cuente con más ... del 50% de la ... -
Resolución Nº 2057-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 27-05-2022
Traslado de gravámenes en acumulación de predios No procede solicitar en la acumulación de predios, la intervención del acreedor de la hipoteca que grava uno de los predios ni la autorización del órgano jurisdiccional que ordenó inscribir la medida cautelar, cuando el traslado a la nueva partida de dichos gravámenes o medidas cautelares no implica una nueva determinación de la prioridad de rango...
... en el artículo 11 del Reglamento de la Ley N.º 27157, por cuanto dicho ... procedimiento resulta de competencia y ... y 529.48m2. Sírvase ... 8. Conforme a la Ley N.0 31264 que modifica el literal j) del artículo 40, ... adiciona el literal f al Art. 42 e ... -
Resolución Nº 1651-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-04-2023
INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. En caso que del estudio de la partida registral no pueda...
... LEY N° 27157 ... El FOR debidamente llenado y acompañado de la documentación ... modifica ninguna realidad física ni jurídica del bien edificado, es ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 22/01/2020 (Expediente: 017248-2018)
La motivación de los actos administrativos constituye no solo un deber que impone nuestro ordenamiento jurídico a la administración pública, con el objeto de evitar la emisión de actos administrativos arbitrarios o carentes de razonabilidad, sino también comprende un derecho de los administrados a fin de que conozcan las razones que sustentan la decisión asumida por la autoridad administrativa,...
... lo previsto en la Ley Nº 27157 y su Reglamento. En ausencia de Notario ... en la localidad, el citado ... N.° 30228, que modifica la Ley N.° 29022, se dispus o que corresponde tanto al ... Ministerio de ... -
Resolución Nº 2487-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-06-2022
COMPETENCIA DEL NOTARIO EN LOS PROCEDIMIENTOS DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN DE LA LEY N° 27157, MODIFICADA POR LA LEY N° 27333 Cuando en la regularización de una edificación al amparo de la Ley N° 27157 no se realice conjuntamente saneamiento de titularidad el notario se limita a certificar firmas, por lo tanto, dicha labor la puede realizar cualquier notario sin importar la ubicación de su...
... DE EDIFICACIÓN DE LA LEY N° 27157, MODIFICADA POR LA LEY N° 27333 ... Cuando en la regularización de una ... resultante, acto que no modifica el objeto del contrato por el cual se ... constituyó derecho de ... -
ORDENANZA, Nº 580/MDC, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE COMAS - Ordenanza que aprueba la asignación de Numeración Municipal Provisional de los predios ubicados en el distrito de Comas-ORDENANZA-Nº 580/MDC
... de los administrados que no cumplían con lo regulado en la Ley Nº 27157 y la Ley Nº 29090, restringidas de su tramitación y posterior atención, ... Se modifica la denominación aprobada mediante la Ordenanza Municipal Nº465/MC ...
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Resolución Nº 2862-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2017
RÈGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÙN Para que la edificaciòn de un predio se sujete al règimen de propiedad exclusiva y propiedad comùn, se requiere la coexistencia de una edificaciòn o conjunto de edificaciones integradas por secciones de dominio exclusivo; y de la edificaciòn o conjunto de edificacipnes (bienes y/o àreas) de dominio comùn y/o servicions comunes que permitan el...
... la declaratoria de fabrica por regularización al amparo de la Ley 27157, ... reglamento interno, independización y otros respecto del predio ... modifica, incorpora o deroga y, en su caso, el nuevo tenor del artículo ... -
Resolución Nº 2319-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-09-2019
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.
... Subsanar. (Art. 3 de la Ley 27157)” ... 8.- En el cuadro de areas del piano de ubicacion presentado via ... como hemos senalado, a traves de la declaratoria de fabrica no se modifica ... ninguna realidad fisica ni juridica del bien edificado, es ... -
Resolución Nº 1306-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2020
INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...
... solicitó, en vía de regularización al amparo de la Ley N° 27157, la inscripción de la declaratoria de fábrica, reglamento interno ... ñala do, a través de la declaratoria de fábrica no se modifica ninguna realidad física ni jurídica del bien ... -
LEY, Nº 30518, PODER LEGISLATIVO, CONGRESO DE LA REPUBLICA - Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2017-LEY-Nº 30518
... de la Ley 24029, Ley del Profesorado, y de la Ley 29062, Ley que modifica la Ley del profesorado en lo referido a la carrera pública magisterial, ... la aplicación de la Ley 30225, Ley 28296, Ley 27293, Ley 29090, Ley 27157, Ley 27333, artículo 53 del Decreto Supremo 035-2006-VIVIENDA, Decreto ...
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Resolución Nº 1705-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2022
MAYORÍAS PARA MODIFICAR EL REGLAMENTO INTERNO Para la modificación del reglamento interno se requiere una mayoría superior al 50% de porcentajes de participación en los bienes comunes. Sin embargo, si la modificación del reglamento interno comprende la modificación de porcentajes en los bienes comunes, la mayoría requerida es de ¿ partes de los porcentajes de participación. Estas mayorías se...
... de la Ley 27157 (comunicación cursada a los propietarios) o con constancia formulada ... exclusiva y común establece que el reglamento interno se modifica ... por acuerdo de la junta que cuente con más del 50% de la ... -
Resolución Nº 319-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-02-2021
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.
... previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008- 2019 -VIVIENDA, por cuanto dicho ... ñalado, a través de la declaratoria de fábrica no se modifica ninguna realidad física ni jurídica del bien ... -
Resolución Nº 195-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-01-2022
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador. PREDICTIBILIDAD EN
... Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por ... cuanto dicho ... misma formalidad con la que fue otorgado el documento quo se modifica ... y/o subsana ... * Los datos que obren en los documentos que se ... -
Resolución Nº 2105-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2020
Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento
... establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento”. I. ACTO CUYA ... ÓN DE REGLAMENTO INTERNO.- El re gla mento in terno se modifica por acuerdo de la junta que cuente con más del 50% de la ...