modifica ley 27157
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Resolución Nº 2319-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-09-2019
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.
... Subsanar. (Art. 3 de la Ley 27157)” ... 8.- En el cuadro de areas del piano de ubicacion presentado via ... como hemos senalado, a traves de la declaratoria de fabrica no se modifica ... ninguna realidad fisica ni juridica del bien edificado, es ... -
Resolución Nº 1306-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2020
INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...
... solicitó, en vía de regularización al amparo de la Ley N° 27157, la inscripción de la declaratoria de fábrica, reglamento interno ... ñala do, a través de la declaratoria de fábrica no se modifica ninguna realidad física ni jurídica del bien ... -
LEY, Nº 30518, PODER LEGISLATIVO, CONGRESO DE LA REPUBLICA - Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2017-LEY-Nº 30518
... de la Ley 24029, Ley del Profesorado, y de la Ley 29062, Ley que modifica la Ley del profesorado en lo referido a la carrera pública magisterial, ... la aplicación de la Ley 30225, Ley 28296, Ley 27293, Ley 29090, Ley 27157, Ley 27333, artículo 53 del Decreto Supremo 035-2006-VIVIENDA, Decreto ...
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Resolución Nº 1705-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2022
MAYORÍAS PARA MODIFICAR EL REGLAMENTO INTERNO Para la modificación del reglamento interno se requiere una mayoría superior al 50% de porcentajes de participación en los bienes comunes. Sin embargo, si la modificación del reglamento interno comprende la modificación de porcentajes en los bienes comunes, la mayoría requerida es de ¿ partes de los porcentajes de participación. Estas mayorías se...
... de la Ley 27157 (comunicación cursada a los propietarios) o con constancia formulada ... exclusiva y común establece que el reglamento interno se modifica ... por acuerdo de la junta que cuente con más del 50% de la ... -
Resolución Nº 319-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-02-2021
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.
... previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008- 2019 -VIVIENDA, por cuanto dicho ... ñalado, a través de la declaratoria de fábrica no se modifica ninguna realidad física ni jurídica del bien ... -
Resolución Nº 195-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-01-2022
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador. PREDICTIBILIDAD EN
... Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. Nº 008-2019-VIVIENDA, por ... cuanto dicho ... misma formalidad con la que fue otorgado el documento quo se modifica ... y/o subsana ... * Los datos que obren en los documentos que se ... -
Resolución Nº 2105-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2020
Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento
... establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento”. I. ACTO CUYA ... ÓN DE REGLAMENTO INTERNO.- El re gla mento in terno se modifica por acuerdo de la junta que cuente con más del 50% de la ... -
Resolución Nº 468-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-08-2018
1. ACUMULACIÓN DE PREDIOS SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN.- Para inscribir la acumulación de secciones de propiedad exclusiva se requiere la modificación del reglamento onterno, en el que conste la relación de las secciones de propiedad exclusiva, así como la modificación del área y porcentaje de participación en los bienes comunes de las secciones involucradas en la...
... publicación de la Ley N.° 27157 constituye un acto obligatorio, siendo ... exigible en la oportunidad que ... Para la calificación de actos mediante los cuales se modifica un ... Reglamento Interno se tendrá en cuenta lo siguiente: ... c) Para ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/12/2018 (Expediente: 004089-2018)
... las normas establecidas en el Reglamento de la Ley N.° 27157 ... de fecha dieciséis de febrero del año dos mil – D.S. N.° ... modifica el artículo 950° del Código Civil, en el cual se dispone el derecho a ...
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Los procesos notariales. Los asuntos no contenciosos de competencia notarial como procesos alternativos a los procesos judiciales
... a la LANC modificatorias, con la expedición de las Leyes Nº 27157 y 27333, se ampliaron las facultades del Notario, otorgándole la ... lo tanto que existe un acta inscrita en los registros y que se la modifica (…)”. Por su parte, Estacio Chan 11 conceptualiza la rectificación ...
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Resolución Nº 1692-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-08-2017
INTERVENCIÒN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÒN DE AMPLIACIÒN DE FÀBRICA "La declaratoria de ampliaciòn de fàbrica constituye un acto de administraciòn para el cual se exige la intervenciòn de los copropietarios que representen la mayorìa absoluta, de conformidad con el inciso 2 del artìculo 971 del Còdigo Civil."
... procedimiento regulado por la Ley n° 27157, la inscripción de la ampliación ... de fábrica, independización, ... hemos señalado, a través de la declaratoria de fábrica no se modifica ... ninguna realidad física ni jurídica del bien edificado, es ... -
Resolución Nº 586-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-02-2022
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE Para el reconocimiento de propiedad preexistente, cuando el reglamento interno no atribuye expresamente la condición de zona común a los aires, se requiere el acuerdo adoptado en dicho sentido con la votación favorable de 2/3 del porcentaje de participación de los propietarios. MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO POR EL RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD...
... - Formulario Registral Nº 1 – Ley Nº 27157, suscrito por Jesús Wilfredo ... Maravi Vílchez, en su condición de ... 30/11/2021 presentado vía reingreso, mediante el cual se modifica los ... artículos 6 y 7 del reglamento interno, en los siguientes ... -
Resolución Nº 1806-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-07-2019
QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS Para la determinación del quórum de sesión de junta de propietarios, deberá considerarse sólo a los propietarios asistentes con dominio inscrito. Sin embargo, no invalida la sesión la asistencia a la junta de quienes manifiestan ser propietarios pero no cuentan con dominio inscrito, siempre que los que asistan y cuentan con dominio inscrito reúnan el...
... disposición final de la Ley N* 27157, no se trata de una modificación pura y ... simple. Por tal motivo, ... El reglamento interno se modifica" por acuerdo de la junta que cuente con más ... del 50% de la participaci\xC3" ... -
Resolución Nº 553-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-09-2018
1. ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO.- La adecuación del reglamento interno no implica variar su esencia (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros), sino adaptar o ajustar las demás disposiciones del reglamento a la normativa vigente. 2. ACUMULACIÓN E INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMÚN.-Para inscribir la acumulación
... ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO ... A LA LEY 27157, ACUMULACIÓN E ... INDEPENDIZACIÓN DE UNIDADES ... INMOBILIARIAS, ... reglamento interno ... El reglamento interno se modifica por acuerdo de la junta que cuente con más del 50% de la ... -
Resolución Nº 1012-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-03-2023
CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley N° 27157 y al inciso a) del artículo 153 del Reglamento de dicha Ley, corresponde que en el reglamento interno se identifiquen o se determinen los bienes de propiedad común, no exigiendo dicha norma que se consignen en el reglamento las áreas ocupadas y techadas de los bienes comunes. DESCRIPCIÓN DE LAS...
... De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley N° 27157 y al inciso a) del artículo ... 153 del Reglamento de dicha Ley, ... documento que se modifica vio subsana - Art. 1413° del Código Civil. De ... subsanar el Reglamento ... -
Resolución Nº 1308-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-06-2017
DEFECTO EN LA SEGUNDA CONVOCATORIA El incumplimiento en el plazo mìnimo estipulado para la antelaciòn con que debe cursarse las esquelas para segunda convocatoria a la junta de propietarios conlleva a la nulidad de los acuerdos adoptados en dicha sesiòn, siendo un defecto de caràcter insubsanable. QUÒRUM DE SESIÒN DE JUNTA DE PROPIETARIOS Para la determinaciòn del quòrum de sesiòn de junta de...
... en el reglamento interno, o en su defecto, por la Ley N° 27157 Ysu ... reglamento aprobado por O.S. W 035-2006-VIVIENOA ... l. ACTO CUYA ... dichos aires y en la partida N° 40819150 se modifica el porcentaje de 20% ... 0% en el asiento 4, quedando pendiente la ... - Decreto legislativo N° 1596. Decreto Legislativo que modifica el Decreto Legislativo N° 1338, el Decreto Legislativo N° 1215 y el Código Penal, a fin de dictar medidas para combatir el empleo de equipos terminales móviles en la delincuencia
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Resolución Nº 1258-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 24-03-2023
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA Procede inscribir la transferencia de propiedad de un predio otorgado por testamento, cuando se advierte que existen elementos suficientes que permitan identificar plenamente que el predio transferido es el predio inscrito en el antecedente registral señalado por la parte interesada. CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA FÁBRICA La copia certificada de la...
... testamentaria y en vía de regularización —al amparo de la Ley 27157— ... la inscripción de una fábrica, reglamento interno, junta de ... inscrito en el asiento A00001, en donde se modifica las cláusulas cuarta y ... quinta del testamento otorgado con fecha ... -
Resolución Nº 2028-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 11-05-2023
ESTADO CIVIL EN EL PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA AL AMPARO DE LA LEY N.° 27157 El FOR debidamente llenado y acompañado de la documentación correspondiente constituye título para la inscripción de la regularización de fábrica; en ese sentido, debe llenarse el rubro referido al estado civil de los copropietarios, dato que resulta relevante para determinar la calidad del bien a la fecha de...
... AMPARO DE LA LEY N.° 27157 ... El FOR debidamente llenado y acompañado de la documentación ... que se modifica y/o subsana - Art. 14130 del Código Civil. De subsanar el ... Reglamento ... -
Resolución Nº 485-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Lima, del 12-07-2019
1.-DESAFECTACION DE LOS BIENES COMUNES.- Por el solo mérito del acuerdo de bienes comunes la junta de propietarios asume la titularidad de las nuevas secciones exclusivas que se generen, por lo que no es requisito indispensable que se adjunte escritura publica de adjudicación.-2.-COMUNICACION NOTARIAL DE DESAFECTACION DE BIENES COMUNES.- La comunicacion notarial a los propietarios que no...
... notificación, a que se refiere el artículo 43 de la Ley 27157, podrá ser ... acreditada mediante declaración jurada otorgada por el ... Modificación de reglamento interno ... El reglamento interno se modifica por acuerdo de la junta que cuente ... con más del 50% de la ... -
Resolución Nº 1650-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-09-2020
MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO Cuando la modificación del reglamento interno implique la modificación del porcentaje de participaciones de las secciones de propiedad exclusiva sobre las zonas comunes, se requiere que el acuerdo sea adoptado con el voto favorable de las dos terceras partes de dichas participaciones.
... los señalados en el artículo 146° del Reglamento de la Ley N° 27157, b) La constancia formulada por el presidente de l a junta de ... modifica el reglamento interno, únicamente se hace referencia a la ... -
Resolución Nº 2968-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2017
REPRESENTACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN La junta de propietarios está conformada por los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, quienes en conjunto reuniendo el quórum y mayoría requerida pueden actuar para decidir, confirmar o consentir los actos que realizará la junta, esta aprobación o manifestación de voluntad se puede exteriorizar, con su...
... - Formulario Registral N' 2 - Ley N° 27157 suscrito por verificador arquitecta ... Isabel Angélica Horna Calderón, ... el Decreto Legislativo W 1232 que modifica el Decreto Legislativo N° 1049- ... Ley del Notariado ... **Los dato que ... -
DECRETO SUPREMO, N° 007-2021-DE, PODER EJECUTIVO, DEFENSA - Decreto Supremo que modifica el Texto Único de Procedimientos Administrativos del Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres - CENEPRED-DECRETO SUPREMO-N° 007-2021-DE
... Que, el Decreto Supremo N° 008-2019-VIVIENDA modificó el Reglamento de la Ley N° 27157, aprobado por Decreto Supremo N° 008-2000-MTC, incluyendo al Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres - ...
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Resolución Nº 333-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-02-2021
TITULARIDAD DEL BIEN DESAFECTADO El acuerdo de desafectación o cambio de naturaleza del bien de dominio común, no configura en modo alguno la transferencia del dominio sino solo la modificación del status de un área de dominio común a dominio exclusivo, la misma que continuará perteneciendo a la junta de propietarios, conformada por los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva en...
... , tal como lo establece el inciso d) del artículo 42 de la Ley N° 27157 ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN ... PRESENTADA ... TÍTULO GRATUITO ... SE MODIFICA Y RECTIFICA EL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO EN EL AS. B00003 ... Y B00007 ... -
Resolución Nº 2241-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-08-2019
DERECHO DE SOBREELEVACIÓN ¿El derecho de sobreelevación reconocido en el reglamento interno, confiere la facultad de construir plantas adicionales a las ya existentes de una edificación o sobre el suelo de un terreno sin construir, teniendo en cuenta los límites establecidos por ley¿.
... de la Ley 27157 y la Ley 27333, ... 10) Además de conformidad con el ítem 5.3 de la ... El reglamento interno se modifica por acuerdo de la junta que cuente con más ... dol 50% de la ...