contrato sujeto a condicion suspensiva

IMPROCEDENCIA DE SOLICITAR ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA No procede exigir escritura pública ratificatoria en la que intervenga el comprador, cuando éste otorgó poder al vendedor para otorgar dicho instrumento aclaratorio.

EFECTOS JURÌDICOS PATRIMONIALES DE LAS UNIONES DE HECHO La uniòn de hecho origina una comunidad de bienes que se sujeta a las disposiciones del règimen de sociedades de gananciales en lo que fuere aplicable; en ese sentido, una vez inscrito el reconocimiento de la uniòn entre los convivientes, se presume el caràcter comùn de los bienes adquiridos durante la vigencia de la uniòn de hecho.

• Themis. Revista de derecho

• Códigos

• Derecho Tributario Peruano. Impuesto a la renta - Vol. II

El control que realiza el poder judicial no debe colisionarcon el principio de irrevisabilidad del criterio arbitralconsagrado en el artículo 62 inciso 2 del decreto legislativon° 1071, pues su labor se encuentra limitada solo a decidirsobre la validez o invalidez del laudo en base a lascausales estipuladas en la ley de la materia

Para la independización de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Asimismo, el bien se independiza a favor de todos los copropietarios, toda vez que la independización no pone fin a la copropiedad.

Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el artículo 2015 del Código Civil que regula el principio de tracto sucesivo, ninguna inscripción, salvo la primera de dominio, se hace sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria.

ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE DERECHOS MINEROS La prórroga del plazo del contrato de de explotación minera constituye acto inscribible en el Registro de Derechos Mineros. RENOVACIÓN DE CESIÓN MINERA Siendo que en el contrato de explotación minera inscrito intervinieron el titular de la concesión minera y el operador minero, para efectos de la renovación o prórroga del plazo de este contrato...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

La resolución del contrato ha sido debidamente analizada por el auto de vista desde el considerando décimo al décimo segundo, y habiéndose resuelto válidamente el contrato de arrendamiento financiero y en virtud de la cláusula décimo cuarta, es que la demandada se encuentra obligada a restituir el bien inmueble a su arrendataria.

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

En el presente artículo, el autor establece una posición sobre la existencia del bien en una compraventa de bien futuro desde la conformidad de obra, a partir de entender la dinámica del procedimiento de edificación y de las normas del derecho urbanístico aplicables.

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.

Sumilla: en ese contexto, se verifica dos cláusulas distintas: la cláusula vigésimo primera regula sobre la obligación de saneamiento, estableciéndose que se deja constancia que si bien recae sobre el inmuebleuna hipoteca a favor del banco de el comercio, también se estipula el compromiso de que al momento en que se efectúe la entrega del inmueble, ya no recaerá sobre el mismo ninguna carga (lo...

Se revoca la resolución coactiva apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada por el recurrente. A partir de la revisión de los medios probatorios proporcionados, se observa que éste último presentó elementos de prueba que de manera razonable permiten acreditar que el acuerdo de voluntades (contrato de compraventa de bien futuro) y la existencia del bien (docu

Conforme al numeral 74 y 76 del ix pleno casatorio civil, solo si la obligación de otorgar la escritura pública está sometida a condición suspensiva de cumplimento de pago y ésta aún no se ha verificado, la demanda será declarada improcedente. si no existe pacto entre las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio...