contrato sujeto a condicion suspensiva

PLAZO DEL CONTRATO DE OPCIÓN El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable, cuya extensión es dejada a la voluntad de las partes. Sólo si las partes no establecen plazo alguno, éste será de un año.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE COMPRAVENTA GARANTIZADA En aplicación del artículo 31G del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios sólo podrá anotarse preventivamente la compraventa garantizada, y en su caso la cesión de posición contractual, no siendo admisible la inscripción o anotación preventiva de transferencias posteriores, en tanto no se inscriba la recepción de obras.

De lo alegado por las recurrentes, se advierte que, existe incompatibilidad entre las normas cuyas infracciones normativas se denuncian (artículos 140° y 971° del código civil) con aquéllas que constituyen el sustento normativo de la pretensión procesal de autos (artículo 219° incisos 1, 4 y 8 del código civil, entre otras), resultando incongruente pretender que sus disposiciones se subsuman en...

• Themis. Revista de derecho

Es imposible concebir al ser humano sin el Derecho de las Obligaciones. Esta rama del Derecho Civil permite que las personas puedan ver satisfechas sus necesidades, por lo que es importante estudiarla con cuidado. En el presente artículo, el autor nos presenta un estudio introductorio sobre qué son las obligaciones, así como su variada clasificación. Sin duda un material de lectura obligatoria...

En relación con la aplicación del inciso g) del artículo 37° de la Ley del Impuesto a la Renta, e inciso d) del artículo 21° del Reglamento de dicha ley, tratándose de una empresa inmobiliaria cuyo giro de negocio consiste en la venta al público de bienes inmuebles futuros y que tiene en cartera más de un proyecto: a) Los gastos de venta y administrativos vinculados con la ejecución de uno de los

Deudor: EMPAC S.A. (EMPAC) , Procedencia: COMISIÓN DELEGADA DE PROCEDIMIENTOS CONCURSALES EN LA ESCUELA DEADMINISTRACIÓN DE NEGOCIOS PARA GRADUADOS (LA COMISIÓN)

COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO "Cuando el vendedor en la compraventa de futuras secciones de propiedad exclusiva es una persona juridica que se extingue y no cumple con los actos requeridos para lograr la existencia de los bienes vendidos, el comprador puede en ejercicio de su derecho realizar dichos actos como son la declaratoria de fábrica, el reglamento interno y la independización de las unidades

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD No es admisible la inscripción de transferencias posteriores a una anotación preventiva de compraventa garantizada, en tanto no se haya inscrito la recepción de obras.

El principio de primacía de la realidad no sólo es vinculante en relación a los particulares sino también es oponible al estado pues la prestación laboral es intrínsecamente la misma así se satisfaga frente a un sujeto privado o ya se realice frente al estado pues en un estado social de derecho, como ya se ha dicho, fundado en el trabajo mal puede el estado prevalerse de su condición o de sus...

• Diario Oficial El Peruano

Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...

SE RESUELVE: CONFIRMAR EN TODOS SUS EXTREMOS LA RESOLUCIÓN N° 323-2004/CPC EMITIDA POR LA COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR EL 17 DE MARZO DE 2004. ...

La motivación de las resoluciones judiciales,constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; debe ser el resultado delrazonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoraciónconjunta y razonada de los medios de prueba.

CAMBIO DE TITULARIDAD POR APORTE SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA No procede el cambio de titularidad de un predio sustentado en no haberse cumplido la condición suspensiva a la que estaba sujeto el aporte a favor de una sociedad anónima cuando en su constitución se declaró que las acciones se encontraban totalmente suscritas y pagadas.

• Teoría sobre la imposición al valor agregado

ACUMULACIÓN DE RECURSOS DE APELACIÓN Procede la acumulación de recursos de apelación en los casos que los títulos se constituyan como conexos. IMPROCEDENCIA DE REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. No procede la reinscripción de hipoteca en los casos que la misma haya sido levantada en virtud del artículo 85 numeral 1 de la Ley General del Sistema Concursal, y la transferencia efectuada por liquidador fue...

1."instituto metropolitano protransporte de lima - protransporte", en su artículo 26 de la ordenanza nº 732, se estableció que el personal de protransporte, se encuentra en el régimen laboral de la actividad privada. por lo cual queda acreditado que el personal de protransporte debe estar comprendido en el régimen laboral de la actividad privada y por ende, no existe razón válida que pueda negar...

COMPRAVENTA ¿No procede inscribir la compraventa efectuada por el adquiriente a favor de terceros, cuando éste ha pactado la reserva de propiedad a favor de su vendedor y no se ha cancelado el precio, ya que el bien aún no ha entrado en la esfera patrimonial del comprador¿.

«sumilla: la labor de investigación que el artículo 38. 6de la ley general del sistema concursal le reconoce ala comisión de procedimientos concursales, secircunscribe a su ámbito de competencia, el que noincluye la determinación de si un acto de transferenciade créditos se ha realizado de buena o mala fe y,mucho menos, cuáles serían los efectos contractualesde dicha circunstancia.

El recurso deviene en infundado, puesto, que se ha verificado que la sala superior ha concluido correctamente, que la vendedora aurora rivera ledesma tiene la condición de copropietaria con la demandada fernanda rivera ledesma, y que dichas copropietarias no acordaron dividir o liquidar la co propiedad, por lo que existiendo derechos depropiedad aún a nombre de la demandada, fernanda rivera...