Sentencia nº 000573-2004/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 6 de Octubre de 2004
| Fecha de Resolución | 6 de Octubre de 2004 |
| Emisor | Tribunal de Defensa de la Competencia |
| Expediente | 1132-2003/CPC |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
Sala de Defensa de la Competencia
RESOLUCIÓN Nº 0573-2004/TDC-INDECOPI
EXPEDIENTE Nº 1132-2003/CPC
DENUNCIANTES : FORTUNATO CONTRERAS CONTRERAS (EL
SEÑOR CONTRERAS)
DENUNCIADO : RED DE GESTIÓN E INVERSIONES
INMOBILIARIAS S.A. (LA INMOBILIARIA)
MATERIA : PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
IDONEIDAD DEL BIEN O SERVICIO
GRADUACIÓN DE LA SANCIÓN
MULTA
MEDIDAS CORRECTIVAS
COSTAS Y COSTOS
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS COMPLETOS Y
DE PARTES DE EDIFICIOS; OBRAS DE
INGENIERIA CIVIL
PRODUCTO : VENTA DE INMUEBLES
SANCIÓN: 2 UIT
Lima, 6 de octubre de 2004
I. ANTECEDENTES
El 4 de noviembre de 2003 el señor Contreras denunció a la Inmobiliaria por la
presunta infracción a la Ley de Protección al Consumidor.
En su denuncia, el señor Contreras manifestó que el 22 de agosto de 2002
suscribió con la denunciada un compromiso de celebrar contrato de
compraventa de un departamento ubicado en la Residencial "La Católica" en
Pueblo Libre. El denunciante indicó que el precio del inmueble era de
US$ 39 833,00 y que había cumplido con pagar a la Inmobiliaria una suma
ascendente a US$ 7 644,00. Asimismo, el señor Contreras indicó que la
Inmobiliaria se había comprometido a entregar el departamento en setiembre
de 2003.
Finalmente, la denunciada señaló que a la fecha de interposición de la
denuncia, la Inmobiliaria no había cumplido con hacerle entrega del inmueble,
motivo por el cual, había solicitado en reiteradas oportunidades la devolución
del monto abonado, sin embargo, no había obtenido respuesta alguna por parte
de la denunciada.
En sus descargos, la Inmobiliaria aceptó que la construcción del edificio en el que
se encontraba el departamento separado por el señor Contreras había registrado
algunas demoras. En relación con esto, la denunciada señaló que el retraso
presentado se produjo porque la entidad financiera que acogió el proyecto
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