contrato sucesorio

• Themis. Revista de derecho

El Derecho Constitucional se ha irradiado a todo el ordenamiento jurídico, constitucionalizando el Derecho Civil. Sin embargo, también es cierto que este proceso ha ocurrido a la inversa, “privatizando” el Derecho Constitucional. En el presente artículo, el autor nos presenta un completo análisis de los derechos fundamentales de carácter privado, con especial énfasis en el derecho constitucional...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Cuando los bienes de titularidad de la testadora se encuentren bajo el régimen de copropiedad, no constituye impedimento para la inscripción de la transferencia por sucesión testamentaria que en el testamento no se consigne expresamente que se dispone de "cuotas ideales", en tanto de la lectura integral del testamento se advierte que la disposición es...

CONTRAVENCION AL DEBIDO PROCESO AL ATENTARSE EL PRINCIPIO DE MOTIVACION DE RESOLUCIONES JUDICIALES

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No procede la inscripción de la servidumbre constituida por quien no es titular registral del predio sirviente¿.

Naturaleza social de la adjudicación de predios rurales en el marco de la reforma agraria El predio rural adjudicado a uno solo de los cónyuges dentro del procedimiento de reforma agraria regulado por el Decreto Ley 17716 y demás normas conexas tiene la calidad de bien social.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. El reglamento interno y la independización deben ser aprobados por todos los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En la actualidad, por la complejidad de los nuevos tipos de relaciones económicas que generan diversas formas de conductas en la persona humana, es muy común celebrar actos jurídicos simulados para conseguir determinados fines, que unas veces son acordes con la legalidad, y otras, incluso, van más allá de ser ilícitos civiles, por ello, el problema de la simulación radica en demostrar su...

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO "Sólo procede interpretar las disposiciones testamentarias, si éstas resultan oscuras, ambiguas, inexpresivas, contradictorias o incompletas; sin embargo, la interpretación no debe conducir a modificar o crear una voluntad distinta del testador". INSTITUCIÓN DE HEREDEROS "No se requiere que en el testamento conste expresamente la institución de herederos cuando el...

VARIACIÓN O MODIFICACIÓN DE LA ROGATORIA ¿Por regla general no se permite la modificación o variación de la rogatoria, salvo las excepciones previstas en los artículos 13, 40 y 66 del Reglamento General de los Registros Públicos¿.

La resolución recurrida incurre en causal de nulidad pues si bien la sala superior al confirmar la decisión apelada desestima la demanda también lo es que lo hace bajo una clara colisión de los lineamientos que consagran el principio de congruencia regulado por el artículo vii del título preliminar del código procesal civil pues si bien declara por un lado la nulidad de la cláusula primera del...

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA .- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

CALIFICACIÓN DE ACTA NOTARIAL DE SUCESIÓN INTESTADA No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. En tal sentido, no procede cuestionar la calidad de heredero por representación.

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- La partición voluntaria celebrada entre herederos no constituye título para fundamentar la inmatriculación de un predio.

ACTO PREVIO Para la inscripción de la transferencia por sucesión debe verificarse que previamente se haya registrado la sucesión intestada o la ampliación del testamento en el Registro de Personas Naturales del último domicilio del causante o del domicilio del testador, de conformidad con lo establecido en el artículo 104 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. TRANSFERENCIA POR...

DISCREPANCIAS EN EL NOMBRE Existiendo discrepancia entre el nombre del copropietario registral de un predio y el causante de una sucesión, deben ser analizados de manera conjunta: los datos expuestos en los asientos de la partida registral, la documentación obrante en el título archivado y documentación presentada por el interesado, a efectos de encontrar elementos de conexión que nos permitan...

CESIÓN DE DERECHOS PATRIMONIALES HEREDITARIOS No es inscribible la cesión de derechos patrimoniales hereditarios en el Registro de Sucesiones Intestadas.

RENUNCIA DE PROPIEDAD A FAVOR DE TERCEROS La renuncia de herencia no implica la transmisión de propiedad a favor de otros sujetos determinados, sino solamente la voluntad del renunciante de no ser considerado heredero. A diferencia de ello, si se trata de renuncia de propiedad a favor de terceros, entonces estamos frente a una donación, en cuyo caso debe cumplirse con los requisitos de validez de

Teniendo en cuenta los hechos expuestos, el artículo 61 del código civil refiere que la muerte pone fin a la persona; en consecuencia, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores, tal como lo prescribe el artículo 660 del código civil. así, se genera un cambio de titularidad en el patrimonio del...

TRANSFERENCIA DE BIEN SOCIAL Conforme al artículo 315 del Código Civil, para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención de ambos cónyuges, no siendo factible que cada uno transfiera una cuota ideal del bien ya que no se trata de una copropiedad. Sin embargo, si los cónyuges transfieren, vía donación y anticipo de legítima, el 50% de cuota ideal de un predio social...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el artículo 2015 del Código Civil que regula el principio de tracto sucesivo, ninguna inscripción, salvo la primera de dominio, se hace sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana.

• Advocatus