contrato sucesorio

CONVERSIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿La declaración de verdadero propietario importa la transferencia de propiedad del adquiriente mediante un mandato sin representación, situación que no existe en la adquisición por sucesión mortis causa, no obstante, dicho acto de liberalidad puede ser calificado como una donación, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 1625 del Código Civil¿

Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus bienes vía donación a favor de uno o más herederos voluntarios o legales en perjuicio de algún heredero forzoso, quien resulta de este modo desplazado de su herencia. en el presente caso, la causante dispuso indebidamente de la totalidad de la herencia, vía donación, a favor de su nieta, con exclusión y perjuicio de su hija.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

LEGADO No procede la inscripción de un legado cuando la descripción del predio en el testamento discrepa de la descripción del predio en la partida, de tal manera que no sea posible establecer que se trata del mismo predio.

ADECUACIÓN Procede la inscripción de una compraventa de acciones y derechos cuando existe adecuación entre el título y la partida registral.

En el proceso sobre mejor derecho de propiedad, corresponde desestimar la demanda, si el acto jurídico del transferente del actor viene siendo cuestionado judicialmente y si éste denota mala fe en su accionar.

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO ¿ No existen reglas específicas o expresas en la ley, para desentrañar el genuino deseo del causante, no obstante como acto jurídico de naturaleza especial y de última voluntad, existe la imperiosa necesidad de aceptar que, toda disposición testamentaria, deberá entenderse bajo el sentido literal de sus palabras. Este es el principal ejercicio en la interpretación...

Sumilla: el colegiado superior ha incurrido en una motivación insuficiente, al no haber contrastado su decisión con el caudal probatorio que obra en autos y emitido una resolución considerando los criterios normativos descritos en dicha decisión. así también, ha incurrido en un vicio de incongruencia (omisiva), al haber dejado incontestados los agravios esgrimidos por la recurrente en su recurso...

• Diario Oficial El Peruano

• Lo racional como razonable

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. El reglamento interno y la independización deben ser aprobados por todos los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

La prioridad en el tiempo de la inscripción, determina la preferencia de los derechos que otorga el registro.

TESTAMENTO OTORGADO BAJO RÉGIMEN LEGAL EXTRANJERO El legislador en casos de sucesiones conectadas con elementos extranjeros ha declinado en temas de forma y fondo a favor de la ley del domicilio (artículos 2094 y 2100 del Código Civil), lo que determina que no podría descartarse la disposición extranjera en temas de forma y fondo en la calificación de testamentos.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando no se advierte la existencia de error material o de concepto en su extensión. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme que declare su invalidez¿. ¿Para incluir como único propietario a un heredero, no cabe solicitar

PETICIÓN DE HERENCIA ¿Cuando ya obra registrada la transferencia por testamento en el Registro de Predios, debe seguirse el proceso de petición de herencia para que se declare como único propietario al heredero que le corresponde tal derecho¿

APLICACIÓN DE OFICIO DE ORDENAMIENTO EXTRANJERO Las autoridades peruanas se encuentran obligadas a aplicar de oficio el ordenamiento extranjero competente según las normas de Derecho Internacional Privado (Art. 2051 del Código Civil).

INSTITUCIÓN DE HEREDEROS EN EL TESTAMENTO Conforme al artículo 735 del Código Civil, la institución de herederos es a título universal y comprende la totalidad de los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia o una parte de ella. Por tanto, al heredero se le transfiere la integridad de la herencia, no siendo necesario que el testador describa en el testamento los bienes que la...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

RENUNCIA DE PROPIEDAD A FAVOR DE TERCEROS La renuncia de herencia no implica la transmisión de propiedad a favor de otros sujetos determinados, sino solamente la voluntad del renunciante de no ser considerado heredero. A diferencia de ello, si se trata de renuncia de propiedad a favor de terceros, entonces estamos frente a una donación, en cuyo caso debe cumplirse con los requisitos de validez de

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Cuando los bienes de titularidad de la testadora se encuentren bajo el régimen de copropiedad, no constituye impedimento para la inscripción de la transferencia por sucesión testamentaria que en el testamento no se consigne expresamente que se dispone de "cuotas ideales", en tanto de la lectura integral del testamento se advierte que la disposición es...

CONTRAVENCION AL DEBIDO PROCESO AL ATENTARSE EL PRINCIPIO DE MOTIVACION DE RESOLUCIONES JUDICIALES