principio de prioridad registral

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen II

1. Origen histórico.- 2. Concepto estricto y concepto amplio del principio de prioridad.- 3. Créditos preferenciales.- 3.1 Delimitación conceptual de los créditos preferenciales.- 3.2. Privilegios y derechos reales de garantía.- 4. Un caso práctico para el correcto entendimiento del principio de prioridad: la preferencia de créditos subsiguiente al remate judicial de un inmueble.- 4.1....

La identidad es el sello característico de cada persona, el cual considera aspectos físicos, culturales, lingüísticos, religiosos y sociales, conllevando a que la persona se reconozca a sí misma y se distinga de los demás, siendo parte indispensable de aquella el nombre. siendo las partidas o actas de nacimiento los documentos que tienen por finalidad y objetivo primordial acreditar el hecho...

La sala superior ha cumplido con analizar el principio de prioridad registral consagrado en el artículo 2016 del código civil, pues conforme la citada norma, la prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el registro, norma que debe concordarse con el artículo 2022 del citado cuerpo de leyes que señala que para oponer derechos reales sobre los...

El principio de prioridad, es aquel en cuya virtud el acto registral que primeramente en el registro de la propiedad se antepone con preferencia excluyente o con superioridad de rango a cualquier acto registrable que, siéndole incompatible o perjudicial, no hubiese aun ingresado en el registro, aunque fuese de fecha anterior. por otro lado, el principio de tracto sucesivo es considerado como uno...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No procede la inscripción de la servidumbre constituida por quien no es titular registral del predio sirviente¿.

Advirtiéndose que en autos no existe confrontación de dos derechos reales, sino de dos derechos de diferente naturaleza (derecho personal contra derecho real), no resulta aplicable el principio de prioridad registral para dilucidar la presente litis, sino las normas del derecho común, previsto en el segundo párrafo del artículo 2022 del código civil.

• Códigos

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito.

El articulo 2022° del código civil que regula el principio de oportunidad, recoge en su primer párrafo el principio de prioridad registral contenido en el artículo 2016° el cual se deriva de la máxima “primero en tiempo primero en el derecho”.

El mejor derecho de propiedad no solamente se puede dilucidar en base de quien detenta la posesión, y los actos de señorío sobre el bien materia de litis , dejando así de aplicar la norma sustantiva de nuestro ordenamiento legal, el artículo 2022 del código civil, que señala, cuando se confrontan dos derechos reales, que guarda relación con el principio de prioridad registral, primará el derecho...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si se ha registrado previamente uno incompatible con él. En tal sentido, no puede inscribirse la transferencia de propiedad por sucesión testamentaria si el causante ya no cuenta con dominio inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir el levantamiento de una medida cautelar que ya se encuentra previamente inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si previamente se ha registrado uno incompatible. En tal sentido, no procede registrar la compraventa del predio otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito sobre todo el predio.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En este sentido, no procede inscribir la transferencia de dominio en mérito a sucesión intestada si el predio ha sido transferido por el causante en anticipo de herencia a uno de los herederos.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE. Los efectos de los asientos registrales, así como la preferencia de los derechos que de estos emanan, se retrotraen a la fecha y hora del respectivo asiento de presentación.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No constituye tìtulo incompatible la inscripciòn del nombramiento del Directorio asì como los acuerdos adoptados en las sesiones de dicho òrgano realizadas en fecha posterior a la modificaciòn del estatuto materia de rogatoria, la cual versa sobre el règimen del Directorio.

EFECTOS DEL PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil que regula el principio de prioridad excluyente no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior; en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia efectuada por quien ya no ostenta la titularidad registral.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente otro incompatible. En tal sentido, no puede acceder aI Registro la elección de un consejo directivo de una asociación, cuando el periodo para cual fue electo se superpone con otro ya inscrito. PRINCIPIO DE LEGITIMACiÓN En virtud del...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir el traslado de dominio que ya se encuentra previamente registrado".

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede anotar un embargo en forma de inscripción cuando no existe compatibilidad con el derecho inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE No constituye un obstàculo para la inscripciòn del acuerdo de junta de propietarios referido a la desafectaciòn de zonas comunes y su transferencia, la inscripciòn de transferencias posteriores de las secciones de propiedad exclusiva, siempre que el acuerdo de junta y su presentaciòn ante el Registro sean de fecha anterior.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿En aplicación del principio de prioridad excluyente, no procede inscribir la elección del directorio de una sociedad para un periodo determinado cuando de la partida de dicha sociedad se advierte inscrito un directorio para el mismo periodo¿. COMPATIBILIDAD ENTRE LIBROS DE ACTAS ¿Dentro de los alcances de la calificación registral se encuentra la de confrontar...

REVOCATORIA DE PODER En aplicación del principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirá efectos para terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, podrá acceder al Registro una transferencia otorgada por un apoderado en fecha anterior a la presentación del título de revocatoria del poder otorgado a su favor. PLURALIDAD DE...

REVOCATORIA DE PODER En aplicación del principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirá efectos para terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. OBSTACULO INSALVABLE La medida cautelar innovativa que dispone la suspensión temporal de los efectos del acto cuya inscripción se solicita, constituye un obstáculo insalvable para su registro.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No constituye un obstáculo para la inscripción de una transferencia de propiedad la anotación de una medida cautelar de embargo sobre las cuotas ideales de herederos cuyo dominio se inscribió con posterioridad al título de la transferencia. INADECUACIÓN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Si el título traslativo de dominio materia de rogatoria no se adecua a los...