principio de prioridad registral

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Si quien vende un predio ya ha dejado de ser el titular registral y el adquirente ha inscrito su derecho, el título presentado es incompatible con el inscrito, aplicándose el aprincipio de prioridad excluyente y existir un obstáculo insalvable en la partida registral, debiendo disponerse su tacha.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN ¿Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE O IMPENETRABILIDAD ¿No procede registrar el derecho real de superficie, si el otorgante del derecho ya no tiene dominio inscrito, en virtud del principio de prioridad excluyente o impenetrabilidad, siendo un defecto insubsanable que amerita la tacha del título¿.

TÍTULO INCOMPATIBLE Cuando por falta de planos u otra información técnica en el título presentado en primer lugar el Área de Catastro no pueda determinar si es incompatible o no con el presentado en segundo lugar, deberá procederse a la suspensión de este último a fin de no afectar el principio de prioridad registral. DISCREPANCIA La discrepancia en cuanto a la fecha de la escritura de...

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

PREEXISTENCIA DE TÍTULO MATERIAL No puede inscribirse un acto jurídico inexistente a la fecha de la presentación del título al Registro, porque el asiento de inscripción no podría retrotraer sus efectos a dicha fecha en virtud al principio de prioridad registral.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior, en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia de alicuotas otorgadas por quien ya no ostenta la titularidad registral de las mismas; correspondiendo en

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible".

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

RENUNCIA DE GERENTE GENERAL "En aplicación del principio de prioridad preferente, la renuncia de Gerente General surtirá sus efectos ante terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, no podrá acceder al Registro una transferencia celebrada en fecha posterior a la presentación del título de renuncia de Gerente General aunque a dicha fecha aún no...

Incompatibilidad en el Registro de Personas Jurídicas Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que existe otro en trámite ingresado con anterioridad que le es incompatible. En tal sentido, se presenta dicha incompatibilidad cuando el periodo para el que fue elegido el órgano directivo de una persona jurídica se superpone ¿ total o parcialmente ¿...

INCOMPATIBILIDAD Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al regsitro si es que se ha regsitrado previamente uno incompatible. Al respecto, debe indicarse que dos títulos son incompatibles cuando existan circunstancias que determinan que la inscripción o anotacion de uno de ellos conlleve la imposibilidad de la inscripción o anotación del otro, circunstancia que...

REVOCATORIA DE PODER "En aplicación del principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirá sus efectos hacia terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene."

PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD ¿De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad excluyente, los títulos que lleguen al Registro con posterioridad a otros ya inscritos, serán rechazados si son incompatibles con aquellos¿ IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior, de conformidad con el artículo 2017 del Código Civil.

Sumilla: no se puede acreditar un mejor derecho de propiedad con un plano y memoria descriptiva realizados por peritos judiciales en un proceso de rectificación de área, que concluyó, en todas las instancias, desestimándose la demanda; cuando la parte demandada tiene título de propiedad debidamente inscrito en registros públicos derivados de un proceso de expropiación y de reversión de tierras...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No puede registrarse una transferencia de un predio cuyo titular registral actual es un tercero ajeno al acto traslativo de dominio.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE Y MEDIDA INNOVATIVA "Inscrita la medida cautelar innovativa que suspende los efectos del poder del representante de la persona jurídica, ésta sólo es oponible a los títulos traslativos de dominio ingresados con posterioridad al asiento de presentación de dicha medida, salvo que el Juez que dispuso tal anotación se haya pronunciado expresamente sobre los títulos...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En este sentido, no procede inscribir la transferencia de dominio en mérito a una sentencia de petición de herencia, cuando el predio ha sido transferido por el causante en compraventa a un tercero¿.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior, en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia efectuada por quien ya no ostenta la titularidad registral.

INCOMPATIBILIDAD En aplicación de principio de prioridad excluyente, no procede inscribir una sentencia de sucesión intestada, cuando previamente se ha inscrito una sentencia que desconoce los efectos de la misma sucesión intestada.

Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no procede dar mérito a la cancelación por caducidad del proyecto de habilitación urbana cuando se advierte que sobre la partida se ha inscrito la revalidación de la licencia concedida por la autoridad competente.

SUPUESTOS DE APLICACIÒN DEL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Y DEL PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE El principio de tracto sucesivo se presenta cuando se han producido sucesivas traslaciones de derechos, pero no se registran las anteriores, en tal caso se deniega el acceso a los posteriores; mientras que en virtud del principio de prioridad excluyente, los actos han sido otorgados por el mismo...