contrato compraventa con garantia hipotecaria

Habiéndose discutido diversas transferencias, cada acto importa análisis propio, pues no necesariamente siendo inválido el primer negocio jurídico lo son los siguientes, como, por ejemplo, es el supuesto que contempla el artículo 2014 del código civil. hay déficit motivacional y, en puridad, ausencia de motivación absoluta cuando ello acontece, lo que impide al tribunal pronunciarse sobre el...

Conforme al artículo 122 del código procesal civil, las resoluciones deben contener la mención sucesiva de los puntos sobre los que versa la resolución con las consideraciones, en orden numérico correlativo, de los fundamentos de hecho que sustentan la decisión, y los respectivos de derecho con la cita de la norma o normas aplicables en cada punto, según el mérito de lo actuado; así como, la...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL "Procede cancelar la hipoteca legal que se extendió a favor del vendedor para garantizar el pago del saldo de precio con dinero de una empresa del sistema financiero, si ésta declara que el dinero para tal fin fue desembolsado."

En atención al principio de la adecuada motivación de las resoluciones judiciales y el de congruencia, los jueces revisores deben resolver los autos, respondiendo los agravios que sustentan el recurso de apelación.

• Advocatus

Resolución de pleno derecho Procede inscribir la resolución de pleno derecho contemplada en el artículo 1429 del Código Civil debiendo el Registrador verificar la existencia de la obligación, así como la intimación hecha por la parte perjudicada a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado; a efectos de lo cual deberá presentarse al Registro el...

“no puede considerarse como bien de la sociedad conyugal, aquel que ha sido adquirido a título gratuito, como consecuencia de la reforma agraria, en la que incluso, los requisitos para la adjudicación se cumplieron antes de la celebración del matrimonio”.

CADUCIDAD DE OBLIGACIONES QUE REMITEN EL CÓMPUTO DEL PLAZO A UN DOCUMENTO DISTINTO AL TÍTULO ARCHIVADO Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que remiten el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público el cómputo del...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: la resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio-. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado el veinte de octubre del año dos mil, entre la compañía constructora el chipe y la universidad césar vallejo, deviene en nula, por contener un objeto física y jurídicamente imposible - porque a su entender a través del proceso de nulidad de...

Los bienes del estado de dominio público son imprescriptibles; esa afectación, en los casos de los bienes de dominio privado, surge a partir de la promulgación de la ley n.° 29618. el cómputo para establecer el término final de la prescripción adquisitiva larga, lo constituyen los 10 años de posesión pacífica, pública, continua y a título de propietario, resultando indistinta la fecha en que se...

SE RESUELVE: PRIMERO: REVOCAR LA RESOLUCIÓN N° 525-2004-CPC EMITIDA POR LA COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR EL 27 DE MAYO DE 2004, QUE DECLARÓ INFUNDADA LA DENUNCIA INTERPUESTA POR LA SEÑORITA KARINA LONCHARICH LOZANO EN CONTRA DEL BANCO CONTINENTAL POR INFRACCIÓN A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 8 DE LA LEY DE PROTECCIÓN AL...

Contratos de compraventa de derechos. Acciones del inmueble con garantía hipotecaria. Demanda de nulidad de levantamiento de hipoteca. Motivación de las resoluciones judiciales

ACUMULACIÓN DE RECURSOS DE APELACIÓN Procede la acumulación de recursos de apelación en los casos que los títulos se constituyan como conexos. IMPROCEDENCIA DE REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA. No procede la reinscripción de hipoteca en los casos que la misma haya sido levantada en virtud del artículo 85 numeral 1 de la Ley General del Sistema Concursal, y la transferencia efectuada por liquidador fue...

MUTUO DISENSO DE COMPRAVENTA CON MUTUO HIPOTECARIO "Procede la inscripción de la resolución de compraventa por mutuo disenso aun cuando en el contrato inscrito las partes hubieran manifestado que el precio ya fue cancelado, si los contratantes rectifican por instrumento público dicha declaración, señalando que el precio no fue cancelado. No procederá dicha rectificación cuando se trata de una...

LOS CRÉDITOS CONTROVERTIDOS JUDICIAL, ADMINISTRATIVA O ARBITRALMENTE SERÁN REGISTRADOS COMO CONTINGENTES, SIEMPRE QUE LA CONTROVERSIA SE ENCUENTRE REFERIDA AL CUESTIONAMIENTO RESPECTO DE LA EXISTENCIA, LEGITIMIDAD O CUANTÍA DE LOS CRÉDITOS QUE SON INVOCADOS EN UN PROCEDIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE CRÉDITOS, Y EL ASUNTO CONTROVERTIDO SÓLO PUEDA DILUCIDARSE

• Ius et veritas

El presente artículo tiene como finalidad abrir el debate sobre la denominada especialidad hipotecaria, respecto del crédito garantizado en las obligaciones futuras o eventuales; a la luz de la inscripción del gravamen en los registros correspondientes. Para ello, el autor asumiendo que la regulación hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter...

SE DECLARA IMPROCEDENTE EL RECURSO DE REVISIÓN PLANTEADO POR LOS SEÑORES EDUARDO HUMBERTO POLETTI GAITÁN Y MARÍA DEL CARMEN PONCIANO LU CONTRA LA RESOLUCIÓN 0213-2012/INDECOPI-LAL, PUES LOS RECURRENTES NO SUSTENTARON LA EXISTENCIA DE ERRORES DE DERECHO, LIMITÁNDOSE A CUESTIONAR LOS ERRORES DE HECHO EN DICHO ACTO ADMINISTRATIVO....

Se declara improcedente el recurso de revisión planteado por el denunciado contra la Resolución 1322-2012/INDECOPI-LAL, toda vez que los cuestionamientos formulados: (i) se limitan a pretender el análisis de situaciones de hecho; y, (ii) no guardan incidencia alguna en el sentido de la resolución recurrida.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...

El mejor derecho de propiedad no solamente se puede dilucidar en base de quien detenta la posesión, y los actos de señorío sobre el bien materia de litis , dejando así de aplicar la norma sustantiva de nuestro ordenamiento legal, el artículo 2022 del código civil, que señala, cuando se confrontan dos derechos reales, que guarda relación con el principio de prioridad registral, primará el derecho...