contrato compraventa con garantia hipotecaria

Los bienes del estado de dominio público son imprescriptibles; esa afectación, en los casos de los bienes de dominio privado, surge a partir de la promulgación de la ley n.° 29618. el cómputo para establecer el término final de la prescripción adquisitiva larga, lo constituyen los 10 años de posesión pacífica, pública, continua y a título de propietario, resultando indistinta la fecha en que se...

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales como administrador de los recursos del Fonavi puede resolver contratos vía saneamiento respecto de predios que antes de ser transferidos eran considerados activos de dicho fondo. Asimismo, de acuerdo a dicha ley, constituye título suficiente para la inscripción de las resoluciones de...

Motivación. el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

INEFICACIA DE TRANSFERENCIA DE UN PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Si no intervienen todos los copropietarios de un predio en la transferencia de la integridad del mismo, dicha transferencia resulta ineficaz.

El derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, que forma parte del contenido esencial del derecho al debido proceso, garantiza que la decisión expresada en el fallo o resolución sea consecuencia de una deducción razonada de los hechos del caso, las pruebas aportadas y su valoración jurídica, siendo exigible que toda resolución, a excepción de los decretos, contenga los fundamentos de...

La debida motivación de las resoluciones judiciales importa que la justificación del juzgador se sustente en una debida calificación de los hechos y en la valoración conjunta y razonada del caudal probatorio; y, además, que sea coherente con las pretensiones de las partes.

La motivación, se ha señalado ,es el signo fundamental y típico de la racionalización de la función jurisdiccional. como indica taruffo : &cilmente sea aceptable como justa una decisión producida en un proceso en que hayan sido violadas las garantías fundamentales; b) que haya sido correctamente interpretada y aplicada la norma que ha sido asumida como criterio de decisión, pues no puede...

Ejercicio de opción de compra En virtud al principio de legitimación no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. De esta manera, la calificación del ejercicio de opción debe circunscribirse al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción.

Los artículos 2013 y 2014 del código civil desarrollan el principio e instituto de la buena fe registral según el cual se protege al tercero quien efectuó un acto jurídico basado en la buena fe, con quien tiene facultades inscritas en el registro para poder efectuarlos. para su aplicación deben concurrir copulativamente los siguientes requisitos: a) que, el adquirente de un derecho lo haga a...

Sumilla: la prueba indiciaria no constituye un tipo de medio probatorio, sino un método para probar hechos que no pueden ser probados vía prueba directa; el cual se compone de tres elementos: (i) el hecho base (o hecho indiciario), (ii) el hecho consecuencia (o hecho indiciado), y, (iii) el enlace (o razonamiento deductivo o inferencial). En ese contexto, en los procesos de nulidad de acto...

RECTIFICACIÓN No es procedente la rectificacio¿n de un asiento registral cuando lo que se pretende es dejar sin efecto el asiento presuntamente errado.

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO El presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada.

Se declara la nulidad parcial de la Resolución 1 del 31 de agosto de 2010 emitida por la Secretaría Técnica de la Comisión de Protección al Consumidor - Sede Lima Sur, en el extremo que tipificó la conducta consistente en la falta de atención a la solicitud del denunciante como una infracción de la Primera Disposición del Anexo de la...

El órgano revisor ha contravenido el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, puesto que se han verificado diversos vicios de razonamiento en las sentencias emitidas; así como el derecho a una valoración conjunta de los medios de prueba, que se le vincula; lo que comporta una transgresión al debido proceso. en consecuencia, se debe declarar fundado el recurso de casación...