contrato compraventa con garantia hipotecaria

Sumilla: &e resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario, implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones".".".

La cláusula de desgravamen en los procesos ejecutivos. los procesos ejecutivos difieren en cuanto a su naturaleza de los procesos de cognición, pues ya no se dilucidará la titularidad de algún derecho, pues éste debe estar previamente reconocido e incorporado en un título al que la ley le otorga el beneficio de ser "", de allí que en esta clase de procesos no puede debatirse respecto a la...

Si un tercero con un mínimo de diligencia ordinaria, ha estado en aptitud de conocer que un predio tenía un titular extra registral, no puede luego alegar buena fe, y verse protegido por el artículo 2014 del código civil.

La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley N° 26702.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA No procede el levantamiento de una hipoteca en una partida independizada, que ha sido trasladada de la partida matriz, en mérito del título archivado que contiene la declaración de levantamiento de gravámenes, porque el levantamiento quedó condicionado a que previamente se inscriba la hipoteca que afecta exclusivamente a la partida independizada.

ACLARACIÒN DE ACTO JURÌDICO "No se requiere la intervenciòn del acreedor hipotecario en el instrumento pùblico aclaratorio de compraventa que versa sobre la descripciòn de los bienes transferidos como consecuencia de su independizaciòn, cuando el predio objeto de compraventa e hipoteca se encuentra plenamente identificado."

ACLARACIÒN DE ACTO JURÌDICO "No se requiere la intervenciòn del acreedor hipotecario en el instrumento pùblico aclaratorio de compraventa que versa sobre la descripciòn de los bienes tranferidos como consecuencia de su independizaciòn, cuando el predio objeto de compraventa e hipoteca y se encuentra plenamente identificado."

Tercería excluyente de propiedad. la tercería se entiende con el demandante y el demandado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación.

Sumilla: &entencia de vista por afectar el derecho fundamental a la motivación, al derivar el tema de debate procesal y no expresar el razonamiento del órgano jurisdiccional que le lleva a desestimar las pretensiones de la demanda."""

De conformidad con el inciso 3 del artículo 1996 del código civil se produce la interrupción del plazo de prescripción establecido para demandar la nulidad de un acto jurídico, al haberse cuestionado dicho acto, por similares razones, mediante una denuncia penal de parte tendente a instaurar el respectivo proceso penal en el cual se demuestre su falsedad.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27/07/2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26/07/2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de caducidad conforme a la...

Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DE EMADIPERÚ Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 - entre las que se encuentra EMADIPERÚ -,inscrita desde el 27/07/2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26/07/2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo

Calificación de prescripción adquisitiva de dominio Dentro del ámbito de calificación registral de la prescripción adquisitiva declarada en sede judicial se encuentra la evaluación de la adecuación del título presentado con los antecedentes registrales, lo cual implica verificar que el proceso se haya seguido contra el titular registral del bien usucapido pues la inscripción lo legitima en forma...

El debido proceso es un derecho fundamental que asiste a todos los sujetos de derecho a plantear sus pretensiones o a ser juzgados por auténticos órganos jurisdiccionales, creados mediante ley orgánica, pertenecientes al poder judicial, respetuosos con los principios constitucionales de igualdad, independencia y sumisión a la ley, y constituidos con arreglo a las normas comunes de competencia...

Sumilla: carece de sustento probatorio la afirmación efectuada por la sala del indecopi y el juzgado en el sentido que la señora blas no llegó a pagar los s/ 65,000. 00 soles pactados como parte de los s/ 170. 000. 00 soles que iban a ser pagados al banco como precio del inmueble y, con lo cual, se cubría la deuda del anterior propietario; puesto que se comprueba, con la declaración del propio...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÍNEA DE CRÉDITO ¿Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una línea de crédito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripción¿.

El derecho fundamental y garantía de la administración de justicia contenida en el inciso 5 de la constitución política del estado, sobre debida motivación de resoluciones, implica hacer valoración conjunta y razonada de todos los medios de prueba como lo estipula el artículo 197° del código procesal civil, aportados por las partes y ordenados excepcionalmente de oficio, a fin de lograr...

Sumilla: la prueba indiciaria no constituye un tipo de medio probatorio, sino un método para probar hechos que no pueden ser probados vía prueba directa; el cual se compone de tres elementos: (i) el hecho base (o hecho indiciario), (ii) el hecho consecuencia (o hecho indiciado), y, (iii) el enlace (o razonamiento deductivo o inferencial). En ese contexto, en los procesos de nulidad de acto...

DESISTIMIENTO DE APELACIÒN " Procede aceptar el desistimiento del recurso de apelación en segunda instancia, siempre que sea formulado por el presentante del título o la persona a quien éste represente, mediante escrito con firma certificada y antes de la expedición de la resolución respectiva. Si el apelante fuese notario, no se requiere la certificación de su firma."