contrato compraventa con garantia hipotecaria

El otorgamiento de escritura pública, consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de reconocimiento de deuda y compromiso de pago, mutuo, constitución de hipoteca cuya formalización se pretende.

La dación en pago queda efectuada cuando el acreedor recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a la que debía cumplirse. si se determina la cantidad por la cual el acreedor recibe el bien en pago, sus relaciones con el deudor se regulan por las normas de la compraventa, conforme lo señalan los artículos 1265 y 1266 del código civil.

La responsabilidad penal del recurrente por los delitos de estafa y uso de documento público falso fue acreditada mediante prueba indiciaria. en cuanto al delito de estelionato, este prescribió.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN DE SOCIAL A PROPIO Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien social a propio excluyendo a uno de los cónyuges de la titularidad, se requiere que el cónyuge excluido otorgue el título en el que declare su consentimiento.

Motivación. el principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los...

Derecho de propiedad. Proceso de ejecución garantías. Amparo contra resoluciones judiciales. Propietarios del inmueble materia de la garantía hipotecaria

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES "Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales como administrador de los recursos del FONAVI puede resolver contratos vía saneamiento respecto de predios que antes de ser transferidos eran considerados activos de dicho fondo. Asimismo, de acuerdo a dicha ley, constituye título suficiente para la inscripción de las resoluciones de

Debe declararse infundado el recurso de casación conforme al artículo 397° del código procesal civil, porque no se configuran las denuncias por vicios in procedendo ni in iudicando, ya que el fallo recurrido no infringe las normas denunciadas ni contraviene las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, como tampoco, se advierte infracción al principio de congruencia procesal,...

Se vulnera los principios del debido proceso y motivación, cuando en la sentencia de vista, pese a señalar que comprende la simulación absoluta, no analiza los elementos para esta causal prevista en el artículo 219 del código civil.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Las inexactitudes distintas a las consignadas en el segundo párrafo del artículo 75 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos serán rectificadas en mérito a título modificatorio posterior que permita concordar lo registrado con la realidad y siempre que no existan obstáculos que lo impidan en la partida involucrada con la solicitud de rectificación¿.

Sumilla: no se infringen los artículos 121, 197 y 282 del código procesal civil, ni el artículo 219 inciso 1 del código civil, cuando en la sentencia de vista, para declarar la nulidad de un acto jurídico, se han analizado todos los medios probatorios, pero solo se han señalado los más relevantes, sin que el demandado exponga con claridad por qué no se vulneró la manifestación de voluntad del...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará -para aquellas en las que procede conforme a la Ley N° 29770- el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN...

Confirmaron la sentencia de fecha 13 de junio del 2022, que falla declarando fundada en parte la demanda interpuesta por gloria maría zaga chuchón, contra edwin mauricio zaga, víctor mauricio quispe y crediservicios solución sac representado por bernabé pablo huillcahuari, sobre nulidad de acto jurídico de constitución de garantía hipotecaria de fecha 11 de octubre del 2016 y otro; en...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS En el caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley n.º 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS OBTENIDOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 - el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

El órgano revisor ha contravenido el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, puesto que se han verificado diversos vicios de razonamiento en las sentencias emitidas; así como el derecho a una valoración conjunta de los medios de prueba, que se le vincula; lo que comporta una transgresión al debido proceso. en consecuencia, se debe declarar fundado el recurso de casación...

• Ius et veritas

El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...

Al resolver el recurso de anulación planteado no corresponde emitir pronunciamiento sobre el fondo de la controversia o calificar los criterios o motivaciones o interpretaciones expuestas por el tribunal arbitralPalabras clave: Causal b), motivación, convenio arbitral nulo