contrato compraventa con garantia hipotecaria
1151 resultados para contrato compraventa con garantia hipotecaria
-
Resolución Nº 029-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-01-2023
RENOVACIÓN DE HIPOTECA La renovación de hipoteca solo procede cuando a la fecha del asiento de presentación del título no hubiera operado la caducidad. IMPROCEDENCIA DE REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA No procede la reinscripción de la hipoteca extinguida por caducidad cuando el predio ya no es de propiedad del constituyente de la garantía.
... es de propiedad del constituyente de la garantía ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y ... 11/11/2009 con el que se formalizó el contrato de línea de ... crédito con garantía ... en esta partida, en mérito a la compraventa ... realizada por sus anteriores propietarios ... hipotecaria inscrita en el ... asiento D00002 de esta ... -
Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano
En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las...
... la propiedad y se inscribe la compraventa en la partida del inmueble. Transcurridos unos ... como antecedente inmediato la Ley Hipotecaria Española (en adelante, “LH”). Luego de ... en la prescripción no existe ningún contrato y ninguna patología podría subsanar la fe ... Decreto Legislativo Nº 1400, Ley de Garantía Mobiliaria, dispone que la inscripción es la que ... -
El Derecho de Superficie
Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...
... enfitéutico, disponiendo que “es un contrato por el cual una persona trasfiere ... a otra ... , la cual posteriormente es otorgada en garantía" a favor de un tercero. En este escenario, parecer\xC3" ... como impedimento para la ejecución hipotecaria, la que llevará consigo a todos los integrantes ... las estipulaciones del contrato de compraventa ... El retrayente debe reembolsar al ... -
Resolución nº 757-2015/OPS3 de Comisión de Protección al Consumidor, de 28 de Octubre de 2015
Amonestación por haber incurrido en infracción a lo establecido en el artículo 19° del Código, al haberse acreditado durante el procedimiento que Paz Centenario, no cumplió con entregar al interesado, el departamento N° D-505, ubicado en el proyecto de vivienda multifamiliar denominado “Condominio Prados del Sol”, dentro del plazo acordado
... el contrato de compraventa, el contrato de crédito "Mi nda", la garantía hipotecaria y ... el poder especial ... -
Resolución Nº 1336-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-08-2013
REGLAS Y LIMITACIONES PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el literal b.2) del Art. 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación distinta a la del título primigenio,...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/08/2022 (Expediente: 001177-2021)
... pues las cláusulas tercera y cuarta del contrato de compraventa no ... establecen una resolución ... la cuota y la ejecución de la garantía hipotecaria; y que para ejercitar una cláusula ...
-
Resolución de Corte Superior de Lima - 5° SALA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA, de 24 de Septiembre de 2018 (Expediente: 005961-2016)
De acuerdo a la normativa especial sobre protección al consumidor, y en aplicación del principio pro consumidor, bastará que el consumidor demuestre que se ha producido un defecto en el producto ofrecido o servicio contratado para que la carga probatoria se invierta y sea el proveedor quien deba demostrar que el producto o servicio ofertado es idóneo según las expectativas razonables que el...
... no ha acreditado que al resolver el contrato del 26 de diciembre de 2007, a través de la ... proveedor ofrece al consumidor una garantía" implícita del servicio objeto de transacci\xC3" ... necesariamente una garantía hipotecaria sobre el inmueble materia del presente contrato ... objeto del presente contrato de compraventa, por el monto de US$ 49 250,00” ... -
Sentencia nº 002111-2012/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 11 de Julio de 2012
Materia: IDONEIDAD DEL SERVICIO SERVICIOS BANCARIOS , Procedencia: COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR -SEDE LIMA SUR Nº 1
... de reclamo de la denunciante; (iv) la garantía hipotecaria comprendía también otras deudas ... su crédito hipotecario; y, (v) en el Contrato de Compraventa y Constitución de Garantías ... -
Resolución Nº 2601-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 04-07-2022
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...
... S.A. transfirió dicha garantía hipotecaria a TUSA COTTON S.A. por motivo de la ... encontraba referido a un contrato de compraventa con entrega diferida, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/11/2014 (Expediente: 001903-2014)
La motivación de las resoluciones judiciales constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; incurriéndose en grave afectación a la misma, al amparar la decisión en una frase sin sustento jurídico, pues conlleva a una motivación aparente. oviter dicta: el asiento registral es un acto administrativo, por tanto debe ser cuestionado a través del...
... mediante formalización de contrato de compraventa celebrado entre la ... Personas, en eso sentido es garantía de la Constitucionalidad y legalidad de la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 24/05/2023 (Expediente: 000915-2022)
A tenor de lo establecido en el artículo cinco del código de procedimientos penales, la excepción de naturaleza de acción solo procede en dos supuestos: a) el primero cuando el hecho denunciado no constituye delito, es decir, no se corresponde con el tipo penal imputado, vale decir, cuando la conducta incriminada no está prevista -o no estaba prevista- como delito en el ordenamiento jurídico...
... mediante escritura pública de compraventa del 3 de junio de 2004, adquirió ... por la suma ... contrato de compraventa sobre el inmueble ubicado en la ... garantía hipotecaria celebrado entre Andrés Mariano ... -
Pautas para la aplicación del principio de fe pública registral
El crecimiento económico de los últimos años ha aumentado el número de transferencias inmobiliarias y, por tanto, la necesidad de mayor seguridad jurídica. Una herramienta fundamental para la seguridad jurídica es el Principio de Fe Pública Registral. El presente artículo pretende exponer el concepto y naturaleza jurídica de este principio, así como señalar sus principales características. De...
... DEL TERCERO ADQUIRENTE NO NACE DEL CONTRATO CELEBRADO CON EL DISPONENTE, SINO DE LA LEY (EX ... de exclusividad sobre un bien, es una garantía esencial que un ordenamiento jurídico debe estar ... por el artículo 34º de la Ley Hipotecaria, ya no podrá exigirse a adquirente posterior ... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/05/2018 (Expediente: 005260-2017)
... acto jurídico de contrato de compraventa celebrado por Nazario Huiza ... , lo que se tuvo en cuenta para no pedir garantía ... hipotecaria y otorgarle el crédito sólo al ...
-
Resolución nº 478-2015/CC1 de Comisión de Protección al Consumidor, de 16 de Abril de 2015
PRESCRIPCION/
... celebrando un contrato con los propietarios ... (ii) ... compraventa de bien futuro y garantía hipotecaria"7 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/03/2012 (Expediente: 005198-2011)
... LA LIBERTAD ... EJECUCIÓN DE GARANTÍA ... Lima, veintisiete de marzo ... del año dos ... Contrato de tarjeta de crédito deviene en inexigible ... señalado en la escritura pública de compraventa ... con garantía hipotecaria anexada no ...
-
Resolución Nº 064-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 01-02-2017
LEVANTAMIENTO DE RESTRICCION CONTRACTUAL REDACTADA UNILATERALMENTE E INSCRITA EN DICHA FORMA Una escritura pública puede contener uno o más actos jurídicos señala el artículo 51º del D. Leg. 1049; siendo que no precisa la naturaleza de tales, uno poder ser contractual y otro unilateral. Si la escritura pública contiene una restricción contractual otorgada en forma unilateral y así fue inscrita,...
... mode compraventa inserta en la partida 11262675 favor delos spas ... unilateral o forma parte vinculante del contrato contenido en dicha ... escritura pública ... + ... sin garantía ... b) Constitución de personas jurídicas bajo ... én incluyó el contrato de garantía hipotecaria celebrado entre ... el Interbank y los ... -
Sentencia nº 001226-2010/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 7 de Junio de 2010
Procedencia: COMISIÓN DE LA OFICINA REGIONAL DEL INDECOPI DE AREQUIPA
... extremo referido al incumplimiento del contrato de compromiso de compraventa, toda vez que fue ... de compraventa y constitución de garantía hipotecaria ante notario. Indicó que el 2 de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/02/2021 (Expediente: 005692-2018)
La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...
... Eufemia Riojas Mío, dio en garantía hipotecaria el bien a favor del ... Banco de ... recurrente, resultando falso que la compraventa tenga como fin ... preterir el derecho sucesorio ... procede la nulidad el acto jurídico de contrato de garantía ... hipotecaria del bien inmueble ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/02/2021 (Expediente: 005692-2018)
La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...
... Eufemia Riojas Mío, dio en garantía hipotecaria el bien a favor del ... Banco de ... recurrente, resultando falso que la compraventa tenga como fin ... preterir el derecho sucesorio ... procede la nulidad el acto jurídico de contrato de garantía ... hipotecaria del bien inmueble ... -
Resolución nº 1431-2016/CC1 de Comisión de Protección al Consumidor, de 8 de Julio de 2016
PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR CRÉDITO HIPOTECARIO IDONEIDAD
... 2014, el señor Valverde denunció a Hipotecaria Sura por presuntas infracciones a la Ley Nº ... se efectuaría tras la firma del contrato y la suscripción de la escritura pública ... de 2013, suscribió el “Contrato de Compraventa de Bien Futuro” con Habana Mia E.I.R.L. (en ... adicional del “Contrato de Crédito y Garantía Hipotecaria”, pactándose que Hipotecaria Sura ... -
Resolución nº 186-2015/PS2 de Comisión de Protección al Consumidor, de 16 de Febrero de 2015
CRÉDITO HIPOTECARIO: FALTA DE IDONEIDAD/ FALTA DE IDONEIDAD-CALIDAD DEL SERVICIO
... medida que en el Contrato se indicó que el mismo fue otorgado por el ... Escritura Pública del "Contrato de Compraventa de Inmueble y Contrato de ... Préstamo Dinerario con Garantía Hipotecaria Conticasa" (en adelante, el Contrato ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/08/2012 (Expediente: 002985-2010)
... un contrato de préstamo, las obligaciones derivadas del ... 3, Determinar 8 el contato de compraventa de los demandados se ... 1 encunira iento o ha so ... se efectuó con un contrato de mutuo con garantia hipotecaria ... con reserva de dominio hasta la ...
-
Resolución Nº 925-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-04-2018
CALIDAD DE BIEN La afirmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la vigencia del matrimonio bien susceptible de partición en el título archivado que dio mérito para inscribir el divorcio, constituye una declaración en contra de la presunción de bien social que podía tener el bien por la fecha cierta de adquisición del inmueble.
... compraventa ... ~ R'Q CALIDAD DE BIEN ... ,+~ /lS',..l. La ... ratificación y rectificación de contrato de compraventa del 14/3/2017 ... otorgada ante ... garantia hipotecaria otorgada por el Banco Central ... -
Resolución nº 2599-2018/CC1 de Comisión de Protección al Consumidor, de 21 de Noviembre de 2018
PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR INCUMPLIMIENTO DE MEDIDA CORRECTIVA NULIDADPROTECCIÓN AL CONSUMIDOR INCUMPLIMIENTO DE MEDIDA CORRECTIVA NULIDADVer menos contenido.
... (i) Contrató con el Banco una cuenta de ahorros N° ... ñorita Espino celebró un contrato de compraventa con el señor Arriz sobre el bien previamente ... de inscribir la compraventa y la garantía hipotecaria, Registros Públicos se inhibió de ... -
Resolución Nº 1822-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...