concepto principio tracto sucesivo

EFECTOS DE SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD PARCIAL DE ACTO JURÍDICO La sentencia firme que declara la nulidad parcial de una transferencia de dominio, retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, conservando aquellos asientos intermedios que no han sido afectados con la declaración de nulidad parcial y que hubieran sido extendidos luego de...

Sumilla: cabe destacar que el principio de congruencia constituye un postulado de lógica formal que debe imperar en todo orden de razonamiento, toda vez que el juez debe decidir según las pretensiones deducidas en el juicio y en armonía con la relación jurídica procesal establecida, sin alterar ni modificar los aspectos esenciales de la materia controvertida; en esto se sustenta la garantía...

En aplicación del principio de primacía de la realidad, ha quedado establecido que entre las partes existió una relación laboral, debido a que la demandante ejerció labores de naturaleza permanente por más de un año ininterrumpido bajo subordinación y a cambio de una remuneración; por lo que resulta aplicable lo dispuesto por el artículo 1° de la ley n.° 24041.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN En tanto no se produzca un mandato judicial expreso sobre la cancelación del asiento registral, no procede la rectificación solicitada, ello por cuanto el contenido de los asientos registrales se presumen ciertos y producen todos sus efectos mientras no se declare judicialmente su invalidez.

• Advocatus

FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN CUANDO LOS TITULARES REGISTRALES HAN FALLECIDO Si los titulares registrales han fallecido, debe inscribirse previamente la transferencia de dominio por sucesión a efectos de acreditar la propiedad de quienes intervengan en dichos actos. Si el testador dejó hecha la partición del bien en el testamento, a efectos de inscribir el traslado de dominio en...

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO No procede la regularización de aumento de capital por concepto de capitalización de crédito, al haber existido error en el registro contable y en el acta de fusión primigenia, puesto que dicha rectificación importa modificar los proyectos de fusión que ya fueron aprobados y por tanto se requeriría la presentación de título modificatorio otorgado por todos los...

La aplicación del principio del iura novit curia en este caso concreto, por parte de la sala superior, colisiona con el principio de congruencia procesal, al haberse pronunciado respecto de una causal de nulidad del acto jurídico que no fue objeto de análisis y pronunciamiento por parte del juez de la causa (…); y, en dicha medida, tampoco formó parte de los agravios de apelación expuestos por la

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA La ratificación produce efectos retroactivos, esto es, desde que inicialmente se celebró el acto, tal como lo establece el artículo 162 del Código Civil, mas no desde la fecha que se efectuó la ratificación, pues ésta se realiza a efectos de convalidar los efectos del acto primigenio.

• Advocatus

Que, la falta de coherencia en el razonamiento en una resolución judicial importa la infracción al principio lógico de no contradicción, el mismo que se encuentra en lo que la doctrina y legislación comparada conocen como la causal casatoria autónoma denominada "error in cogitando" o control de logicidad, llamada así porque alude al examen que debe realizar la corte de casación para verificar el...

• Revista Foro Jurídico

En el presente artículo se analiza el conflicto de propiedad que surge entre el tercero que adquiere un predio de quien aparecía en Registros Públicos como propietario sin tener conocimiento de que el inmueble le pertenecía en propiedad al usucapiente. La autora aborda este fenómeno a partir de las disposiciones del sistema registral peruano y sus peculiaridades, analizando de manera crítica las...

CALIFICACÍÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES ¿Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo, obliga al Registrador a verificar si quien efectùa el acto de disposiciòn o de quien deriva el derecho resulta ser el titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del propietario del bien

"confirmar la n° 145 -2022-16°jetpl de fecha 26 de mayo de 2022 contenida en la resolución número siete, que obra a fojas 538 a 569 del expediente electrónico judicial (eje) que resolvió: declarando infundadas la excepción de incompetencia por razón de la materia y falta de agotamiento de la vía administrativa deducida por la demandada y fundada la demanda interpuesta ezequiel samuel urbina...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN No procede registrar el traslado de dominio en la partida registral del registro de predios, en mérito a la inscripción realizada en el registro de sucesiones intestadas o registro de testamentos cuando se verifique que el predio no es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo.

Se incurre en vicios de motivación aparente y, por ende, se vulnera el contenido esencialmente protegido del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, cuando en la resolución: a) no se da cuenta de las razones mínimas que sustentan la decisión; b) las razones que sustentan la decisión no responden a las alegaciones de las partes del proceso; c) la decisión se ampara en frases sin...

El fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de la partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

EFECTOS DEL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo es uno de carácter formal y conforme al artículo 2015 del Código Civil, para inscribir un contrato de disposición es preciso que se inscriba el derecho del cual deriva aquél.¿

• Ius et veritas

La actividad contractual de la Administración pública es muy importante, y se extiende a diversos ámbitos, desde los supuestos en que se pone fin a un procedimiento de manera negociada hasta los conocidos contratos de gestión patrimonial o marchés publics. Por tanto, para una correcta comprensión de dicha actividad, es clave realizar una clasificación de todos los contratos a partir de un previo...

• Advocatus

En el presente artículo, el autor nos comparte algunas reflexiones en torno a la posibilidad de aplicar el artículo 1135 del Código Civil a la solución de un caso de mejor de derecho de propiedad. Para tal efecto, realiza algunos comentarios a una sentencia emitida por nuestra Corte Suprema, la cual da solución a una controversia de esa misma naturaleza. De ese modo, llega a concluir que dicha...

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad con el artículo 66 del Reglamento General de los Registros...

Confirmar la sentencia n° 196-2020 contenida en la resolución númerodoce, de fecha 14 de diciembre del 2020 y la resolución de integracióncontenida en la resolución número trece de fecha 17 de marzo del 2021; quedeclaran: 1) infundada la excepción de prescripción extintivaformulada por la litisconsorte. 2) fundada la demanda interpuesta por joséluis quiroz garmendia contra ministerio de justicia...

TRASLADO DE PARTIDA No procede trasladar una partida del Registro de Sucesiones Intestadas de una oficina registral a otra, en mérito a la aleg~ciónen el sentido que la causante no falleció en la sede de la oficina en la que obra inscrita su sucesión. El Registrador del Registro de Sucesiones Intestadas de determinada oficina registra! no es competente para efectuar rectificaciones en una partida

ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando el Área de Catastro informe que está imposibilitada de determinar si el área del predio a independizar está en la partida que indica el usuario pero sí en otra partida, dicha conclusión no constituirá obstáculo para la inscripción rogada en la partida indicada por el usuario, sin perjuicio que el registrador informe sobre la duplicidad advertida,