venta garantizada lotes
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Resolución Nº 1827-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-10-2020
CONVERSION DE INDEPENDIZACION PROVISIONAL A DEFINITIVA La inscripción de una regularización de fábrica al amparo de la Ley 27157 en partida de independización provisional no modifica la naturaleza de esta independización tornándola en definitiva.
... dicha Partida, autorizándose a la venta garantizada de los lo tes resultantes, por ... de venta garantizada sobre los lotes que conforman el presente proyecto (título a ... -
Resolución Nº 2356-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-06-2022
DATOS RELEVANTES EN ASIENTO DE HABILITACIÓN URBANA Son datos relevantes contenidos en el acto administrativo y que deben constar en el asiento de anotación preventiva de la Habilitación Urbana: el cuadro general de distribución de áreas, en el que se precisen el área total del predio habilitado, el área útil, cantidad de lotes que conforman la habilitación, áreas de aportes, áreas de compensación
... útil, cantidad de lotes que conforman la habilitación, áreas de ... de construcción simultánea y/o venta ... garantizada de lotes, cualquiera sea la ... -
Resolución Nº 483-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-03-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral si fue extendido conforme al título que le dio mérito, siendo procedente únicamente en mérito a título modificatorio posterior, sentencia judicial firme o mediante resolución arbitral firme que declare su invalidez, de acuerdo a lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil.
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Resolución Nº 3078-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-12-2018
ACTOS DE DISPOSICIÓN DE LOTES QUE INTEGRAN UNA HABILITACIÓN URBANA Procede la inscripción de actos de disposición y gravamen respecto de lotes independizados provisionalmente al amparo de la Ley Nº 26878, sólo cuando se haya autorizado la venta garantizada o libre de los mismos; caso contrario, deberá inscribirse previamente la recepción de obras.
- Ordenanza Nº 014-2023-MDSMM. Ordenanza que aprueba derechos de tramitación de los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad, contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de la Municipalidad Distrital de Santa María del Mar
- Ordenanza N° 503-MDPH. Aprueban el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa
- Ordenanza Nº 444-MDSJL. Aprueban el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho
- Ordenanza Nº 620-2023-MDB. Ordenanza que aprueba derechos de tramitación de los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad, contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de la Municipalidad Distrital de Barranco
- Acuerdo N° 617. Ratifican derechos de trámite que corresponden a procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad aprobados en la Ordenanza N° 493-MVES por la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador
- Ordenanza Nº 179-2023-MDMM. Ordenanza que aprueba derechos de tramitación de los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad, contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar
- Ordenanza N° 493-MVES. Ordenanza que aprueba procedimientos administrativos, servicios prestados en exclusividad, requisitos y derechos de tramitación contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA de la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador
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Resolución Nº 2631-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-12-2015
PRESIDENTE DE JUNTA DE PROPIETARIOS Si de los antecedentes registrales se puede determinar la participación como propietario en las áreas y bienes comunes del presidente electo de la junta de propietarios, entonces si podrá ser elegido como tal.
... conformado por 237 lotes y se encuentra bajo el régimen de ... referente a la autorización para la venta garantizada de los 127 ... Asiento B 00002: ... -
Resolución Nº 1003-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 09-12-2019
ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL PROYECTO DE HABILITACIÓN ¿Con las modificaciones introducidas por el Decreto Legislativo N° 1426 al TUO de la Ley N° 29090, ya no es posible anotar preventivamente el proyecto de habilitación urbana bajo responsabilidad del promotor¿.
... tapas, con venta garantizada de lotes, con construcción ... -
Resolución Nº 1417-2010-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-10-2010
ADJUDICACIÓN DE LOTES EN URBANIZACIÓN POPULAR Para la inscripción de las adjudicaciones de lotes de terreno que formen parte de urbanizaciones populares, no es necesario contar con la recepción de obras aun cuando la resolución que aprueba la primera etapa de la habilitación no cuente con autorización para la venta garantizada
... ADJUDICACIÓN DE LOTES EN URBANIZACIÓN POPULAR ... Para la insejoción ... ¡on autorización para la vonta garantizada, ... L ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y ... simulláncas y para colsbrar contratos de venta garantizada, ... 6. En el caso venido en grado, ... -
Resolución Nº 757-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-04-2017
INDEPENDIZACiÓN PROVISIONAL DE lOTES EN COPROPIEDAD Si no se acredita el fenecimiento de la copropiedad existente sobre el predio matriz (pendiente de recepción de obras), no podrá efectuarse la independización del lote en favor de uno solo de sus copropietarios, sino la independiza¿ión provisional a nombre de todos los copropietarios. INSCRIPCiÓN DE CONDICiÓN Para inscribir el acto sujeto a...
... "~'~?7P~"" INDEPENDIZACiÓN PROVISIONAL DE lOTES EN COPROPIEDAD ... ". ~. 1 ... Si no se acredita ... tanto la compraventa se inscribirá como venta de acciones y ... derechos. En tal sentido la ... ón de contratos de compraventa garantizada, ... en tal sentido corresponde efectuar solo la ... -
Resolución Nº 1515-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-04-2022
TRANSFERENCIA DE LOTES DE URBANIZACIONES POPULARES. ¿Conforme lo dispuesto por el artículo 4 del D.S. N° 013-99-MTC, la adjudicación y posteriores actos de disposición de un lote que conforma una urbanización popular tienen carácter definitivo y no requieren de la previa inscripción de la recepción de obras para disponer de los lotes que las integran, siendo procedente la inscripción de manera...
... TRANSFERENCIA DE LOTES DE URBANIZACIONES POPULARES ... “Conforme lo ... garantizada, y en su caso la cesión de posición ... mérito a la adjudicación venta otorgada por la Asociación de Vivienda ... -
Resolución Nº 046-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-01-2022
ANOTACIÓN DE COMPRAVENTA GARANTIZADA EN HABILITACIONES URBANAS TRAMITADAS CON LA LEY N° 29090 La inscripción de la recepción de obras de habilitación urbana convierte en inscripción definitiva la anotación de la compraventa garantizada en habilitaciones urbanas tramitadas con la Ley N° 29090. EXIGIBILIDAD DE CONSTANCIA FAVORABLE EMITIDA POR EL FONDO MIVIVIENDA Para proceder con la inscripción de...
... ANOTACIÓN DE COMPRAVENTA GARANTIZADA EN HABILITACIONES ... URBANAS TRAMITADAS CON LA ... Solicita inscripción de compra venta en la partida 11193910 del Registro ... de ... diversos lotes conformantes de la habilitación urbana ... -
Resolución Nº 1401-2010-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-09-2010
ADJUDICACIÓN DE LOTES DE TERRENO Para la inscripción de las adjudicaciones de lotes de terreno que formen parte de urbanizaciones populares, no es necesario contar con la recepción de obras aun cuando la resolución que aprueba la primera etapa de la habilitación no cuente con autorización para la venta garantizada
... ADJUDICACIÓN DE LOTES DE TERRENO ... Para la inscripción de las ... ¡on autorización parao vento garantizada" ... L ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y ... Contratos de venta garantizada. No haciendo referencia alguna a ... -
Resolución Nº 1297-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-06-2018
COMPENSACIÓN DE ÁREAS De conformidad con el artículo 45 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la compensación de áreas no constituye un acto previo para la inscripción de la recepción de obras, dando lugar a la suspensión de la inscripción de los lotes comprendidos dentro de dichas áreas, debiendo dejarse constancia de ello en el asiento respectivo.
... a la suspensión de la inscripción de los lotes ... ii. 3 Salal: omprendidos dentro de dichas ... garantizada de los futuros lotes integrantes de la primera ... construcción simultánea y venta garantizada de lotes, en las que se realiza ... -
Resolución Nº 1412-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-04-2022
IMPROCEDENCIA DE COMPRAVENTA No procede la inscripción de la compraventa de un lote de terreno cuando la partida matriz carece de inscripción de habilitación urbana.
... corresponde a la venta de un bien futuro que sería el lote n° 1 de la ... la manzana A, independizada 31 lotes ... - En la misma, se señala en la manzana A ... incluya la autorización de venta garantizada de los lotes con sus ... respectivas ... -
Resolución Nº 2286-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-09-2019
RECTIFICACIÓN ¿Procede la rectificación de las inscripciones en mérito al título archivado si existe error material o de concepto en su extensión¿.
... - -2019-SUNARP-TR-L ... compraventa garantizada del LOTE 1 de la Manzana P a favor de Yolanda ... provisional individualizada de los lotes ... -La celebracion de contratos de venta ... -
La inscripción de la compraventa e hipoteca sobre bienes futuros en el mercado inmobiliario: ¿bienes presentes o futuros?
El presente artículo trata sobre la inscripción en los registros públicos de los departamentos por construir y de los lotes de vivienda proyectados, a raíz de la prohibición del artículo 1106 de nuestro Código Civil de constituirse hipoteca sobre bienes futuros. Para ello, se analizan las posturas que consideran que nos encontraríamos frente a bienes presentes y la figura de la anotación...
... de los departamentos por construir y de los lotes de vivienda proyectados, a raíz de la ... 1534 del Código Civil que señala que la venta de bien futuro está sujeto a condición ... ón preventiva de la compraventa garantizada (2013) ... En el caso de los departamentos a ... -
Resolución Nº 2195-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-06-2022
IMPROCEDENCIA DE COMPRAVENTA No procede la inscripción de la compraventa de un lote de terreno cuando la partida matriz carece de inscripción de habilitación urbana.
... independizada 31 lotes ... - En la misma, se señala en la manzana A ... VENTA, DENOMINADO: LOTE NÚMERO 04 (CUATRO), DE LA ... que incluya la autorización de venta garantizada de los ... lotes con sus respectivas ... -
Resolución Nº 309-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 15-07-2016
COMPRAVENTA GARANTIZADA AL AMPARO DE NORMAS ANTERIORES A LA LEY N° 29090.- En las habilitaciones urbanas que aún no cuentan con recepción de obras, y tienen autorización para efectuar ventas garantizadas, procederá la anotación preventiva de duración indeterminada de la compraventa garantizada.
... SUMILLA (S) ... Compraventa garantizada al amparo de normas anteriores a la Ley ... En ... ón para la inscripción individual de los lotes y la ... celebración de contratos de compraventa ... habilitación con autorización de venta garantizada de lotes a favor de la ... -
Resolución Nº 2463-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 23-06-2022
Modificación de reglamento interno Para que la junta de propietarios adopte válidamente un acuerdo de modificación de reglamento interno se requiere que este sea adoptado con la mayoría calificada establecida en el reglamento interno inscrito.
... función al área de cada uno de los lotes que conforman el ... condominio” ... Artículo ... ón simultánea y autorización de venta garantizada. Dicho acto ha ... generado la ...