venta garantizada lotes
-
Resolución Nº 1977-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-09-2017
CALIFICACIÒN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA "En la calificaciòn de parte judicial otorgado en ejecuciòn de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pùblica, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluaciòn de la minuta otorgada por el Juez en rebeldìa del demandado, sino tambièn deberàn considerar...
... la compraventa garantizada que otorga el Segundo Juzgado Especializado ... de la compra-venta del Lote g de la Mz. E de la Lolización Nueva ... garantizada sobre los lotes que conforman la Habilitación Urbana en ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/01/2016 (Expediente: 004226-2014)
Se ha verificado la vulneración de la norma contenida en el último párrafo del artículo 374 del código procesal civil, por cuanto no corresponde que el ad quem rechace el medio probatorio, ofrecido por la parte recurrente en apelación de sentencia, consistente en el expediente número 54442-2008, sobre mejor derecho de propiedad, sino que después de admitirlo debe fijar fecha para la audiencia...
... número 2868, en la que obra inscrita la venta otorgada por la ... Asociación de Vivienda Los ... Áreas de Lotes, dentro de las cuales se ubica el inmueble sub ... garantizada por lotes que se encontrasen en Proyecto de ... -
Resolución Nº 2904-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-12-2017
INSCRIPCIÒN DE ACTO PREVIO A efectos de inscribir una transferencia de dominio de un àrea determinada de un predio de mayor extensiòn, previamente deberà inscribirse la independizaciòn de dicha àrea cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.
... se debe tener en cuenta que se autoriza la venta de ... los lotes de vivienda ... Alega que se ha ... simultánea y/o venta garantizada de lotes, cualquiera sea la modalidad de la ... -
Resolución Nº 1304-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 08-04-2022
COMPRAVENTA GARANTIZADA AL AMPARO DE NORMAS ANTERIORES A LA LEY 29090 En las habilitaciones urbanas que aún no cuentan con recepción de obras, y tienen autorización para efectuar ventas garantizadas, procederá la anotación preventiva de duración indeterminada de la compraventa garantizada.
... ACTO : Compraventa ... COMPRAVENTA GARANTIZADA AL AMPARO DE NORMAS ANTERIORES ... A LA LEY 29090 ... é Eduardo Frisancho Ramos, respecto de los lotes ... 7, 8, 9, 15 y 16 de la manzana A, de la ... de aclaración y ratificación de compra venta y enajenación ... perpetua a compra venta ... -
ORDENANZA.N° 005-2020-MDCLR.Ordenanza Municipal que aprueba el Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas - RASA, y el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones - CUIS, de la Municipalidad Distrital de Carmen de La Legua Reynoso.SEPARATA ESPECIAL Domingo 16 de febrero de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD” MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CARMEN DE LA LEGUA - REYNOSO ORDENANZA MUNICIPAL Nº 005-2020-MDCLR ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE APLICACIÓN DE S... -
... Por realizar el traspaso, cesión, venta, arriendo o subarriendo de la credencial o del ... Demolición ... Vender lotes y/o construir sin la correspondiente resolución de autorización de venta garantizada y/o construcción simultánea ... 100% (Por ...
-
Resolución Nº 1418-2010-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-10-2010
ADJUDICACIÓN DE LOTES EN URBANIZACIÓN POPULAR Para la inscripción de las adjudicaciones de lotes de terreno que formen parte de urbanizaciones populares, no es necesario contar con la recepción de obras aun cuando la resolución que aprueba la primera etapa de la habilitación no cuente con autorización para la venta garantizada.
... ADJUDICACIÓN DE LOTES EN URBANIZACIÓN POPULAR ... e recepción de las ... 'utorización para lo venta garantizada ... ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE ... -
Resolución Nº 451-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 24-07-2018
INSCRIPCIONES DEFINITIVAS PARA URBANIZACIONES POPULARES Solamente las urbanizaciones populares cuya primera etapa fue aprobada antes del 21.11.1997 cuentan con inscripciones definitivas, respecto a las independización, adjudicación y posteriores actos de disposición de sus lotes.
... fecha, indicó que: 'Lacompraventa garantizada, yen su casole cesión de ... posición ... obras'; por tanto las inscripciones de los lotes independizados de la Urbanización ... La Molina ... autorización de venta de lotes. Ello implica que las independizaciones ... -
Resolución Nº 146-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2021
RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD No es procedente la inscripción de un reglamento interno relativo al régimen de independización y copropiedad respecto de secciones de propiedad exclusiva sin edificación, salvo que previamente se registre la habilitación urbana para uso de vivienda con bienes comunes o la resolución municipal de subdivisión en que conste que existen áreas comunes.
... de Huanta Ladislao Amao Rodas de boleta de venta ... - Cargos de citación de convocatoria a ... autorizándose la venta garantizada de los lotes resultantes y ... procediéndose con ... -
RESOLUCION, Nº 262-2020-GM-MDSA, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO - Aprueban recepción de obras de modificación de habilitación urbana de inmueble ubicado en el distrito-RESOLUCION-Nº 262-2020-GM-MDSA
... por la modificación de área de lotes de la segunda etapa, dividido en dos sub etapas - ... ón urbana con Construcción Simultánea y Venta Garantizada debiendo solicitar previamente las ...
-
RESOLUCION, Nº 0250-2020-GM-MDSA, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO - Aprueban modificación de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito y autorizan a Bryson Hills Perú S.A. la ejecución de obras-RESOLUCION-Nº 0250-2020-GM-MDSA
... por la modificación de área de lotes de la segunda etapa, dividido en dos sub etapas - ... ón urbana con Construcción Simultánea y Venta Garantizada debiendo solicitar previamente las ...
-
Resolución Nº 1706-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-07-2019
... Bardales Apaéstegui, respecto delos lotes ... 38 y 39 de la Manzana *11” que forman parte ... del contrato de compraventa garantizada cláusula torcera, que señala la ... materia de ... EL MENCIONADO CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA ... GARANTIZADA, DEBIENDO UD. SEÑOR NOTARIO ...
-
Resolución Nº 1750-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-05-2022
INADECUACIÒN CON ANTECEDENTE REGISTRAL "No resulta procedente inscribir la compraventa de acciones y derechos sobre la partida independizada preventivamente, cuando del antecedente registral advertimos que mediante sentencia judicial se ha dejado sin efecto la aprobación del proyecto de habilitación urbana¿.
... técnicos de verificación de los sub lotes 4 y 4ª, suscritos ... por el Ingeniero Civil ... compra venta, sírvase solicitarse el desistimiento parcial ... venta garantizada de los lotes conformantes de la habilitación ... -
Resolución Nº 978-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-12-2019
INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.- La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razon por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del titulo
... rogado es únicamente una COMPRAVENTA GARANTIZADA, ... proveniente de una habilitación urbana con ... S.A. celebrar contratos de venta garantizada de los lotes de ... terreno que ... -
Resolución Nº 290-2016-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 18-05-2016
TRANSFERENCIA DE LOTE CON AUTORIZACION DE VENTA GARANTIZADA ¿En las habilitaciones urbanas que aún no cuentan con recepción de obras y tienen autorización para efectuar ventas garantizadas, conforme a la derogada Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, procederá la anotación preventiva de duración indeterminada de la compraventa garantizada. Estando vigente la anotación preventiva se...
... TRANSFERENCIA DE LOTE CON AUTORIZACION DE VENTA ... GARANTIZADA ... 'En os habilitaciones urbanas ... contratos de compraventa garantizada de las lotes de la Habilitación Urbana ... inscrita en la ... -
Resolución Nº 415-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Lima, del 20-06-2019
LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS LOTES DE UNA HABILITACION URBANA .-De contarse con la resolución de libre disponibilidad de los lotes de una habilitación urbana, las independizaciones de dichos lotes -se realizarán de manera preventiva hasta convertirse en definitivas con la inscripción de la recepción de obras, tal como lo determina el artículo 49 del Reglamento de Inscripciones del Registro de...
... Libre disponibilidad de los lotes de una habilitación urbana ... De contarse con ... que no hay autorización de libre venta ... respecto a los lotos comprendidos en la ... ón de aprobación de libre venta garantizada de ... todos los lotes de la manzana L' ... -
Resolución Nº 1696-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-07-2018
REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA "No procede la inscripción de actos dispositivos de los lotes que integran una habilitación urbana ejecutada que ha sido regularizada que aún no cuenta con recepción de obras y en la que no se ha autorizado la venta garantizada y/o la construcción simultánea".
-
ORDENANZA, Nº 213-MDSL, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE SAN LUIS - Aprueban el Reglamento para la convocatoria y realización del Cabildo Abierto en la Municipalidad Distrital de San Luis-ORDENANZA-Nº 213-MDSL
... - APROBAR la Habilitación Urbana con venta garantizada, con Zonicación de Residencial ... e inscripción individualizada de los lotes con venta garantizada en el Registro de ...
-
Resolución Nº 413-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-02-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACiÓN No procede la rectificación de un asiento de inscripción si fue extendido conforme al título que le dio origen.
... se aclara que dicha alícuota deriva de los lotes 10 Y 11 ... manzana T de la urbanización Nuevo ... celebrar contratos de venta garantizada de lotes; concluyéndose que ... -
Resolución Nº 2381-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-10-2018
CIERRE DE PARTIDAS El cierre de partidas por duplicidad de inscripciones es de competencia exclusiva de la Unidad Registral respectiva. El registrador es competente para efectuar el cierre de partidas de los lotes preindependizados en virtud del proyecto de habilitación urbana, cuando la recepción de obras se aprueba con modificación del citado proyecto reduciendo la cantidad de lotes.
... para efectuar el cierre de partidas de los lotes ... preindependizados en virtud del proyecto de ... lotización de la habilitación urbana y la venta ... garantizada de los lotes; en dichos ... -
RESOLUCION, Nº 169-2019-GM-MDSA, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO - Aprueban modificación de habilitación urbana de inmueble ubicado en el distrito-RESOLUCION-Nº 169-2019-GM-MDSA
... has, constituido por la acumulación de los lotes 3, B y 1 ubicado en la Quebrada Huaycoloro, ... ón urbana con Construcción Simultánea y Venta Garantizada debiendo solicitar previamente las ...
-
Resolución Nº 2335-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-09-2019
CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores u omisiones que obstaculizan la inscripción en el marco del artículo 2011 del Código Civil y artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, teniendo en cuenta que no todo defecto amerita observación del título. El Registro no debe cuestionar aspectos meramente formales...
... autorizacion de venta garantizada de lotes sobre el presente predio ... -
Resolución Nº 1847-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-05-2022
INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON LOS ANTECEDENTES REGISTRALES Cuando no exista coincidencia entre los titulares registrales y la parte demandada, y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de la medida cautelar fuera del proceso.
... ya que mediante contrato de compraventa con venta garantizada se ... ha transferido varios lotes a ... -
Resolución Nº 1777-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-08-2017
ACTOS DE DISPOSICIÒN Y GRAVAMEN POSTERIORES A LA ANOTACIÒN DE LA COMPRAVENTA GARANTIZADA EN HABILITACIONES URBANAS INICIADAS CON LA LEY Nª 26878 "Estando vigente la anotaciòn preventiva se pueden anotar los actos posteriores de disposiciòn y gravamen. Inscrita la recepciòn de obras, las anotaciones se convertiràn en definitivas."
... COMPRAVENTA GARANTIZADA EN HABILITACIONES URBANAS INICIADAS CON ... lA ... de los lotes habilitados, la razón es porque remitido a la ... contratos de venta de lotes. Esta autorización incluye las ... -
Resolución Nº 130-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-01-2023
LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS LOTES DE UNA HABILITACIÓN URBANA De contarse con la resolución de libre disponibilidad de los lotes de una habilitación urbana, las independizaciones y posteriores transferencias de dichos lotes, se realizarán de manera preventiva hasta convertirse en definitivas con la inscripción de la recepción de obras, tal como lo determina el artículo 49 del Reglamento de...
... LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS LOTES DE UNA HABILITACIÓN URBANA ... De contarse con ... con construcción simultánea que soliciten venta" garantizada de lotes ... Modalidad de habilitaci\xC3" ... -
Resolución Nº 1885-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-04-2023
RECTIFICACIÓN DE INDEPENDIZACIÓN Procede rectificar la independización provisional de lotes que cuentan solamente con la aprobación de la habilitación urbana en virtud de la Ley Nº 26878, si estos han sido sometidos a un procedimiento de saneamiento como lo es la prescripción adquisitiva de dominio que culmina con la declaración de la propiedad.
... la independización provisional de lotes que cuentan solamente ... con la aprobación de ... , que establece: "La compraventa garantizada, y en su ... caso la cesión de posición ... a los propietarios a celebrar contratos de venta ... garantizada, para lo cual los compradores ...